ブランシエラ志木本町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.branchera.com/ms/shikihonchou/

長谷工不動産の新築マンション「ブランシエラ志木本町」についての情報を求めています。
情報交換をよろしくお願いします


ブランシエラ志木本町　物件概要

所在地　埼玉県志木市本町五丁目1983番1他（地番）
交　通　東武東上線「志木」駅徒歩9分

敷地面積　1,692.12㎡
建築面積　 951.37㎡
延床面積　3,743.35㎡

構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数　47戸（他に管理室1戸）

間取り　1LDK・3LDK・4LDK
専有面積　45.38㎡～84.81㎡
駐車場　敷地内19台（機械式駐車場18台／平置き1台）
自転車置場　94台
バイク置場　 6台

売主　株式会社長谷工不動産
施工　埼玉建興株式会社
管理会社　株式会社長谷工コミュニティ

建物竣工　2023年1月
入居予定　2023年7月

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[42: 名無しさん]

>>40 匿名さん
そのライバル物件はどこでしょうか、、？

[43: マンコミュファンさん]

>>42 名無しさん

エクセレントシティ

[44: 検討板ユーザーさん]

>>43 マンコミュファンさん

なるほど、同じ徒歩9分だとしんどいな。
入居時期早い方がいい人はこっちだろうけど。

[45: 名無しさん]

本町が良いんですよね。。でも予算に合うマンションがなくて。こちらも外から見に行きましたが、ちょっとあんまり魅力を感じてません。
おいくらくらいでしょうかね

[46: マンション検討中さん]

朝霞台のプレシスと似てるかと予想。

[47: マンション検討中さん]

>>45 名無しさん

プラウドとか本町の中古は新築並かそれ以上の値段ですもんねー。

[48: 匿名さん]

間取りが1LDK・3LDK・4LDKと
2LDKだけがないって、珍しいなと思いました。
どちらの間取が多いんでしょうね。
ファミリー層が多いと、単身の人は生活音とかきになるかも。

[49: 匿名さん]

食洗機ないの？！

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん
オプション付ければ？

[51: マンコミュファンさん]

>>49 匿名さん
食洗機ないの今時珍しいですね

[52: 匿名さん]

>>50 匿名さん
完成後販売でオプション付けられるの？
まあウチは使わないのでどうでもいいですけど。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
割高で選択肢も殆どないオプションより、普通に業者に依頼すればずっと安くて各家庭に合った食洗機選べるからそれはそれで良いと思う。即日工事で付けられるしね。

[54: マンション掲示板さん]

食洗機は自分で好きなの買えば良い話だけど、ディスポーザーやミストサウナ、トイレ手洗いカウンターなどは後付けが不可能もしくは非常に困難なので、欲しい人は物件選びの段階でスクリーニングする必要がある。

[55: 職人さん]

>>54 マンション掲示板さん
後付け不可能なのディスポーザーだけなの草

[56: 匿名さん]

この物件は
突っ込みどころ満載

一気出しは勿体ないので
小出しにしていきますので
みなさま
どうぞ宜しくお願い致します

全5弾ありますが
まずは第一弾

なぜ完成販売しなきゃいけなかったのか
その深刻な事情とは！

[57: 匿名さん]

設備仕様が公開されましたね。
やはり床暖房以外は特筆すべき設備はなし。
それでも志木駅圏では並みですし、なんといっても志木市アドレスなので即日完売ペースで売れるでしょうが。

[58: 匿名さん]

かなり厳しい物件ですね

10点満点中
立地１点
設備0点
間取り1点

よほど強引に値引きでもあれば
だれかしら買うかもね

[59: 名無しさん]

>>58 匿名さん
1500万までならわいが買います

[60: 匿名さん]

>>58 匿名さん
それでも新座アドレスの三流デベ物件よりはマシ。

[61: 評判気になるさん]

>>60 匿名さん
新座アドレスの三流デベ物件とはどこですかな？