サーパス栗林公園ミッドグランってどうですか？

[マンション住民さん]

サーパス栗林公園ミッドグランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/ritsurinmg/#movie
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154155

所在地：香川県高松市藤塚町1丁目13-19（地番）
交通：JR高徳線「栗林」駅まで徒歩8分（約590m）
間取：2LDK・3LDK
面積：63.84ｍ2～91.34ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

この画像だけ見たら香川のマンションに見えない。

Cタイプは4500万円～6000万円と予想。

[2: 検討板ユーザーさん]

Bタイプは中部屋なんで個人的にはパス。
Aタイプを狙っています！
4000～5000万円と予想

[3: 検討板ユーザーさん]

楽しみですね♪

[4: 検討板ユーザーさん]

久々に高松市内での分譲マンションで北向きのタイプが出てきましたね。
道路斜線とかの関係で高さを伸ばせなかったのかなって思いますが北向きのデメリットを反映した価格設定ならありかと思います。
南向きでも40m先にダイアパレス建ってるので恐らく観望は少し圧迫感あるかなーって感じです。

[5: ご近所さん]

最強です。
完売も早い気がします。

懸念はマンションが過剰供給なくらいです。

[6: 匿名さん]

この画像だと毎度おなじみのサーパスです。
メインバルコニーの戸境にマリオンが無いのでお隣さんがちょっとバルコニーから身を乗り出すだけで覗かれちゃいますね。
こういうところをケチるからいつまでも安定のサーパスクオリティなんだと思う。

[7: 匿名さん]

このリビングってどこにテレビ置くつもりなのでしょう？

[8: 匿名さん]

3LDKなのに窓の無い部屋があるんですね。
トイレには換気扇があると思いますが、こうした部屋には換気扇ついてないのでしょうか？あとエアコンの設置は大丈夫でしょうか？

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん

暇なん？

[10: ご近所さん]

>>9 匿名さん
確かに(笑)

[11: 匿名さん]

>>9 匿名さん
暇だから書き込みましたがなにか？

[12: ご近所さん]

>>11 匿名さん
自宅を警備しないで働きなよ

[13: マンション検討中さん]

>>12 ご近所さん
ご心配にはおよびません。
こんな掲示板みんな暇だから書き込むのかと思ってた。
アンタは忙しい最中をぬってわざわざ書き込んでるんですねーw

もっと暇な時に書き込んだ方がいいですよ。

[14: 匿名さん]

>>8 匿名さん
3LDKなのに窓のない部屋なんかなんぼでもこれまでありましたよ？エアコン設置もできないことが多いです。
この間取りの部屋はどうでしょうね。配管は天井通して外に出したりできるようにしてるとこもあります。

リビングのテレビは難しいですね。東側の窓面に被せるしかないかな？

[15: マンコミュファンさん]

>>9 匿名さん
あなたも暇なんじゃないですか笑
掲示板使ってる人みんな暇だからでしょ
くだらん書き込みすんなって

[16: マンション掲示板さん]

>>6 匿名さん
毎度おなじみというか、大体のマンションがこの形でしょ？
毎回マリオン作ってるデベなんかないし。
隔て板をトールタイプにしてるだけ良心的です。

アルファマンションやロイヤルガーデンは隔て板は毎回ショートタイプだからジャンプしたらみえます。

そしてそもそも乗り出して見るやつおらんでしょ…

[17: 検討板ユーザーさん]

>>5 ご近所さん
最強ですか？
駅にめっちゃ近いわけでもなく、駐車場設置率も100%未満、間取りイマイチ、中学校遠い。

少なくとも最強ではないわな。

[18: 検討板ユーザーさん]

個人的には迷走したサーパスだと思います。
・景観等の意味もなく北向き住戸の配置
・道路を挟んですぐダイアパレスがあるのにパノラマウィンドウの配置
少なからず栗林小エリアに絞った物件だと栗林病院に囲まれたロイヤル買うと思います、、、

[19: 通りがかりさん]

こう言う場所に住んで、何か良い事があるのでしょうか？

[20: マンション検討中さん]

11階建ての北向きって商店街タワマン2棟をよだれ垂らしながら眺めろっていうのか