パークホームズ西池袋ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークホームズ西池袋についての情報を希望しています。
池袋が最寄り駅なのでどこへいくのも便利ですね。
外観もかっこよくていいなと思っています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1920/

所在地：東京都豊島区西池袋3丁目1354-2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅　徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅　徒歩6分
山手線「池袋」駅　徒歩9分
埼京線「池袋」駅　徒歩9分
間取：3LDK
面積：68.89平米～92.29平米
売主：
施工会社：
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[361: 名無しさん]

ガラスグレーなんですね。青かと思いました

[362: 名無しさん]

>>353 通りがかりさん
覆いがある時から感じてましたが本当に道路ギリギリですね。圧迫感が半端ない。
バルコニーから物を落としたら通行人直撃しますね。
三井さんコレは駄目だわ。

[363: 検討板ユーザーさん]

>>362 名無しさん
んー、ダメなの？特に法に反してないと私的には思うんだけど…。反してるとしたら大変！ちゃんと役所に言った？

[364: マンション検討中さん]

>>363 検討板ユーザーさん
あまり突っ込んでやるなよw
武蔵小杉とか都心部のタワーマンション群の状況も知らないやつなんだからw
これがダメならもはやどのデベもダメってことになるわw

[365: 検討板ユーザーさん]

かっこいいですね。電線だけ残念。

[366: 匿名さん]

池袋駅すごい近いんだね。9分ってなってるけど5分ぐらいで着きそう。

[367: eマンションさん]

>>366 匿名さん

以前、そこより全然駅に近いウエストパークタワー池袋住んでたけど、JRA改札まで10分はかかったぞ。そこからだと15分弱はかかる。地下通路までなら5分ちょいでいけるかもだけど、そこから長い。

[368: 検討板ユーザーさん]

>>366 匿名さん
東武側の一番端のJR改札は空いてるし近い。
改札から現地まで歩いて7分ぐらいだった。

[369: マンション比較中さん]

まだ完売していない？

[370: eマンションさん]

>>369 マンション比較中さん
そろそろ完売
あと地権者住戸が賃貸出たね。家賃からするに相当割安で等価交換して貰ったんやろなあ裏山

[371: 通りがかりさん]

3LDKの部屋は206、303、404、504、
2LDKの部屋は102、207、307、407が
賃貸に出てるー

[372: 匿名さん]

思った以上に賃貸に出ていますね。
一般販売対象戸数26戸という事は地権者住戸は14戸ですか。
そのうち何割が賃貸に出る事になるのでしょう。
そもそも地権者さんご自身が入居する例は少ないのでしょうか？

[373: 匿名]

501も賃貸出てますね。
広大なルーフバルコニー付き。
自分は使い道がないけど趣味で使いたい人はいるのかな？
火は使えないのでガーデニングくらいしか思い浮かばない…

[374: 匿名さん]

植栽最終段階。

[375: マンコミュファンさん]

>>374 匿名さん
2階の陽の入りってどんななんだろ。

[376: マンコミュファンさん]

>>375 マンコミュファンさん

画像を撮影したのが今日の午前10時過ぎ。
今は冬至まで約1ヶ月なので、2階でも日当たり良好だと思います。

[377: 通りがかりさん]

>>376 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
良い感じですね

[378: 検討板ユーザーさん]

植栽もギリッギリ。
高木が建物に食い込んどるやん。

[379: マンション比較中さん]

販売戸数はまだいっぱいある？

[380: 匿名さん]

>>379 マンション比較中さん
物件概要に
「販売概要（第二期五期） ＜予告広告＞　本販売期以降の総戸数4戸」とありますね。
二期五期って二期五次の間違いだと思いますが。