(仮称)金沢区並木3丁目計画(西敷地)、(仮称)金沢区並木3丁目計画(東敷地)

[口コミ知りたいさん]

参考URL：https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=221019400012&pub=1
　　　　　https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10083508
　　　　　https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10083507
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木3-2-1、並木3-1-1
最寄駅：横浜シーサイドライン「幸浦」駅
【西敷地】
用　途：共同住宅（312戸）
敷地面積：11271.52 ㎡
建築面積：5080.19 ㎡
延床面積：11271.52 ㎡
着工 2023/07/31
【東敷地】
用　途：共同住宅（201戸）
延床面積：15238.49 ㎡
建築面積：3167.48 ㎡
敷地面積：7139.96 ㎡
着工 2023/05/31
【共通事項】
階　数：地上7階
建築主：京浜急行電鉄株式会社
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
完成 2025/07/31

[9: 検討板ユーザーさん]

こんな、辺鄙な場所に
500戸超なんて、今の時代に
無理ですね、3年くらいはかかりそう
殺風景で寂れたイオンしかない

[10: マンション検討中さん]

電車がシーサイドラインなのがネックかな。
電車賃高いし。

バスで金沢八景駅でるのがメインかな。
能見台は厳しい距離

[11: 匿名さん]

>>9 検討板ユーザーさん
コストコとOK.横浜ベイサイドもあります。

[12: マンション検討中さん]

高層階になると、オーシャンビューが
確保されたら魅力的なんですが

[13: 匿名さん]

　隣接するビアレ横浜の屋上駐車場から見える海は、
さえぎる建物などで、遠くに感じられますね。
最短で５００ｍくらい敷地から離れています。
　上層階なら南側の八景島の花火は見えますね。

[14: 通りがかりさん]

つい最近まであった交番もなくなった。来週くらいにリリースかな。

[15: OLさん]

残念ながら、金沢文庫駅に行くバスはないです。能見台へ行くバスは、ありますが、現在二時間に一本です。電動自転車で富岡へ行くのが、いいかな。
車さえあれば、買い物や家電量販店てもあるので、便利ですよ。
子育てには、公園が沢山あるのでなかなか良いところです。
都心に向かう電車代は、かかりますね。

[16: マンション比較中さん]

基本的にはシーサイドラインで新杉田か八景にでる感じかな。
都心まで通勤通学はしんどい。横浜市内で済むなら周辺環境はいいと思う。
車道と歩道も分離されているし、歩行者用のプロムナード的な道も整備されている。

[17: 検討板ユーザーさん]

ここマンションになるんですね！
都内通勤とハザードは弱点ですが、道路や公園など綺麗で整った街だし、買い物便利だし、横浜川崎勤務のファミリー層に良さそうです。
大規模な点と、立地的に土地はお安いでしょうから、価格や建物仕様の良さに期待したい！

[18: eマンションさん]

>>16 マンション比較中さん

確かに東京まで勤めに行く方は、時間かかりますね。横浜までなら、能見台までバスにのり、京急で横浜まで行けば、楽に用がたせます。
通勤となると、やはり値段の高いシーサイドに乗るしかないですね。
休日は歩道と車道が、しっかり整備されているので、海に釣りに行ったり、ベイサイドに行ったり。公園は沢山沢山ありますよ。シーパラダイスもすぐ近くです。
高速の入り口もすぐです。若い人がたくさん入居すれば、活気がうまれいいですね。
テレワークありのお仕事だったら、かなりおすすめです。三丁目といっねも、奥のほうではないので、地盤沈下の心配はないとおもいます。以前、地盤沈下したところは、かなり海の近いほうですから。

[19: eマンションさん]

>>18 eマンションさん
そこは残念ながら、ハザードマップは真っ赤なんですーhttps://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

前は平気だったから大丈夫、は弱いかと。
東日本大震災はこっちの震度は低かったのに発生しましたし、関東大震災クラスではわかりません。
そういった立地なので、地盤改良して建ててくれると良いですね。三菱がやってくれてたりしないかな！

[20: 職人さん]

>>19 eマンションさん

ハザードマップは、ダメですか。隣は、税務署があります。正面は、中学校があります。ここは、災害時の拠点になってます。防災用品が、備蓄されてます。

消防署は、すぐ近くです。一番怖いのは、津波かな。海岸沿いに、凄く高い屏が、できました。以前、台風で工業団地が水害にあったことが、ありました。

もう、工事が始まってますね。
最近マンションがお値段が高くなり、狭くなりましたね。
横浜市は、平地が少ないんです。道は狭く、意外と住みずらいですよ。東京方面には、通うのは難ありですか、平地で広くて、お値段が御安いなら、買いだと思います。

[21: マンション比較中さん]

近くに立ち寄ったので、撮影してきました。まずは東棟。

[22: マンション比較中さん]

続いて西棟。

[23: マンション比較中さん]

おまけ

[24: マンション比較中さん]

京急の物件だから、近隣の能見台駅や国道16号沿いまでのバス便は新設する可能性があるかも。せめて朝だけでも。
それに地元民も、京急本線で通勤・帰宅したい人もいるだろうから、あり得るかな。

[25: 名無しさん]

>>19 さん

ハザードマップですが、なせ

[26: 買い替え検討中さん]

>>22 マンション比較中さん
図面を見る限り、西棟の南向き住戸がベストですが、道路挟んで学校なのが難点。北側は横横に出入りする道路で、結構大型車両が多く飛ばすので騒音や排ガスが気になる。んんん・・・。

[27: 口コミ知りたいさん]

>>26 買い替え検討中さん
中学校ですね。広めの道路ですが、部活の時はうるさいかな。グランドが角なんで、三丁目の団地はほうがに中学校に近いですね。

高速の出口が近いです。大きな車も走りますね。4車線道路ですから、それなりですが、信号がすぐあるので、スピードは出せません。
並木インターから、圏央道に入る道路が2年後位に出来るので、東名高速が近くなるのが、楽しみです。

し

なし
なし

[28: マンション比較中さん]

建設中のマンションギャラリーを発見！金沢警察署の斜め前。ユニクロの横。