ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[461: 住民さんＡ]

土地が広いからどうかと思ってたのですが、
パンフをみてびっくり。
にぎやか過ぎず静か過ぎずがよかったけどどうなる事か･･･
確かに風通しは悪くなりそうですね。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅側の土地の開発も興味があります。同時進行ですかね？
医療関係のビルが建つと聞いたのですが。
神崎川の駅自体も新しくなるといいですね。

[463: 住民さんＡ]

以前のレスにもあった気がしましたがある階でエレベーターがとまり扉が開いた時
正面の壁をみて本当に唖然です。
まだ築浅なのにあそこまで酷くなるものなのですね。
なんか悲しくなりました。
修繕するのか放置かは分かりませんが修繕するとしたら言い方は悪いけど
関係ない階に住んでいるマンション住人の修繕費があてられるんですよね。
１階もそうだけど保護カバーとか何か対策はないのでしょうか？
コンクリートがギザギザにはげている、欠けている姿をみるのは
何とも言えません。
共用スペースも自分の部屋同様大事に扱ってきているんですが・・・
ちょっと堪えました。

[464: マンション住民さん]

あの…今更なのですが、ゴミの日ぐらい守りませんか？
どうしても守れないのでしたら、管理規約を変更するように提案してはいかがでしょうか？

[465: 住民E]

ここでボヤいても何も変わりませんよ。ご自身で直接動かれたらいかがですか？ここはマンション住人だけが読んでいるページではありませんし、ゴミの日を守らない住人がこれを読んだからと言って、守るようになるわけありません。

[466: マンション住民さん]

465さん
自分で何をどう動けば良いのでしょうか？
ゴミの日を守らない住民の方達に、守らせる方法があるのならば、アドバイスいただければ幸いです。
と言うか、ルールを守らない方達の為に、ルールを守っている自分が労力を使うのも、正直「?」と感じますが…。
それなら黙っとけ的な回答だけはご遠慮ください。

[467: 住民E]

管理規約を変更するように、ご自身で管理組合に、提案してはいかがでしょうか？
黙っとけ的？（´。` ） =3

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

467さん

何か勘違いされているようですね？
私はゴミの日を守っており、管理規約を変えてもらいたいなんてまったく考えておりません。ゴミを出す日を守れず、いつでもゴミを出したいとおっしゃられる方がいらっしゃるなら、ルール違反をせず、管理規約を変更して、いつでもゴミ出し出来るように動かれてはいかがですかと提案したまでです。
ご理解いただけましたか？

[469: 住民E]

ですからここで提案してもボヤいても何もかわりませんよ、
と最初から申し上げているだけです。
ご理解いただけましたか？　23日にでもどうぞ～^^

[470: 住民さんＡ]

新しい管理人さん、あまり仕事しませんね。前の方の方が、掃除とかよくされていましたね。

[471: 住民さんＡ]

土曜日引越ししてましたね。
先月だったかも引っ越し業者はいってました。
転勤なのか？
分譲で引越しとなると賃貸でどなたか来られるんでしょうかね。

>>470さん
今の管理人さんはあまり顔を合わせないので分かりませんが
見かけた時は窓口？に座ってられるイメージです。
前の方はいつも掃除されてましたよね。

[472: 住民さんＡ]

471さん

はい。いつも管理人室にいます。
私パートで代わってもらいたいぐらいです(笑)

話し変わりますが、前の土地のマンション建設工事、止まっているのですかね？

[473: 住民さんＡ]

ドアホンが鳴って出たらセールスの人
1軒1軒回っているらしい
何の為のセキュリティだか。
ドアホンだし宅急便かと思って出たらセールスで
結局対応する羽目に。時間帯も時間帯でいい迷惑です。

[474: マンション住民さん]

今回の管理人さん、このマンションの管理人さんにしては、、、
少し不安です。
マンション住民は管理人さん選べないのかな❓

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

474さん、同感です。
とりあえず仕事してもらいたいです。管理人室にいる時間が長過ぎ。

[476: マンション住民さん]

管理人さんは挨拶して下さるけどだいたい管理人室の中ですね。
庭の掃除とかされてないのでしょうか？

上の階の騒音が時間を問わず気になります。
コンコンと何かを叩く音とか午前3時は当たり前です。
音に対して特に神経質ではありませんが毎日だと何をしてるんだろうと思うし、
反対に自分の所は他の方からしたらどうなのか気になります。
皆さんの所はどうなんでしょうか？

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんお願いします、働いてください。
休憩多過ぎです。マンション敷地内のゴミ多過ぎです。

前任の方戻ってきていただけないでしょうか？

管理会社に直接言えば良いのでしょうか？

[478: 住民さんＡ]

最近ポストに管理会社からのお知らせとか封筒に入ってるけど必要？
今日も入っていたから何かと思ったら1日間のエレベーター点検の案内
エレベーターに貼ってるしこれって本当に必要ないし無駄だと思います。
チラシと間違えて捨てるから封筒に入れているのかもしれないけど、
ただのゴミです。
以前はそんな事なかったのに。
コピー代とか封筒代ってどうなのでしょうね。
細かい事ですが・・・
違った事に使って欲しいしエントランスを出た所のタバコの吸殻とかを
何とかして欲しいです。