茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？PART3

[匿名さん]

前スレ
茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10450/
茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？PART2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9471/

[886: 戸建て検討中さん]

885: 通りがかりさん さん

同感です。884さんへ、悪い事って、何でしょうか。気になります。

挨拶のお話は、参考になりました。

[887: 名無しさん]

同じく区画内で棟匠が建てていますが、やはり挨拶はありませんでした。
その上、うちの敷地に無断で駐車していました。
棟匠の本社か警察に連絡した方がいいのでしょうか？

[888: 口コミ知りたいさん]

>>884 匿名さん
沖縄営業所を構えてますから、ビジネスで社長が足を運ぶのは許容範囲では？

[889: 匿名さん]

全館空調のダクト清掃した方いらっしゃいますかー？

[890: 名無しさん]

>>889 匿名さん

ダクトの中って掃除できるの？

[891: 名無しさん]

ダクトの中はカビとホコリで汚れてるのでは？
そのダクトの中を通ってる空気をいつも吸ってるの？

[892: 匿名さん]

空調機ダクト5年で壊れました!５０万円かかるって何それ!　今は保険があるから大丈夫だけど、５年前は保険がないから実費してって?なんだそれさ?ですよね?泣き寝入りですよね?　

[893: 匿名さん]

ダクト掃除等で検索するとリアルな汚れ具合が出てきますね。
カビや埃といったものはそれなりに入ってくるものと思って良さそうです。
専門の業者さんはいるみたいですが、こういう掃除をお願いする時は施工会社を通すのが良いんですかね。
万一壊されたりしちゃうと保証の兼ね合いもあるでしょうから。
一回故障すると892さんが書いた程度は掛かるわけですね…、大変だ。

[894: 通りがかりさん]

ほとんど無垢材を使用しているので特に小さいお子さんやお年寄りには優しい家です。築14年たった友人宅でも木造住宅で24時間換気なのでいつでも木の香りがします。

[895: 通りがかりさん]

>>881 名無しさん

沖縄にも建てた物件があるので仕事でしょう。偏見では？

[896: e戸建てファンさん]

建築を予定しているなら、やめた方が良い。建築後のアフターが悪い。連絡してから２ヶ月は覚悟しないと解決はしない。

[897: 名無しさん]

施工が荒くて残念でした。
スキップフロアの目立つ部分すらも仕上がりが雑で、まったく隠す気が無いようですがこれが棟匠の標準？
もしくは施工事例に載るような素敵な家でないと、腕の良い大工さんは回してもらえないのですかね。
営業の方と良好な関係を築けていたので、なおさら悲しいです。

[898: 名無しさん]

他の方の口コミでもあるように施工はかなり雑でした。他の工務店やハウスメーカー の施工中の物件も何箇所か見に行きましたが、一番雑でした。柱の切り込みはかなりばらつきがあり、斜め(地震が来たら大丈夫なの？と思ってしまう程)建具も、打ち直してるのがバレバレで、他の建具もネジが曲がっていたりする箇所が多数ありました。施工中も家の柱に釘を打って、ラジオを掛けていたり、間取り図をつけていたり等ありました。
契約を検討する前からこのサイトの口コミは見させていただいていて、雑だったり営業の方が引き渡した後は態度が変わったり、アフターサービスや、設備不良などの連絡が何ヶ月も来ない等記載されていて見てはいたのですが、営業さんの人柄から大丈夫だろうと思ってしまったのが間違いでした。今思えばいい所や、後々言ってることとやってることが違う(棟匠のいいように言い換えられていた)ことがありました。施工中まではあんなに良い営業さんだったのに、引き渡し後は態度が一変。口コミは本当だったんだと…ただの口コミで人によって受け取り方も違ければ感じ方も違うと思うのでそういう人もいるだろうと受け取ってしまっていたのですが、きちんと冷静に判断すれば良かったと大変後悔しています。

国産無垢材や、全館空調、屋根裏や半地下等、良いところは沢山ありますが、もし棟匠で決めようと少しでも考えてる方がいるならば、ここの口コミも間違ってないよと伝えたいです。でも、中には棟匠で建てて良かったと思う人も居ると思うので、全部が全部否定するつもりはないのですが、何千万という一生に一度しか組めないであろうローンを組むということ、家族が一生住んでいく家を数ある工務店、ハウスメーカー から選んで棟匠にしたという、依頼者側の気持ちをもう少し考えていただきたいなというのが素直に気持ちです。もう一度、家を建てるなら棟匠ではお願いしたくはないです。

[899: 名無しさん]

>>898 名無しさん

897を投稿した者です。
どちらの支店ですか？
私は宇都宮だったのもあって、茨城で建てれば良い大工さんを充ててもらえるのかなって、ずっとモヤモヤしてます。
家全体に無垢材を使ってくれて、他の業者より割安だったり良いところも沢山あるんですげど、仕上げが雑な箇所が多々見られるので、これから棟匠さんで建てようとしてる方は何ヵ所か完成見学会に足を運んで許容できるレベルか見極めた方がいいと思います。

[900: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[902: 名無しさん]

900さん
せっかく返信したのに本人希望で削除されてしまい残念です。
あまりこんなことは言いたくないですが、会社の方だったのかもしれませんね。

[903: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[904: 名無しさん]

確かに雑ですよねー。
鉛筆の線とか消す気すら感じられないですし色々傷だらけ。建てた後は色々時間かかりますし、床はレゴに負けます。
それでも快適すぎて、我が家が最高です！

[905: umemama]

棟匠で建てて築22年目に入ります。現社長が担当して、間取り相談の時には、前社長も同席してくださり(たまたま)、ほぼ希望通りの間取りに出来て、とても快適に過ごしております。皆さんが言う電気代が掛かる部分は、電力会社の契約見直しで変わるかと思います。我が家は、たまたま空調設備も故障無く来たので(今回修理か買い替えかも知れませんが・・・)。
マイナス面を言えば、無垢材の為、未だに時々トゲが刺さる事ぐらいかな?。
もし宝くじが当たって、家を建て替える事が出来るのなら、迷わず棟匠で建てると思います。

[906: 職人さん]

棟匠の外壁の色は黒っぽいのが多い気がしますが棟匠カラーなんですか？

[907: 匿名さん]

>>906 職人さん
棟匠に限らず暗色が主流ですね。
特に20～30代の方が建てる家はその傾向が顕著です。

[908: 匿名さん]

黒に茶色の木材を合わせる家、住宅雑誌でもよく見ました。オシャレで良いと思います。
外壁が汚れやすい立地に建てる場合にも向いてるのかもしれません。
最近の流行りだとCASE.42以降にあるようにダークな色＋ホワイトという組み合わせなんでしょうか。
こちらだとちょっと優しい印象も出ますね。これなら若い世代だけでなくミドル世代にも取り入れられます。

[909: 匿名さん]

棟匠で建てるき満々なんですが、どんな外観でも対応可能なんでしょうか？

[911: 匿名さん]

棟匠を検討してるんですがいくらぐらい値引きしてくれるものなんでしょうか？

[912: 戸建て検討中さん]

>>911 匿名さん

私の場合は当初見積から約5パーセント程度の値引きで提示を受けました。
資金繰りの事情で棟匠さんとはご縁がありませんでしたが、決算が５月なのでその辺を狙えば営業さんが努力してくれるかもしれませんね。

[913: 匿名さん]

皆さんこの季節は暖房ですか？冷房ですか？送風ですか？

[914: ナベちゃん]

16年前に建てて戴きましたが今でも凄く快適です。熱交換器システムと地元の木材を使った工法のせいか客や友人が来る度に“木の香りがする”といまだに言われます。つい先日白アリ業者に点検をして戴きましたが全く問題なしとお墨付きを戴きました。震災の時も瓦一つ落ちませんでした。いろいろ不満を言ってる人もいるようですが本当に建てて戴いた人？知り合いも建てて良かったと言っています。もちろん自分もです。

[915: ご近所さん]

棟匠の家の弱点。暑い季節がやってきましたね。皆さんのおうちはいかがですか？うちはもう既に暑くてたまりません・・・。クーラーのガス補充など考えたほうがよいのでしょうか？エアコン修理などされた方いますか？いらっしゃったら費用がどれくらいかかったのかを教えてください。

[916: 匿名さん]

夏が弱点なんですか？全館空調の家でエアコンの不具合が出ると大変ですね…。
メンテナンスのコストは自分も気になりますので参考例があれば聞きたいです。

ちょっと質問なんですけど公式サイトの最新の情報で無垢の家と木の調湿作用について書いてありました。
この調湿作用というのは梅雨の時期のジメジメにも効果的に発揮されましたか？

[917: 戸建て検討中さん]

棟匠検討中の者です。
過去の投稿を見ると建築される職人さんで出来栄え当たりハズレがあるように感じました。
栃木で建てられた方おられますか？
実際にどこがどうダメだったか教えて頂けると、今後の見学会とかで注視できると思いまして。
お願いします。

[918: 名無しさん]

最近棟匠で建てましたが、基本的に満足しています。無垢材、全館空調、断熱性能など住んでみても大満足ですね。私は担当営業や現場監督や職人さんもアタリでした。一方、プランナーや設計担当はちょっと・・・・・だったので、正直なところ運次第かも知れませんね。どちらかというと手取り足取り親身に提案してくれる会社ではないので、自分で考えて要望できる方にはお勧めしますが、基本ハウスメーカーに全てお勧めの方はちょっとお勧めできないかも。参考になれば幸いです。

[919: 検討板ユーザーさん]

>>918 名無しさん
ありがとうございます。
まだ検討段階ですので参考にします。

[920: 匿名さん]

棟匠で建てた方に質問です。
これから棟匠で建てますが、現場監督や棟梁、大工さんに御礼(現金)など渡した方いますか。
またそのタイミングはいつでしたか？

[921: 築10年施主]

2012年に入居しました。全館空調については概ね満足しています。私自身、喘息持ちで外気を遮断したい、しかし無垢材の温かみや自然も感じていたいからです。自然な環境と人工的な全館空調とは相容れない、と思われる方もいらっしゃると思いますが、今は花粉や黄砂、外気が苦手な方も多いと思います。さらにペットがいてエアコンつけっぱなしにしたい、そんな方には特におすすめですよ。
各部屋にエアコンがある場合、複数のエアコンの掃除を全てするなど喘息の私には無理ですし、2ヶ月半に１度、フィルターを掃除機で吸ってきれいにすればよいだけのメンテナンスはとても気が楽です。フィルター交換も2年に１度で良いのも楽。そのうち本体の交換時期が来ることも最初からわかってのことですから問題ありません。
しかしやはり10年経って子供が巣立ち家族が減ると、全館空調は誰も使わない部屋がもったいなく感じることもあります。今は電気代も上がってきてますので、冬は全体に低めの温度に調整してスポットで脱衣所に即温まる暖房器具とリビングにコタツで過ごしています。
乾燥するので、加湿器も必須。洗濯物はうち干しでよく乾くので外気に当てずにすみます。
全館空調でも我が家の場合、日当たりによって、部屋の温度は違います。吹き抜け無し、とシーリングファンをつけなかったため、2階と1階では温度が違ってます。2階の方が暖かい。これも、1階では立ち働いたり動くので少し低めの温度で良く、2階の寝室は暖かくなる時は快適です。
地下は一年中涼しいので、食糧庫、粉物、米、ジャム類、瓶詰めなど置いておくことができます。
コーディネーターさんはとても良い方でしたが、若くて経験が豊かとは言えなかったため、私の意見は取り入れてくれるものの、それを上回るアドバイスはあまりいただけなかったことを記憶しています。
これから家を建てる方は、ライフスタイルに合わせて想像力を目一杯働かせて検討してみてください。。

[922: e戸建てファンさん]

設計士の女性の方、いつも抜けてるってか
仕事できない人がいて…仲良しな職場って
感じだから、そういうアットホームな
雰囲気が好きな人は棟匠で建てるの楽しいと
思います。ちゃんと仕事してほしい
タイプだから毎回連絡ミスあって
ほんとガッカリ。

[923: 匿名さん]

立て替え検討中です。
営業所のおすすめとか(担当者さん含め)ありますか？

[924: 戸建て検討中さん]

棟匠で検討中ですが、耐震性はどんな感じでしょうか？

[930: 通りがかりさん]

この夏、エアコン設定温度18℃で室温27℃以下に下がらなかった方いますか？

[931: 匿名さん]

は？
設定温度27で室温27どんな物置に住んでんの？

[934: 評判気になるさん]

>>930 通りがかりさん
うちもそうですよ。全く下がりません。

[935: 名無しさん]

対策どうされてますか？
最近の暑さだと更に室温上がったりしてませんか？