パークハウス三軒茶屋タワー＆ガーデン

[物件比較中さん]

玉川通り沿い。30階建てタワーマンションらしいです。
三軒茶屋と駒澤大学の中間くらいの立地。
気になっています。
情報をお願いします



所在地：東京都世田谷区上馬１丁目631番10、11他（地番）
売主：三菱地所
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：

【一部テキストを編集しました。管理人】
【施工会社の変更を行いました。2010.08.13 管理人】

[501: 匿名さん]

>>499
プレオープンなのでもう少し待ってからでもいいんだけど、出来れば早めに一度見ておきたいですね、今週末は無理だから来週にでも・・・と思ったらすでに午前～昼は埋まりつつありますね。ほんとに盛況。
本気で検討するなら一回きりの見学にはならないと思うし諦めて夕方～夜に行ってみようかな、夜道がどんな感じなのかチェックしておきたいし。

[502: 匿名さん]

盛況というよりはモデルルームの建物自体が小すぎる印象。三菱でも力の入れてない 物件だと思います。

[503: 匿名さん]

力を入れなくても完売できそう、って事ですね。

[504: 物件比較中さん]

浮浪者の方そんなにいるんですね。
区立の図書館にいるのはちょっとな・・・
子供がいたら、図書館に頻繁にいくので、心配ですね。

[505: 匿名]

抽選になりそうですが、マンションの抽選ってどうやってやってるんですか？公平に行われているのかなぁ？買う人の職種(公務員、銀行員、医師等)で優遇されたりとかあったりするのかな…。一般的な質問ですみません。

[506: 匿名さん]

公開抽選＝公平といいながら、ちっともそうではないという現実・・・

[507: 物件比較中さん]

三菱さんは公開抽選ですよ。
大崎落選しましたが、三茶でチャレンジ
しようと思います。

[508: 検討中]

皆さん感想をお聞かせ下さい。私は今週予約が取れず、来週土曜日にモデルルーム見学に行きます。間取りは、3LDK狙いです。

[509: 匿名さん]

＞＞５０８
3LDKで眺望もということになると、Kタイプ、73.42㎡、21F、6890万～
眺望、日当たり無しでよいということなら、Jタイプ、71．3㎡、2F、5690万～
といったところです。
ただ、KタイプもJタイプも南角部屋で、リビングの窓ガラスがFIXなので夏は死ぬほど暑いと思う。
エアコン常時フル稼働でしょう。

[510: 物件比較中さん]

三茶人気ですね。
今日二回目の見学いきましたが、相変わらず
盛況でしたよ。
私は1L検討ですが、抽選になると言われてしまいました。
硝子は紫外線をカットしてくれるなんとかガラス
＜名称は忘れてしまいました。。＞を採用してる
みたいで対策してるようです。

[511: 匿名さん]

この板は社員操作が激しいから盛り上がんないね。

[512: 匿名]

509さん

Jタイプの二階は南角部屋なのに陽当たりがよくないんですか？

[513: 匿名さん]

＞＞509
光熱費を覚悟しても日当たりの良い位置を選ぶ人もいるみたいですね。たしかに夏のあの日差しは強烈です。本当はカーテンを開けて全開にしたいところをむしろ閉めてしまったことがあります。しかしそれも時間帯ですよね。光熱費を全く気にしなくて良いご家庭なら、カーテンやブラインド全開で冷房全開がたまらなく気持ちいいでしょうね、羨ましい。

[514: 匿名さん]

夏は太陽が高くなるから、南の太陽光の差し込みはそれほどではないのでは。
西向きの横から照り付ける西日のほうが強烈では？

[515: 匿名さん]

Kタイプは、南角なので、西日もたっぷり入ってくると思う。

[516: 匿名]

逆にＪタイプはメインの6畳の洋室とリビングの南西面が12階以上じゃないと抜けない。それ以下の階は目の前のマンションとお見合いです。

[517: 匿名さん]

公開がすなわち公平ど思っている幸福な人がいるなんて＠＿＠

[518: 匿名さん]

別なデべのマンションで、抽選立会人をやったことがあるけど、
玉を床に落としたりドタバタやってました。

[519: 518]

三菱ではない別なデべね。

[520: 匿名さん]

>>491さん
この辺にもホームレスの方がいるとは意外でした。
確かに、ビッグイシューは三軒茶屋の駅周辺でも売られていると聞いた事がありますが。

ビッグイシュー…ホームレスの方の自立を支援する事業で、雑誌を路上で販売することにより
売り上げの一部が収入となるしくみ。
販売者は顔写真と販売者番号入りの身分証明を身につけています。