サーパス栗林公園ミッドグランってどうですか？

[マンション住民さん]

サーパス栗林公園ミッドグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/ritsurinmg/#movie
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154155

所在地：香川県高松市藤塚町1丁目13-19（地番）
交通：JR高徳線「栗林」駅まで徒歩8分（約590m）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.84ｍ2～91.34ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 名無しさん 2023-02-18 23:20:25]

>>99 評判気になるさん
ゆとりのないつっこみの意味が分からんけど、あなたが94の人っていうことは分かった笑
日本語もう少し勉強したほうがいいかもしれませんね。

[No.102 by マンション掲示板さん 2023-02-19 00:12:51]

すぐに人の事を頭が悪いだの、日本語勉強しろだの、余裕がない人が多いですね。

[No.103 by マンコミュファンさん 2023-02-20 20:55:26]

早く価格設定とかの詳細が欲しいですね。

[No.104 by 匿名さん 2023-02-21 03:55:36]

>>102 マンション掲示板さん
あなたも同じですね笑

[No.105 by eマンションさん 2023-05-04 21:10:26]

穴吹工務店　藤塚町２丁目にマンション
2023/5/4 四国
【香川】穴吹工務店四国支店（高松市藤塚町１ノ11ノ22）は、高松市藤塚町でのマンション新築工事に設計・施工とも直営で５月中旬に着工する。完成は２０２５年１月を予定する。

建通新聞に出てたけど藤塚町にまたマンションたてるらしいな

[No.106 by 通りがかりさん 2023-05-15 22:28:45]

価格って決まったんでしたっけ？
高松市は過剰供給だけど、後発のここは売れるのかしら？

[No.107 by 名無しさん 2023-05-16 01:13:06]

>>105 eマンションさん
藤塚町に建てるサーパスは割とハイスペックなので楽しみ。

[No.108 by 匿名さん 2023-05-16 09:45:31]

>>107 名無しさん
今の情報で、なんですぺっくがわかるの？　あなぶきの中の人？

[No.109 by 匿名さん 2023-05-16 19:02:43]

>>107 名無しさん
藤塚町にハイスペックマンションを建てても需要があるとは思えない。

[No.110 by 通りがかりさん 2023-05-17 00:57:13]

>>108 匿名さん
いやこれまでの物件が、ってこと

[No.111 by 口コミ知りたいさん 2023-05-17 01:02:34]

>>109 匿名さん
誰もあなたのお気持ちなんか聞いていません(笑)
前回はちゃんと完売して、今回久しぶりの物件なのに何を見て素人のあなたがお気持ち表明しているんですか(笑)

もちろんハイスペックといっても、あくまで普段のサーパスと比べて割と、っていう意味ですよ。

[No.112 by 評判気になるさん 2023-05-17 05:52:36]

>>111 口コミ知りたいさん
ハイスペックマンション(笑)

[No.113 by 周辺住民さん 2023-05-17 20:46:32]

ハイスペックって電化製品じゃないんだからｗ

[No.114 by マンコミュファンさん 2023-05-18 01:49:48]

>>113 周辺住民さん
？？？
普通に使いますよ？？
家電にしか使わないの？

[No.115 by 通りがかりさん 2023-05-18 07:42:50]

ハイスペック
普通に使うよね

むしろ家電じゃないと違和感あると思う人がいる事が不思議

[No.116 by 匿名さん 2023-05-19 19:07:04]

ここ、もう結構、工事進んでますよね。
売出し開始を他の物件とずらす作戦かな？

[No.117 by eマンションさん 2023-05-22 23:54:24]

立地はかなり良いと思いますが、どうでしょうか。

[No.118 by 匿名さん 2023-05-24 13:27:09]

>>117 eマンションさん
正直、立地に魅力は感じません。何が近いですかね？
伏石駅前のほうがいいです。安いし。
でも建物のデザインはこちらの方が好きです。

[No.119 by 購入経験者さん 2023-05-24 17:45:32]

>>118 匿名さん
でたー伏石厨

[No.120 by 通りがかりさん 2023-05-24 17:59:28]

>>119 購入経験者さん
ここが好きな人は栗林公園厨？
サーパス好きな人はサーパス厨？

無意味な書き込みはしなくていいですよ。

ちなみにあなたはどこ厨なんですか？

[No.121 by 職人さん 2023-05-24 20:17:44]

>>120 通りがかりさん
毎回別人装って伏石押してこなくても結構ですよ

太田の方が先に売れて悔しいんでしょうけど笑

[No.122 by 評判気になるさん 2023-05-24 20:20:23]

>>121 職人さん
ですよねー
次は時間を空けて何番は私ですがみたいに記載して掲示板を狂わすのでしょうね

[No.123 by 評判気になるさん 2023-05-24 23:52:49]

>>118 匿名さん

んな訳ないだろ。
伏石のどこが良いんだ？
伏石なら太田の方がマシ。
ここは人気の栗林だぞ？
伏石の方が良いって奴、おるんか？

[No.124 by 通りがかりさん 2023-05-25 06:51:30]

>>123 評判気になるさん
ロイヤルすら苦戦してるのに栗林ブランドは崩壊してるんじゃないの

[No.125 by 口コミ知りたいさん 2023-05-25 08:07:01]

>>123 評判気になるさん
住所で比較してるんじゃないでしょ？
あくまでこのマンションが建っている場所。

あくまで駅近がいいなら伏石駅前。
栗林公園に徒歩で頻繁に行きたいならこちらの物件って感じかな。でもそんな人いる？
あと駐車場設置率もこちらは少ないから絶対車必要って方は避けそう。

[No.126 by 匿名さん 2023-05-25 08:08:19]

>>121 職人さん
悔しいって思ってるのはサーパスの中の人だけでしょ？

グラディスやクレアホームズの中の人たちのほうがよっぽど悔しいんじゃない？

[No.127 by マンコミュファンさん 2023-05-25 08:20:28]

>>123 評判気になるさん
ここは人気の栗林だぞ？
ここは人気の栗林だぞ？
ここは人気の栗林だぞ？

[No.128 by マンション検討中さん 2023-05-25 21:24:06]

>>127 マンコミュファンさん

藤塚でしょ？

[No.129 by マンション検討中さん 2023-05-26 14:31:22]

>>128 マンション検討中さん
そうなんだけど、123の方があまりにも誇らしげに言うから(笑)

[No.130 by マンション検討中さん 2023-05-26 22:41:06]

藤塚なのに栗林って言うの詐欺じゃない？

[No.131 by 通りがかりさん 2023-05-27 00:13:41]

ここは藤塚だよね

[No.132 by マンション検討中さん 2023-05-27 11:21:11]

ここは人気の栗林だぞ？は草

[No.133 by 評判気になるさん 2023-05-27 13:13:37]

>>132 マンション検討中さん
栗林も藤塚もにたようなもんです。

[No.134 by マンション検討中さん 2023-05-27 15:14:06]

>>133 評判気になるさん

時代は伏石ですよw

[No.135 by eマンションさん 2023-05-27 22:12:47]

>>118 匿名さん

栗林公園が近いですよ。
確か徒歩6分じゃなかったっけか？

[No.136 by eマンションさん 2023-05-27 22:13:50]

サーパス藤塚ミッドグランってどうですか？

[No.137 by マンション検討中さん 2023-05-30 10:05:02]

>>135 eマンションさん
いやね、栗林公園に近いから何なの？ってことなんですよ。
毎日栗林公園行かないでしょう？

[No.138 by マンション掲示板さん 2023-06-01 23:29:50]

車出づらい

[No.139 by 通りがかりさん 2023-06-01 23:46:49]

>>138 マンション掲示板さん

前の道路、混みますか？
すぐアーケードなので徒歩は楽かなと思います。

[No.140 by マンション掲示板さん 2023-06-02 15:11:00]

>>139 通りがかりさん
それ程混まないと思います。

[No.141 by 名無しさん 2023-06-05 18:29:21]

価格出たんですか？
大体で良いんで、こそっと教えてくれませんか？

[No.142 by 検討板ユーザーさん 2023-06-06 21:21:21]

>>141 名無しさん
大体このくらいです。
A:3,200
B:2,800
C:3,600
D:2,400

[No.143 by マンション掲示板さん 2023-06-08 02:46:56]

>>142 検討板ユーザーさん
そんな安いわけないやろ。

[No.144 by 検討板ユーザーさん 2023-06-12 20:22:21]

>>142 検討板ユーザーさん

あと500万は高いと思います。

[No.145 by マンコミュファンさん 2023-06-13 19:38:57]

>>144 検討板ユーザーさん

142は近い未来の売残り価格を言ってるのでは？

[No.146 by 検討板ユーザーさん 2023-06-13 22:30:56]

>>145 マンコミュファンさん
値引き価格ですね。

[No.147 by 通りがかりさん 2023-06-14 00:20:00]

値引き？
ここってもう竣工したんでしたっけ？

[No.148 by 通りがかりさん 2023-06-14 11:59:47]

>>145 マンコミュファンさん
んなわけないやろ
ちゃんと流れ読め

[No.149 by 通りがかりさん 2023-06-14 19:31:45]

ここはまだ価格すら公表されてないはず。
売れ残りは確定だから、定価は値引きを考慮して高く設定するだろうね。

[No.150 by マンション掲示板さん 2023-06-14 21:10:21]

>>149 通りがかりさん

どうして売れ残りは確定なんですか？

[No.151 by マンコミュファンさん 2023-06-15 23:25:29]

>>150 マンション掲示板さん

どうして売れ残りは確定ではないんですか？

[No.152 by マンション掲示板さん 2023-06-16 00:29:12]

>>151 マンコミュファンさん

あらあら、
適当な理屈こねると思ってたらそれすらなしか

[No.153 by 通りがかりさん 2023-06-17 22:15:34]

>>152 マンション掲示板さん

あらやだ、
何を勘違いしてるのやら

[No.154 by 管理担当 2023-06-18 10:30:31]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[No.155 by 検討板ユーザーさん 2023-06-18 14:40:20]

>>154 マンション掲示板さん

だよね
クレア番町なんて竣工してだいぶ経つのに売れ残りたくさん抱えてる始末。あそこは家具付き値引き提示までしてGW中も休まず営業してたけどほぼ進展なしですもん。

[No.156 by eマンションさん 2023-06-19 16:09:16]

また出た。
どこからわいてきたんだ。

[No.157 by 口コミ知りたいさん 2023-07-27 18:11:35]

AかBが良いな～って思ってるんですけど、誰か価格帯教えて下さい！

[No.158 by マンション掲示板さん 2023-07-28 06:42:30]

またここの近くにサーパスができるんですね！

[No.159 by マンション検討中さん 2023-07-28 21:04:26]

>>158 マンション掲示板さん

まぢ？

[No.160 by 口コミ知りたいさん 2023-07-28 23:46:30]

>>158 マンション掲示板さん
本社お膝元ですからね！
確か次は2丁目でしたっけ？

[No.161 by 名無しさん 2023-07-29 07:31:37]

郵便局の前ですね

[No.162 by 匿名さん 2023-07-29 09:46:10]

>>161 名無しさん
全然あっちのほうがいいです。

[No.163 by 口コミ知りたいさん 2023-07-29 21:00:52]

>>161 名無しさん

パチ屋の近くですか？

[No.164 by 通りがかりさん 2023-07-29 22:35:37]

藤塚郵便局の前ですね。

[No.165 by マンション掲示板さん 2023-08-04 02:57:30]

商店街の売れ残りタワマン群が拝める北向きは完売しましたか？？笑

[No.166 by マンション掲示板さん 2023-08-04 21:19:14]

>>165 マンション掲示板さん
おもしろいですか？

[No.167 by マンション検討中さん 2023-08-05 04:47:22]

>>165 マンション掲示板さん

デベロッパーの関係者ではないので面白いと思ってます♪

まぁそもそも大前提として拝める部屋を買われる方がいらっしゃるのかが疑問ですけど、まぁいいとこDタイプは2000万前半が妥当でしょうね。高すぎます。
北向き買うぐらいなら完成後も売れ残り続けるタワマンを買った方がマシです。

[No.168 by 評判気になるさん 2023-08-21 21:16:29]

ちょっと見に行ってみようかな。

[No.169 by マンコミュファンさん 2024-06-26 21:35:57]

ここってどうなってんの？

[No.170 by マンション検討中さん 2024-10-13 14:14:26]

なんでこんな寂しい場所にマンション建てたんだろう。

[No.171 by 匿名さん 2024-10-18 15:38:12]

総戸数が少ないから管理費や修繕積立金が割高になりますね。

[No.172 by 匿名さん 2024-11-18 08:44:22]

総戸数40戸はかなり小規模ですね。
プレミアムプランはCタイプの部屋だそうですが、
高層階の一部のみですか？
それとも全てのCタイプの居室がプレミアムになるのでしょうか？

[No.173 by 匿名さん 2024-12-07 16:41:18]

2階～11階まで、東南角住戸がすべてCタイプになっていますし、プレミアムプランの紹介のところにもCタイプとしか書かれていないので、
すべてのCタイプがプレミアムプランにあたるのではないかと思います。

階数によって眺望にはかなり差があるでしょうけど、広さと東南角住戸である点がプレミアムとして価値がある点なのかもしれません。
リビングダイニングの東側は一面パノラマウィンドウになっていますし、低層階でも十分に贅沢な雰囲気を感じられるのではないかと思います。

いま受付中のプランの中にもプレミアムプランが含まれているようですが、価格はプレミアムにしては安く感じられるので低層階かなと思ったりします。

[No.174 by 匿名さん 2024-12-08 15:06:45]

開口部が多いと電車の音がうるさそう。
パノラマウインドウが外壁についているので、外側の掃除が大変そう。下手したら落ちるんじゃない。

[No.175 by 匿名さん 2025-01-04 09:06:04]

春の来場キャンペーン、本日から。QUOカード、QUOカードペイがもらえるようです。

このマンションで気になっているのは顔認証なんですが、この顔認証って、エラーになったりすることないんですかね？太ったり痩せたり、あと、メイクとか（ちょっと顔を変えたりとか……）
細かいことが気になっちゃいました。

[No.176 by マンション検討中さん 2025-01-04 23:14:05]

>>175 匿名さん
男ですが、今のところエラーになったことはありません。
NECの素晴らしい技術使ってるので信頼度高いですよ。

[No.177 by 匿名さん 2025-01-05 13:44:57]

40戸しかないマンションの販売が2年もかかるってエリア的に人気が無い？

[No.178 by 匿名さん 2025-01-27 09:16:30]

こちらの顔認証システムですが、マスクをかけていても顔認証ができるのはすごいですね。
共働き世帯あるあるとして子供が鍵を失くしてしまうケースがありそうですが、顔認証で鍵が不要になるのでその点は安心そうです。

[No.179 by 匿名さん 2025-02-09 11:26:28]

もう２戸も中古で売りに出たね。
住みにくいとかだったのかな。