パークハウス三軒茶屋タワー＆ガーデン

[物件比較中さん]

玉川通り沿い。30階建てタワーマンションらしいです。
三軒茶屋と駒澤大学の中間くらいの立地。
気になっています。
情報をお願いします



所在地：東京都世田谷区上馬１丁目631番10、11他（地番）
売主：三菱地所
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：

【一部テキストを編集しました。管理人】
【施工会社の変更を行いました。2010.08.13 管理人】

[881: 匿名さん]

878さんはピアースも大崎も申し込んで抽選はずれたってことですか？
ある意味よかったですね。

[882: 匿名さん]

864です

玄関について
ＭＲは行かれましたよね？

段差がないですよね。オフィスビルみたいに。
穿った見方をすれば、いろいろと悪くも想像できてしまいます。
（広く見せる、高くみせる、そこだけ低くつくるのが大変で省略した？）

いずれにしても全く平だと、意外と汚れるかも。
今住んでいる家の玄関見てみて下さい。
意外とホコリなどが入っていませんか？そして段差で止まっているが、これがもしないと？

まあでも安さはすごい。

[883: 購入検討中さん]

玄関は三菱の都心の高級シリーズではよくあるそうてす。
内廊下なので玄関前は埃も入りにくく、
掃除するのにも溝がないのでしやすそうです。
世田谷の庶民的な物件しか見てなかったので、
立地は賛否両論ありますが、タワーで高級な上に
価格の魅力と我が家は来週登録します。
倍率が低くなるといいのですが。。

[884: 購入検討中さん]

そんなに人気なんですか？

[885: 購入検討中さん]

行ってみるとわかりますよ。

[886: 匿名]

コンクリート強度を他のタワマンと比較した方がいいですよ。

[887: 匿名さん]

ここがいいかどうかは非常に難しい。
なので見送ります。
すぐに売れてしまうとは思いますね。
もう少し庶民的な物件を探します。価格じゃなくて仕様ね。

[888: 匿名さん]

タワーなのに直ぐ売れるって凄いですね。

[889: 匿名さん]

湾岸のタワーでさえ「売れてる」って書き込まれているスレはありますよ。
「安い」「売れてる」って言葉があっちこっち氾濫。

[890: 匿名さん]

887さんはここが高級仕様だと？
もっとMR巡りしないと世間しらずだよ。

ここは安いのは間違いないが、売れてるかは不明。
当初、MRは混んでたけどね。

[891: 物件比較中さん]

モデルルームは激混みです！

[892: 匿名さん]

891さんはいつ行きました？
昨日の午後は混んでませんでした。

[893: 購入検討中さん]

第一期販売で100戸売り出しするみたいですね。
震災でタワーは敬遠されてるはずなのに、
ここは別格ですね。ある意味最強なタワー
と思いました。やはり人気が高かった！
勿論我が家は登録します。
クロスエアタワーが人気というなら、三茶タワー
との規模の違いからして、400戸位売り出す感じで
しょうが、あの環境と価格からして相当厳しそう。
あとは抽選だけが気になります。。

[894: 匿名さん]

本当ならすごい人気ですね。入らないとこ１期で出さないから。
三茶の値段じゃないよね。それで地所。まあ売れないはずないね。
ただ問題はある。道路とカウンター。
通ぶるつもりはないけど、リビングは相当工夫？してあった。
テーブルの大きさとか普通じゃなかったけど、気がつきましたよね？
リビングには正確に家具を入れてみた方がいいですよ。頭の中で。
収納もすくない。
全て納得ならいいかと。立地と地所を考えれば。

[895: 匿名さん]

２４６側の面とガーデン側の面で数年後マンション外壁の色が異なってきそう．．．
やはり排気ガスは良くないですよね？
その点クロスエアタワーは最悪な環境を割り切って豊富な緑を囲い込んでおります。
この排気ガス公園が池尻の新名所になってクロスエアの価格高騰．．．
そんな訳ないか。
三茶見送りでクロスエアタワーの正式価格を待った方が後悔が少ないかも！？

[896: 購入検討中さん]

895さん
三茶タワーのタイルは雨で汚れが落ちる
高いタイルを使っているようです。
私がクロスエアタワーでなく三茶に決めたのは
クロスは距離を空けてるといえ、246、山手通りに
囲まれ、ジャンクションがある為、三茶より高速の本数
が比較にならない位多く、立地が微妙、1LDK以外は246に向いてない、
価格が圧倒的に安い、駒沢公園が近い、池尻より
三茶が便利で街も好きだからです。
池尻はこれ以上価格を下げるのなら、とうに下げてる
でしょうし、さらに下げるのなら初めの価格を
知ってるだけに、足元みられたのかと、
不信感が強くなるだけです。
売り主に東京都もいるので、安くし過ぎると、我々都民が
だまっちゃいないでしょうしね。
三茶は待つとなくなりそうですが、池尻は当面あるので
ここで池尻に決める理由はないと思っています。

[897: 匿名]

さぁどうでますかね。ホームページの3LDKの価格がJからLに変わりましたね。ここは要望入ってないのかな？21階なんかは狙い目かもしれませんね。

[898: 購入検討中さん]

人気高いですね。
週末駆け込み見学に行きたいです。

[899: 購入検討中さん]

3000万円以内で、都内での購入を考えています。
数年マンションをウォッチしていますが、かなりお買い得感のある物件だと思い、
検討しています。
A・Bタイプの検討者のかた、いらっしゃいますか？

お部屋に入った後の246の騒音がどの程度気になるのか？どなたかアドバイスを下さい。

[900: 匿名]

数年なら、去年竣工のとても割安なピアース三軒茶屋マンションを
なぜ買わなかったのですか？