クリオ横濱保土ケ谷ブライトマークスってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ横濱保土ケ谷ブライトマークスについての情報を希望しています。
横浜駅までのアクセスも良くていいですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/906_Hodogaya/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町54番、他（地番）
交通：横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「保土ケ谷」駅 徒歩8分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.32平米～90.61平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

階高が低いとなぜ音に影響がでるのですか？

[22: マンション検討中さん]

階高2.8m未満、室内騒音が45dB以上というデータでしたので、もしかするとスラブ厚が小さく上の階の音が響くのではと思いました。デベには建築物環境配慮計画が示す環境性能の説明に努める必要がありますので、詳しくは直接確認ください。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん

20m制限の敷地に7階建てにすると自然と直床でそのくらいの階高になりますよね。それを回避するには6階にしないと無理ですし。スラブ厚と天井高さのどちらかを取るかと思います。

[24: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[25: 匿名さん]

通りすがりですが、階高と音の関係、なんかちょっとお勉強になる内容でした、皆さんありがとうございます。

4面採光のプランなんてあるのですね。どんな建物なんでしょう。最上階でしょうか？

いよいよ明日から第1期の先着順申込受付開始ですか。それにしてもけっこうなお値段ですね。横浜価格って感じがします。自転車なら横浜駅も近いですし。

[26: マンション検討中さん]

入居が2025年1月に延期となったようです。

[27: マンション検討中さん]

設備?仕様がどうなるのか気になります。ディスポーザーがあるとうれしいです。

[28: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん
53戸ではディスポーザーは厳しいかもしれないですね

[29: 通りがかりさん]

>>27 マンション検討中さん

ディスポーザーは無いとのことでした。

[30: 匿名さん]

小規模でもディスポーザ－が付いているマンションもたまに見かけますが、お値段がそれなりに高いようです。小規模マンションにはちょっと贅沢な設備なのかもしれません。貯水槽などの施設も必要になるみたいですし、規模的にも無理があるのかなと思います。ゴミ出しが24時間とかなら全く問題ないと思うのですが、どうなってるでしょう。
住宅設備保証が15年というのは安心感があって良いなと思います。

[31: 匿名さん]

アクセスの良さは魅力です!!

設備はディスポーザーはついていませんが、

オプションは不要なくらい、使いやすい感じでいいと思います。

ただ、残念かなと思うのはせっかく広い専有面積でも、アウトポール設計ではないこと。

せっかく広い部屋も狭くなりそうなイメージです。

[32: eマンションさん]

>>31 匿名さん

使いやすい感じってどの辺りで感じますか？

[33: 口コミ知りたいさん]

ここの遮音性能は、他マンションより低い評価なので、
生活音が気になる方は、なぜ評価が低いのか確認した方が良いです。

[34: 匿名]

>>33 口コミ知りたいさん
生活音はそこまで気にしないですが、この評価だけ見てもよくわかんないですね。
あくまでCASBEEの評価であって暗騒音がどの程度になるかで設計してないんですかね？

[35: マンション検討中さん]

横浜から色々見て来ましたが、クリオは総合的にアクセス、落ちついた環境（のんびりした...）、子供の遊べる公園、買い物(もう少しカフェとか欲しい...)などなど見ても住みやすそうな印象で良かったですね。

[36: 匿名さん]

キッチンが使いやすいとの事ですが、個人的には水栓がタッチレスでホースが引き出せる点が便利そうだと思いました。
ディスポーザーがついていないのは残念ですがゴミ出しは24時間可能だそうですよ。

[37: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可は助かりますね。ディスポーザーがあっても結局はゴミが出るわけですから、いつでも素敵行けるのはほんと便利だと思います。ゴミステーションの場所がどこにあるかにもよるけれど。ラフなスタイルで行ける場所だといいですね。
間取りがとても素敵だなと思いました。それぞれのプランに魅力的な特徴があるなと思うのですが、特にEタイプが好みですが向きがちょっと残念かな。

[38: マンション検討中さん]

今時の都市部の新築マンションは24時間ゴミ出し可が標準だと思ってましたが、そうじゃない物件も結構あるんですかね？

[39: 匿名さん]

基本的には24時間ゴミ捨てOKのところが多いように思うけれど、、、マンションの良さの一つに、いつでもゴミ出しができるところにあると思うので。
ただローカルルールがかなりがっつりある町内会とかだと
できないところとかもあったりするのかなぁ？
いずれにしても、資源ごみとか朝バタバタしているときに出しに行くのが大変なものは
夜のうちに出せるのはよきことかと。

[40: マンション検討中さん]

今どきの都市部の新築マンションは、24時間ゴミ出し可かと。敷地内にためて、ゴミの日の朝に管理人さんが出すのが普通なので（なので小規模な物件はゴミの日だけ管理人さんが出勤するようになってたりする）町内会とか近所からなにか言われる筋合いもない。