リビオシティ南砂町ステーションサイトの入居者・契約者専用スレです。
有意義な情報交換したいと考えていますので、よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/
所在地:東京都江東区南砂7丁目2013-29(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.47平米~85.20平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
公式URL:https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html
[スレ作成日時]2023-02-05 12:00:36
リビオシティ南砂町ステーションサイト《入居者・契約者専用》
21:
契約者さん2
[2023-02-16 22:17:01]
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22:
契約者さん5
[2023-02-17 11:55:39]
ジャストカーテン等のHPで測り方確認するか、オーダー先に確認がいいですよ。
丈の長さは好みや断熱、掃除ロボットの種類等で微妙に変わってくるので。 |
23:
契約者さん10
[2023-02-18 09:26:23]
リビングの床ですが、標準の仕様(型番など)お分かりになる方いらっしゃいますか?
フロアコーティングをした方が良いのか迷っています。。 |
24:
契約者さん4
[2023-02-18 23:36:22]
>>23 契約者さん10さん
うちは森のしずくで検討していて、施工をしてもらうのに床材の情報が必要でマンションに確認したら【凸版印刷のTFPSN556】と言われましたよ。 |
25:
契約者さん2
[2023-02-19 01:07:48]
うちもフロアコーティングやる予定です!
インテリアオプション会では不用(むしろやらない方が良い)と言われましたが、調べた感じ、デメリットよりメリット多そうでした。 |
26:
契約者さん10
[2023-02-19 15:53:43]
>>24 契約者さん4さん、25 契約者2さん
お二人とも早速ありがとうございました! 床材の情報が分かり助かりました。 インテリアオプション会では不要との説明だったのですね。出来るものはしておいた方が良いかなと思っていますが、私も調べて考えたいと思います。 |
27:
シンママ
[2023-02-22 18:26:02]
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28:
契約者さん8
[2023-02-23 01:06:25]
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30:
入居前さん
[2023-02-26 01:19:07]
水回りのコーティングは必要ですか?
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31:
住民さん
[2023-02-26 08:51:44]
業者が住民のふりして営業してきますよね
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32:
契約済みさん
[2023-02-27 10:53:40]
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33:
住民さん1
[2023-02-27 20:23:05]
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34:
契約者さん11
[2023-03-26 01:38:51]
1LDKの腰窓のカーテン丈、どなたかご教示いただけませんでしょうか。自身のメモには115cmとありますが測り方に自信がなく。。
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35:
契約者さん
[2023-05-03 20:05:38]
ペットを飼われている方、フロアコーティングしていない人いますか?
犬が滑るかなと思っているのですが、試せないので悩んでいます。 内覧では、コーティング不要の床材と言われ、確かに滑りにくいと感じましたがそれは人間なので… |
36:
契約者さん8
[2023-05-17 00:57:17]
>>35 契約者さん
猫飼い、フロアコーティングなしです。普段特に気になりませんが急に走り出そうとする時に滑ってチャカチャカしたり、走っている途中で急カーブしようとして滑って転んだ姿は何度か見ました。あまりご参考にならず恐縮ですが共有まで。。 |
37:
契約者さん
[2023-05-18 01:46:49]
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38:
入居済みさん
[2023-06-05 23:15:15]
床鳴りで困っている方いらっしゃいますか?
リビングダイニングの最後に敷いたであろう床材(洋室3と接している辺り)の 音が気になりませんか。 |
39:
契約者さん3
[2023-06-11 17:57:55]
南向きなのに、暗いのはなぜでしょうか。部屋に日差しが入らないですね!
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40:
契約済みさん
[2023-06-15 17:55:21]
>>39 契約者さん3さん
梅雨だからではないですか? |
41:
住民の人に質問したいさん
[2023-06-16 21:20:46]
共有部の私物をやめて欲しい。邪魔すぎる。
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42:
契約者さん1
[2023-06-17 20:47:29]
>>41 住民の人に質問したいさん
本当そうですよね。邪魔で仕方がない。。 エレベーターのところに貼り紙はあったけど、一階に住んでる人はあまり読むことないのではという気もします。 傘立てごと置いてあったり、ベビーカー、ペットカート、ワゴン、自転車、co-opの箱、ゴルフバッグ、ダンボールなどなど… とにかく言うことを聞かない人が多すぎますね。 共用部の意味をわかってもらいたいです。 マンションのルールを守れないなら一戸建てに住んでほしい。 |
43:
契約者さん1
[2023-06-18 13:39:52]
自転車なんて廊下に置いてるだけじゃなくて、廊下で乗ってますからね。
ゴミ出しもそうだけど、まともな人が少ないなぁ。 |
44:
契約者さん8
[2023-06-18 17:49:41]
>>43 契約者さん1さん
年齢的にも若そうな家族も多いし、初めてマンション住むからルール分かってない人が多いだけでは? 契約時の重要事項説明にあった気もするが、だいたい忘れて、周りがやってるし、玄関狭いからまあいいやという軽い気持ち。 張り紙貼られたら、それなりの人がさーっと片付けてるし、そこまで民度が悪いとは思わないな。 片付けないとこには個別にポスティングで解消するでしょう。 前に住んでいたマンションはそうやって改善してましたよ。 それより、生協だかパルシステムだかの営業が管理組合が機能するまでは置き配しても大丈夫と言い切ってたのを聞いたが、あれは良いのですかね? |
45:
契約者さん6
[2023-06-18 20:30:27]
>>44 契約者さん8さん
置き配はオッケーですが、基本的にどこも週に一回、決まった曜日に来るのに、ずっとボックスを出しっぱなしにしてることは問題ですね。 ルールでは出しっぱなしにしちゃだめなんです。 |
46:
契約者さん
[2023-06-21 09:54:51]
内覧会で洗濯機置き場の水栓までの高さを測り忘れてしまったのですが、教えていただけますでしょうか。
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47:
契約者さん
[2023-06-22 23:08:59]
>>46 契約者さん
ウチのは1250くらい。全部屋同じなのか分かんないですけど。 |
48:
住民の人に質問したいさん
[2023-06-23 13:01:36]
>>47 契約者さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。 |
49:
契約者さん2
[2023-06-26 22:55:39]
キッチンシンク内ののスポンジラックって元々付いていましたか?
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50:
契約者さん2
[2023-06-27 12:28:49]
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51:
住民の人に質問したいさん
[2023-06-28 18:38:44]
>>50 契約者さん2さん
ありがとうございます! |
52:
契約者さん1
[2023-06-29 17:13:55]
一部の角部屋、私物出しっぱなしにして全く片付ける気ないみたいですね。二人乗りベビーカー、自転車、ゴルフバック、タイヤの空気入れ… そのうち掲示板に部屋番号記載されちゃいますよー
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53:
契約者さん2
[2023-07-08 09:13:22]
空手とかフードトラックはいつからでしょうか。
全然やってないですが… |
54:
口コミ知りたいさん
[2023-07-10 08:34:09]
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55:
住民の人に質問したいさん
[2023-07-11 10:57:02]
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56:
口コミ知りたいさん
[2023-07-12 06:20:51]
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57:
住民の人に質問したいさん
[2023-07-12 13:03:06]
>>56 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!「SPOLUTION」登録してみます。 |
58:
管理担当
[2023-07-13 21:04:33]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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59:
契約者さん1
[2023-07-18 07:51:51]
フードトラック来ませんね。
客入り心配で業者も呼べない? 土曜日なら、隣のミキモト工事現場や倉庫の人も来そうだけど… |
60:
契約者さん5
[2023-07-28 20:16:45]
明日の駐輪場の抽選会って何時からですか?
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61:
契約者さん1
[2023-08-30 08:17:06]
>>60 契約者さん5さん
なぜ1ヶ月近くもかけてコリビングの大規模な改修工事するのか、ご存じの方いますか? 支払っている管理費などから支払いされるんですよね? 何だか腑に落ちないです。せめて理由が知りたい。 |
62:
口コミ知りたいさん
[2023-08-30 21:51:11]
確かに謎ですねー。
理由や支出額もどこで明らかになるんですかね? |
63:
これから入居予定
[2023-09-04 21:44:50]
これから入居予定のものです。宜しくお願いします。
みなさんフロアコーティングってされましたか? 検討してるのですが、おすすめの業者さんがありましたら教えていただければ幸いです。 |
64:
契約者さん1
[2023-09-11 12:32:05]
いらなくね?で結論でてますね。
どーしても気になる人はネットで適当に探せば良いかと。 |
65:
契約者さん4
[2023-09-23 22:28:19]
地上テレビが急に映りません…BSは観れますが…
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66:
購入者
[2023-09-27 13:23:37]
キッチンカーってやってます?
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67:
口コミ知りたいさん
[2023-09-28 13:56:37]
今週末のイベントでキッチンカー来るみたいですよ!
多分、定期的に来ることはない気がします… |
68:
契約者さん1
[2023-09-29 18:09:12]
たとえ2,3ヶ月に1回でも、あれば楽しみですね!
基本の清掃やゴミ関連がしっかりしてるので管理については満足してます。 |
69:
契約者さん8
[2023-11-06 23:49:29]
来客用駐輪場、夜でも満車でビックリしてみたら、ほぼシールが貼ってある居住者の自転車ですね。。
気になって数週間見てみたんですけど、常習者の方々ですね。 子供用自転車から大人用の電動自転車まで。 みんなやってるなら怖くない精神なんでしょうか。 今日は夜9時半で満車、なんなら一台のタイヤが太い電動自転車はスペースじゃないとこに停めてました。 モラルが低い、、来客時に恥ずかしいです。 どうにかならないんでしょうか。 |
70:
契約者さん5
[2023-11-08 19:17:45]
>>69 さん
エントランスのソファーで小さい子供達が跳ねていても、談話している親達は誰も注意しなかったり、エントランスのテーブルでサッカーボールで卓球遊びをしている小学生の子供達、さすがに注意しました。 今日はエントランスで小学生が鬼ごっこしてました。 ご家庭で共有スペースについて話してほしいです。 燃えるゴミをコンテナ以外に置いて行ったりと、ほんとみんなやってるからの精神ですね。 |
71:
口コミ知りたいさん
[2023-11-16 10:02:22]
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72:
契約者さん8
[2023-11-19 19:04:16]
水を床に溢したんですが、それ以降ずっと床を踏むたびにぎしぎしと音が鳴ります…どうすればよいかご存知の方いらっしゃいますか?
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73:
入居済みさん
[2023-11-22 17:24:14]
ウエストコートのエレベーターは、
来年4月?(10月以降の契約者は引渡しが4月以降と聞いたので)まで 養生されたままなのでしょうか。 さすがに、ちょっとみすぼらしくなってきた気がするので できれば一度外して欲しいと思っています。笑 |
74:
入居済みさん
[2023-11-23 10:19:15]
>72
フローリングの一部がギシギシ鳴るので3カ月点検で指摘したら、軋み防止剤を板の隙間に流してましたよ。参考までに! |
75:
契約者さん2
[2023-11-28 21:54:14]
もう既に、洗面台の鏡の裏側の磁石が効かなくなったり、ドアノブのインキが剥がれたりするけど、皆さんは大丈夫でしょうか
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76:
契約者さん3
[2023-12-11 13:40:35]
ゴミ捨て場のマナーの悪さどうにかならないんですかね。
ダンボールも潰さないで出すし、粗大ゴミもシール貼らずに出す。 いいかげんにして欲しいものです。 |
77:
契約者さん3
[2023-12-16 16:48:58]
年末年始ゴミ出し出来ないのは本当に不便ですね
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78:
購入者さん
[2023-12-17 00:04:47]
>>77 契約者さん3さん
今の民度とスペースだと仕方ないのかもしれないですが、閉鎖してしまうのはマンション生活で初めてでビックリしました。年始の4日は大変なことになりそう。 そして各家庭、ベランダが臭くなりそう。。。 以前住んでいたマンションでは、ケースを外に出して、年末はゴミ捨て場の床にブルーシートを引いて、ゴミを直置きさせて山にしていましたけどね。管理会社にノウハウないんですかねえ。。。 |
79:
契約者さん4
[2023-12-17 21:33:08]
今日死ぬほどカレー臭かったですね。何だったんでしょうか笑
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80:
契約者さん1
[2023-12-19 21:34:36]
最近、色々改善されはじめましたね。
アプリからチャットで管理会社へ対応を依頼できますよ。 管理費を払っているんですから、何かあれば便利なツールかと思います。 ゴミ置き場閉鎖はビックリしましたね。 段ボールも雪崩れが起きて凄いことになってますし、燃えないゴミの山積みも週末は凄いですし、缶は溢れかえってカゴに入らないこともしばしば。 年末年始のゴミ置き場が恐ろしいですね。 というか、ゴミ置き場の設計が変じゃないですか? 燃えないゴミも、燃えるゴミのようにすれば捨てやすいですし、段ボールも大きなラックみたいなのに積み重ねてすてるようにすればあんな事にはならなさそう。 大規模なのに置くスタイルにしているのがデッドスペースありすぎてセンスないなーって思ってました。。 |
81:
匿名さん
[2023-12-20 10:35:41]
現状ルールも守られてないのに回収の無い年末年始にゴミ置き場開放する方が地獄みそうだけどな。
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82:
管理担当
[2023-12-26 19:14:48]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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83:
契約者さん1
[2023-12-26 20:11:48]
残念なことに今の市況で同じ値段の物件ならもっと酷いよ。。。
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84:
入居済みさん
[2023-12-28 14:36:19]
段ボール置き場は明らかに造りというか仕組みが悪いと思います。
サイズが揃わないものを積んでいけば雪崩れるのは当たり前なので…。 スペース自体は広いのにもったいない! ラックを置いて立てて捨てるようにするとか、方法があると思うのですが。 |
85:
居住者
[2024-01-10 22:25:03]
エレベーターで一階に降りたときに階数がわかりにくいのは私だけでしょうか?
他の階と違うデザインにして欲しかったかなあ |
86:
契約者さん5
[2024-01-17 20:18:07]
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87:
入居済みさん
[2024-01-22 14:43:37]
昨日のマルシェで購入したお野菜がすごく美味しかったです。
この催しは定期的に続けて欲しいなぁ。 |
88:
契約者さん6
[2024-01-24 09:51:38]
3ヶ月点検や6ヶ月点検は何かお知らせが来るのでしょうか?
入居してから約6ヶ月経ちますが、3ヶ月の時も特に連絡は来なかったのですが、こちらから連絡する必要があるのでしょうか? |
89:
契約者さん8
[2024-01-24 11:19:38]
私も3ヵ月点検申込むの忘れてたのですが、時期が来たらまた点検申込めますか?
|
90:
契約者さん7
[2024-02-02 22:22:37]
|
91:
契約者さん
[2024-02-03 18:10:38]
確定申告が迫ってきましたが、住宅ローン減税の土地部分の申請の仕方がいまいち確信を持てない…
購入時に説明ありましたっけ? |
92:
住民
[2024-02-25 02:43:57]
5、6階の角部屋
廊下に子供自転車やベビーカーめっちゃ置いてあて、なんとかして欲しい |
93:
入居予定さん
[2024-03-01 17:07:49]
このマンションでペット(犬)を飼ってらっしゃる方は多いでしょうか?
また、どのような犬種が多いのでしょうか。やはりポメラニアンなどの超小型犬でしょうか。柴犬を飼ってらっしゃる方、いらっしゃいますか? |
94:
契約者さん
[2024-03-05 16:31:01]
ウェルネススタジオ、20時に閉まるので退社後にほとんど使えないのです。
せめて22時くらいまで開けてもらえると嬉しいのですが |
95:
契約者さん3
[2024-03-07 12:04:38]
分かります!
管理組合に要望出せばいいんですかねー? あと、犬飼ってる人多いです。 柴は見たことないけど中型犬もいますよ! |
96:
契約者さん7
[2024-03-11 09:34:48]
|
97:
契約者さん3
[2024-03-11 09:36:06]
|
98:
契約者さん7
[2024-03-11 09:40:18]
|
99:
契約者さん
[2024-03-14 13:13:40]
|
100:
契約者さん
[2024-03-18 15:20:55]
エントランスの扉に大きな傷ができていて驚きました。台車か何かぶつかったのでしょうか…
|
101:
契約者さん
[2024-03-19 16:51:01]
9階にも引き渡し初期からずーっと私物を置いてあるお宅がありますね。
一度も私物が無かった事がありません。 総会が終わり管理組合が始動したら、何か次の行動を起こしてくれたらと思います。 |
102:
契約者
[2024-03-19 16:52:26]
間違えました、10階です。
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103:
契約者さん7
[2024-03-20 16:23:26]
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104:
契約者さん8
[2024-03-22 23:25:04]
イーストコートの角部屋、常に廊下に子ども用の自転車が置いてあるしルーフバルコニーには大きな物置とグリーンカーテンが設置してある。こういう人って規約とか注意書きとか見てないんですかね?
|
105:
契約者さん
[2024-03-23 08:36:45]
個別に注意それでもダメだったら日時を決めて撤去のお知らせ、まだダメだったら取り敢えず撤去して管理会社で保管、ここまで出来ないんでしょうかね。
消防法でも禁止されていませんでしたか? 守らせるように動いて欲しいです。 |
106:
契約者さん1
[2024-03-29 12:33:34]
上の階の足音が本当にうるさい。去年の3月30日に入居して、4月入ってすぐにドンドンする音が気になるように。
あまりにも酷い音が続いたときにリビオのAIスマートに書いてある問い合わせ先に電話をしたくらい。一年の間で合計4回ほど。本当にいい加減にしてほしい。ここに号室書きたいくらい。最近は、ボールを床に付いてんのか??ってくらいドスドス音がうるさい。 |
107:
契約者さん1
[2024-03-31 18:49:08]
フードトラックは終了なんですかね?
運営会社はチラシを配らなければ、近所に看板も出さず、集客やる気なく、出店した事業者が可哀想だったので、この結果は必然的であるが、運営会社はもう少しまじめに集客頑張って欲しかった。 せめて、ミキモトの工事関係者やスタッフくらいには営業して欲しかった。 なくてもとても困るわけではないが、この結果はなんか残念。 |
108:
契約者さん1
[2024-04-06 13:10:09]
管理人さんの1人に住民に対して偉そうな方がいてとても嫌な気持ちになります。どうにかならないのでしょうか…?
|
109:
契約者さん5
[2024-04-06 13:17:21]
管理人さんの中に住民に対して偉そうな方がいてとても嫌な気持ちになります。どうにかならないのかな…
|
110:
契約者さん6
[2024-04-08 19:32:49]
>>106 契約者さん1さん
わかります。結構音が響きますよね。。。 わざとうるさくしてるのかってくらいドスドス音とか、音楽なのかゲームの音なのか重低音がずっと響いていたり。 直接苦情を言いに行きたいくらいですが、マンションて真上から聞こえるようでも全然別のところだったとかもあるらしく、部屋の特定は難しいみたいですね。 |
111:
契約者さん1
[2024-04-09 00:01:54]
以前、友人が夜に立ち寄った時に来客用駐輪場が居住者のママチャリと子供用自転車で満車だったのを見たときから凄い気になるんです。
今日も帰宅時(20時すぎ)にみたら、リビオシティのシールが貼っていない、連日停まってるママチャリが沢山停まっていて、空きが1台しかないしかない状態だったんです。 あれ、駐輪場を契約していない(?)居住者で間違いない気がします。。 どうにかならないのかな。 もはや管理会社に通報しても何も起こらないし。 モラルが極端に低い人が多いの、嫌だなぁ。。 |
112:
契約者さん5
[2024-04-24 07:58:24]
>>110 契約者さん6さん
もしかしてうちの部屋だけうるさいのか?!なんて思ってたので、他の方も同じような思いされてる方いらっしゃったのですね…。 うちはおそらくですけど、走り回ってる足音も聞こえてくるので、走り回れるくらいの年齢の子どもがいる家庭だろうな…という予想です。 他の階からの音だけじゃなくて、廊下を歩く音も部屋の中(リビングにいても)に響いたりしませんか?特にヒールのコツコツ音。 |
113:
契約者さん8
[2024-04-24 08:06:18]
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114:
匿名
[2024-04-24 19:21:01]
ベランダでタバコ吸ってる方がいる。換気のためにベランダの窓を開けると、タバコの煙が臭う。ベランダでのタバコってダメと書いてありましたよね?
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115:
住民さん1
[2024-05-13 07:30:41]
2Aの出口工事は2年かかるらしい
最寄り出口「5番」結構不便なんだよね 通行の車が多いし、雨の日最悪 |
116:
住民さん8
[2024-05-16 09:11:07]
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117:
住民さん7
[2024-05-22 00:17:40]
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118:
契約者さん7
[2024-05-22 00:22:35]
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119:
住民さん
[2024-05-22 00:27:06]
今日の夜、犬がずっと吠えてたみたいですが何があったのでしょうか?どこかの部屋のベランダからのようだったので気になりました。大丈夫だったのでしょうか…
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120:
住民
[2024-05-23 15:38:29]
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収納も充実していて断捨離の必要がなくなりました。