パークハウス三軒茶屋タワー＆ガーデン

[物件比較中さん]

玉川通り沿い。30階建てタワーマンションらしいです。
三軒茶屋と駒澤大学の中間くらいの立地。
気になっています。
情報をお願いします



所在地：東京都世田谷区上馬１丁目631番10、11他（地番）
売主：三菱地所
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：

【一部テキストを編集しました。管理人】
【施工会社の変更を行いました。2010.08.13 管理人】

[486: 匿名さん]

修繕積立基金は、平米あたり一律１２,０００円ですね。

[487: 匿名さん]

>478さん
カウンターを利用してソファを置いているんですか？
どういう風になっているのか見てみたいな。
カウンターはリビングだけじゃないから、部屋毎の活用法が知りたい。
ソファは一般的に流通しているどのタイプでも設置可能かが気になる。
モノが限定されちゃうかな？

[488: 匿名さん]

ソファーなんてかっこいいもんじゃないよ。

洋風座布団をカウンターに置いてるだけ〜

[489: 匿名さん]

ベランダ栽培で人気のプチトマトの鉢などを
カウンターに置いておくほうが
微笑で迎えられると思うんだけどなぁ。。。

[490: 物件比較中さん]

＞487さん
ソファーは、ウレタンクッションと
サイドにロールバーを設置してました。
もうひとつのモデルルームには、
テレビ台やサイドテーブル、オーディオ、
ハーブ等も設置してましたよ。
また、リビングにソファーは
ある程度置けそうですよ。
私は先週要望書を提出してきました。
抽選にはなりそうなので、今はそれだけが
心配です。

[491: 匿名さん]

現地見てきました。建物は結構いい感じでした。
気になったのがすぐ隣のマンションのゴミ捨て場に浮浪者っぽい人が３人集り、順番にゴミ袋を開けて中のものを出していました。このマンションは管理きちんとしてほしいです。
地元ではないのですが、地域的にそういう方の多い地域だったりしますか？

[492: 物件比較中さん]

ゴミあさりって何時の出来事だろう？
日中は見ないなあ。
人通りあるから、無理でしょ。
ここは世田谷警察近いし、よく警察が
巡回してるから治安はいいよ。

[493: 匿名]

この辺りは警官が頻繁に自転車を止めて盗難自転車か尋問してます

[494: 購入検討中さん]

私もこの前現地に行ったとき浮浪者見ました。

ゴミあさりはしてませんでしたが、隣の敷地にあるベンチとか置いてるところにいました。。。

あまりそういう人がいない場所なのかと思ってたので、結構意外でした。

[495: 物件比較中さん]

あんな小さな公園に浮浪者いるのなら、
クロスエアタワーはもっとたまり場に
なりそうですね。
世田谷公園や駒沢公園にもいますしね。
三茶タワーやクロスエアタワーは24時間
有人管理だし、警察にも通報できる点は
安心ですね。

[496: 匿名さん]

区役所の近くの図書館では見たことがあります。
うっかり気が付かずにイスに座ったらお隣りに…
それきり、その図書館には行ってません。

[497: 匿名]

まだモデルルーム見に行けてないのですが、3LDK希望です。予算的に低層階になりそうですが、いくらからあるんでしょうか？

[498: 匿名さん]

>490さん
MRの詳細をありがとうございます。
テレビ台やサイドテーブルも置けるスペースがあるなら
単に邪魔と思い込んでいたカウンターも有効に利用できそうですね。
HPのインフォメーションを見るとMRは盛況のようで
追加開催分も残り僅かみたいですが、都合をつけて見に行こうかな。

[499: 匿名さん]

モデルルームなかなかの賑わいですね。
さっそく予約します。
うちも３ＬＤＫ希望です。
が、価格が希望通りといくかどうか・・・

[500: 匿名さん]

う～ん、、、

ここなら豊洲の方がいいかなぁ・・・。

[501: 匿名さん]

>>499
プレオープンなのでもう少し待ってからでもいいんだけど、出来れば早めに一度見ておきたいですね、今週末は無理だから来週にでも・・・と思ったらすでに午前～昼は埋まりつつありますね。ほんとに盛況。
本気で検討するなら一回きりの見学にはならないと思うし諦めて夕方～夜に行ってみようかな、夜道がどんな感じなのかチェックしておきたいし。

[502: 匿名さん]

盛況というよりはモデルルームの建物自体が小すぎる印象。三菱でも力の入れてない 物件だと思います。

[503: 匿名さん]

力を入れなくても完売できそう、って事ですね。

[504: 物件比較中さん]

浮浪者の方そんなにいるんですね。
区立の図書館にいるのはちょっとな・・・
子供がいたら、図書館に頻繁にいくので、心配ですね。

[505: 匿名]

抽選になりそうですが、マンションの抽選ってどうやってやってるんですか？公平に行われているのかなぁ？買う人の職種(公務員、銀行員、医師等)で優遇されたりとかあったりするのかな…。一般的な質問ですみません。