パークハウス三軒茶屋タワー＆ガーデン

[物件比較中さん]

玉川通り沿い。30階建てタワーマンションらしいです。
三軒茶屋と駒澤大学の中間くらいの立地。
気になっています。
情報をお願いします



所在地：東京都世田谷区上馬１丁目631番10、11他（地番）
売主：三菱地所
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：

【一部テキストを編集しました。管理人】
【施工会社の変更を行いました。2010.08.13 管理人】

[914: 購入検討中さん]

人気マンションは、景気上がれば価格もあがるし、
下がれば他より落ちない。
私は人気マンションが好きです。

[915: 匿名さん]

で、やっぱりここは人気マンションの類ですか？
抽選必須との情報もあることですし。
今週の週末、登録受付は賑わうのかなぁ。
楽しみ。

[916: 匿名さん]

人気の理由にもよります。
人気の理由、が安いからなら
転売する時も安くしないと売れません。

[917: 購入検討中さん]

安くて人気なら売れるでしょ。

田舎じゃないんだから。

[918: 匿名さん]

だから、人気の理由の問題でしょ。

安さ以外にもプラスして、魅力があるのかどうか。

[919: 購入検討中さん]

三茶、地所、清水、制震、管理、サービス、共用部、
地下駐車場、角部屋、仕様、価格これあれば充分。
このエリア希望で、ファミリー物件嫌いな人なら
ここ以外ないでしょう。あったら教えて欲しいけど、
過去のスレ読んでも比較になる物件がないのも
よくわかります。

[920: 匿名さん]

安さを理由にしないのはどんな人？

買わない人！(笑)

[921: 匿名さん]

そんなに人気かねぇ。
スレの数が、まだ1000もないじゃん。
わたしも適正価格だと思う。

[922: 購入検討中さん]

スレの数なら、クロスエアタワーは完売しちゃうくらい
人気かい？(笑)
ガスタワーと揶揄される数が多いだけ。
モデルルーム行って比べればわかります。
三茶は要望からして、今年の夏には完売するだろうけど、
クロスエアタワーは何年かかるんだろうなあ。
スレ多いから同じくらい？第一期の販売戸数が
見物だね。

[923: 匿名]

多くのマンションを見てきたけど、ここは絶対売れると思う。
安いから。

今まで安いマンションが売れなかった例って見たこと無い。
えっこんな物件売れるの？　って思う物件でも、安ければ売れる。


いいかどうかは別の話だけどね。

[924: 購入検討中さん]

こちらと池尻のクロスエアーを見てきました。クロスエアーの方が空間が広々としている印象で心が動いたのですが、クロスエアーはガスタワーとか書かれていて不安です。しかし、この三軒茶屋の立地が良いという印象も全くなかったです。２４６・首都高の目の前で、東北・南西・東・西側は空気・騒音とも問題多そうです。唯一低層階の南側はなんとか良さそうですが、庭が見えるといってもCGで見せてもらったような美しい景色というわけでもないですね。
環境を重視するなら、三軒茶屋も池尻も駄目ということになってしまいそうですが。

[925: 匿名さん]

この立地で良好な住環境なんて望んじゃいけない。三茶で三菱で安いってことがなにより魅力。便利で環境もって思ったら、もっと予算上げないとね…。

[926: 匿名さん]

でも、ペンシルタワーって地震に弱いよね。
少なくとも良くゆれる。

そういえば何でクロスエアだけガスタワーなの？
ここも246と首都高で全く同じガスタワーに見えるけど。

[927: 匿名さん]

他のスレでも、「安い」「安い」と囃しているスレがあるよ。
安いと書き続ければ安く見えるか。どこかの街が「人気ですから」と書き続けているのと同じで。

[928: 匿名]

30階以上の高層でコンクリート強度30N

[929: 匿名さん]

いくら三菱といっても、安かろう悪かろうはあてはまらないのですか？三茶もクロスもどっちもどっちだけど三茶の方が安いからこっちに決めてる方が多いように思いますが。

[930: 購入検討中さん]

震災がなければ、高値で出していたのかな？
でも駅９分は遠いので、妥当な値付けだと思います。

[931: 匿名さん]

震災前から格安価格でしたよ。
安すぎるから、何かあるのではないかと
疑いたくなる。

[932: 匿名さん]

たしかに格安価格なんだろうけど、仕様的にはどうですか？
やっぱり、安いだけあってたいした仕様じゃないねっていう印象ですか？
それとも、価格の割にそこそこ仕様は悪くないってかんじですか？

[933: 匿名さん]

仕様は価格考えれば妥当。
天井高いしね。
モデル早く行かないと終わってしまいそうですね。