ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[271: 匿名さん]

>270さん
荒れる理由って何ですか？ 過去のスレ見てもわからなかったんで、教えて下さい。お願いします。
（あとスレと防犯の共通点も教えて下さい）

[272: 匿名はん]

とりあえずスレとレスの使い方がわからない人は書かない方が良いでしょう。

[274: 入居済み]

相手したら沸くだけ
スルーしましょう

数日前にライフ三津屋店がオープンしましたね
ライフは安いとは言えませんが自転車で十分行ける距離なのでいいですね
ただ行くまでに道が狭いしトラックがよく通るので気をつけないと危ないですね
あと北側の空き地
早く何かできないかなぁ…
水抜きはたまにしてるようですけど(笑)

[275: 入居済み]

ライフオープンしましたね♪ オープン記念特価のお米をゲットしました(^_^)v 確かにあまり安い事は無いですが、便利になったのと、あの辺りが少し明るくなったような気がして嬉しいです。
オープンといえば、そのライフから少し西（加島方面）に行った所に「お好み焼きともんじゃ焼き」のお店が出来るみたいですね！ （確か明日オープンだったと思います。曖昧な情報でゴメンなさい(^_^;)）
関西で「もんじゃ」は珍しい？ので、ぜひ食べに行きたいと思ってます☆ （こちらもオープニングサービスを密かに期待していますW）

[276: 興味津々買う気満々人間]

へっ～！完売してますね。ねらってなのに・・・・。惜しかった・・・。残念(-_-;)。キャンセルでないのでしょうか？

[277: 住人]

祝 完売＼(≧▽≦)丿

[279: 匿名はん]

完売、いいなぁ。
うちも早く売れてくれ～

最後の最後まで変な書き込みがあったけど、
売れる物件は、きっちり売れるんですね。

[281: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に
移動させて頂きます。

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[282: 住民さんＥ]

皆さんそろそろ、このマンションに本当の意味で住み慣れてきた頃ですよね。
あまり住民同士の交流が多いマンションでは無いので、せめてこの掲示板
だけでも賑わえばいいなぁと思っています。

ところで最近、幌付き軽トラの迷惑駐車を最近見かけない気がしますが、
止めてくれたのでしょうか？自分が気が付かないだけで、停めているのかも
知れませんが、姿を見ないだけで気分が違いますね。

自転車に乗ったままエレベータに乗り込む青年はまだそのまま乗り込んで
来ているのでしょうか？自転車によるエレベータの破損した部分がいつも
気になって仕方がありません。同乗した人の迷惑にならないように、また
マンション自体にこれ以上キズをつける事の無い様に、気をつけてほしいと
思います。

このマンションの住人さんは、小さい子供さんも含めてほとんどの方が
挨拶を交わしている事に、感心してしています。知り合いのマンションでは
子供はほとんど挨拶をせず、大人でもムシを決め込む人が多いと聞きました。
このマンションの良い習慣として、ずっと続けて行けたらいいなと思います。

久しぶりなので、何だかんだ書いちゃいましたが、これからも住人同士
仲良くして行けたらいいなと思っています。よろしくお願いします。

[283: 匿名]

久し振りの書き込みを発見しテンションあがりました♪
駐車禁止コーンのおかげか、最近路駐車は減りましたね。 後は広島ナンバーのワンピース（わかる方にはわかると思います(^_^;)）ぐらいですかね？
基本的にはこちらのマンション生活に大変満足しております。後はやっぱり駅前再開発に期待ですね…。
また少しづつでも、こちらのサイトも盛り上がっていけばイイですね(^_^)v

[284: 住民さんＥ]

駅前再開発は、まだ頓挫したままなのでしょうか？計画すら白紙なのであれば現状でもあまり不満はないので、あまり期待しないでおこうかと思います。

先週ぐらいに、少し工事の様な音がしていたので見てみたら、空き地の中にコーンや縞々の棒(何ていうんでしょうね、コーン同士を繋ぐ棒)が置いてあり、キャタピラの跡のが少し付いていたので、もしや何か始まったのか？！と少し期待していたのですがすぐに撤去されていました。
反対側駅前のマンションもかなり建築が進んでいますし、もう少し駅前が発展してくれたら嬉しいです。個人的にはクリーニング屋ができて欲しいです^^

[285: 契約済みさん]

私の希望としましては…
スーパー・医療ビル・交番・公園・飲食店…かな？
なんか、空想だけど楽しくなりますね(^O^)

[286: 匿名]

駅前広場…今日はクレーン車が来てましたね♪

[287: 入居済みさん]

マンション内の苦情などはどこに言えばいいのでしょうか？
上の階の物音が気になっています。
小さな子供がいるので仕方ないのでしょうが、何かで床を叩く音は以外にうるさくて
ずっと我慢してきたのですが、何とかならないかと思っています。
直接言うのはこれから先の事を考えると言いにくいです。
言えないのなら我慢するしかないのでしょうか？

[288: 匿名]

287さん
我慢は精神的にも良くないので、管理人さんに相談する事をお勧めします。
ただ、マンションは、音が反響するので、真上の方が原因とは限らないかもしれませんね。そーゆー我が家も、上階から毎日23時台に聞こえる物音に少しだけ悩んでいます。
集合住宅ですから生活音はある程度仕方が無いのかもしれませんが、住人のみんなが少しだけ配慮や気遣いを持てたら、今よりもっと良いマンションになっていくかもしれませんね♪

[289: 住民さんＥ]

> 285さん

スーパー・医療ビル・交番・公園・飲食店...

これって前の空き地に出来る予定だった施設
そのものですよね！

タワーマンションはどちらでも良いけれど、出来る方が
スーパーや医療施設は出来やすくなりそうですから
早くマンション建ってくれ～(笑)


喫茶店は先月、駅前にできましたね。

[290: 匿名]

289さん

最近ではちょっと珍しい？「ザ・喫茶店」って感じのお店ですよね♪
駅前の「焼酎バー」も行ってみたいし…
神崎川もまだまだ探索しがいのある街ですね(^o^)／

[291: マンション住民さん]

夜中に上の階でゴルフボールを転がすような音が頻繁にします。
音にはそれほど神経質ではありませんが毎日続くとちょっと･･･
意外と音が聞こえますね。
我が家も下の階の人に迷惑をかけてるかもしれないので
何とも言えないですけれど。
あとベランダでタバコを吸うのはよかったでしょうか？
両隣からライターをつける音がよく聞こえてくるのですが･･･

[292: 匿名]

291さん
夜中にゴルフボールの転がる音はキツいですね…。フローリングでパター練習でもしてるんですかね？
住民みんなが「マンションでは自分が思ってる以上に音は響く」という認識を持たないといけませんね…。
上階下階の方とほんの少しでも交流（顔を知っていて挨拶する程度）があれば、いろんな配慮も自然とできるのかもしれませんね。

[293: 住民さんＥ]

> 290さん

かみすばしコーヒーさんですね！一度行ってみましたが、夜は７時で閉店なので仕事帰りに…は少し難しいですね。確かコーヒーが３８０円でした。お味は…コレばっかりは個人の趣味ですからノーコメントにしますね！店内はキレイだしゆっくりできますよ。

焼酎バーも去年行きました。７０をゆうに超えた女性オーナーで、初回に来店した印象でお客さんを選別して行っているそうです。自分の趣味でやってる店だし、嫌いな客には二度と来ていらんという、ある意味一本筋の通ったおばちゃんでした。珍しい焼酎も幻と言われるような焼酎も一律５００円ですから、焼酎好きにはうってつけのお店ともいえます。ただ、座ったらすぐ「どの焼酎にする？」と聞かれますから、焼酎の飲めない人には少し居心地の悪い空間でもあります。モノは試しで、焼酎好きな方と行ってみてくださいね！

> 291さん

たばこは良いのではないでしょうか？ベランダでバーベキューや七輪はＮＧ(笑)とマンション営業マンから聞いていましたが、たばこに関しては見逃してあげましょうよ。ただモクモクが四六時中、両隣から流れ込んで臭くて困ると言うのなら問題ですので、あまりにひどければ管理人さんに伝えてみましょう。気持ちよく暮らしたいですものね！

[294: マンション住民さん]

291です。
ベランダでタバコは吸ってはいけないみたいなのを聞いていましたので・・
当方は喫煙者ですがその事もあって部屋で吸ってます。
ベランダで吸ってもよかったのですね・・・
ゴルフボールの転がるような音は最近おさまりました。

ポストのチラシ(不動産関係)なんとかならないでしょうかね。
ピザなどはうれしいのですが･･･
捨ててもほぼ毎日ですね。

[295: 匿名]

ベランダ喫煙は、「ルール」とゆーよりも「マナー」でしょうね。部屋で空気清浄機を使用しての喫煙は素晴らしいことだと思います。
もしベランダで吸われるのなら、風が強い時や、あきらかな食事時は避ける…みたいな配慮があればイイですね。
確かにチラシは多いですね。ポスト前のゴミ箱は、出来れば足で踏めば蓋が開くタイプにしてもらいたいです。どーしても手が塞がっている時が多いので…

[296: 匿名]

足で踏めば蓋が開くタイプのゴミ箱、いいですね！
賛成です。でも、もうすでにあるので変えることは
難しいでしょうが…。

ロビーに観葉植物も置かれたし、花壇にはいろんな
お花が結構咲いているので、何となく感じのいい
マンションになって来ましたね。

たばこのマナー、管理委員会？で一度注意喚起を
してもらうとさらにみんな気をつけるようになると
思います。

[297: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙ってダメなんでしょうか？
このマンションの構造上、隣に煙で迷惑かけることってあまりないと思うんですけど。。
喫煙者でホタル族としてはこれから気をつける様にしたいと思います。
気付かないうちに迷惑かけてるっていうのは良いことではないですからね。

[298: 匿名]

297さんのような配慮があれば嬉しいですね♪
話しは変わりますが、ついに駅前再開発がスタートしますね！ とりあえずマンション前の道路拡張工事からのようですが…物凄く楽しみです♪

[299: マンション住民さん]

玄関の所から空地を何気なくみたらプレハブ小屋のようなのがあり
明かりがついていたんですがそういう事なんですね。
楽しみです♪

話がかわりますが、みなさんはクリーニングはどこに出してますか？
駅前もいくつかあるのでよく分からないのですが･･･
宅配ボックスを利用しての方法もある様ですがよく分からなくて･･･

[300: 匿名]

我が家では、商店街から少しそれたところにあるクリーニング店に出してます。 セブンイレブンから二本南の路地になりますかね？対応は良かったと思いますよ。

[301: 匿名]

クリーニングの件ですが、本日？郵便ポストにチラシが入っていましたね。
「スマイル」って名前でした。宅配サービスしてるみたいですね。

[302: マンション住民さん]

工事が着々と進んでますね！

昨日は新たにトイレが４つ搬入されていましたので、作業員がもっと増えるのか、
どんどん本格的になっていくのを見て、すごく楽しみです。しばらくは工事の音も
大きくなるかもしれませんが何年後かの完成が待ち遠しいです。

>301さん
そうです、スマイルでした。宅配ボックスのクリーニングが使えないようなので、
宅配サービスがあるのなら一度利用してみようかと思います。

[303: 匿名さん]

また工事再開したんですか？
いったい何が建つんでしょうね。
いろいろ噂はありますが・・・
楽しみです。

[304: マンション住民さん]

>303さん

下、見てみてください！結構いろいろなものが
運び込まれてますよ。

ちなみに毎朝8時ごろ、作業員さんが始業の体操を
しています。最初は3人でやってたのに、いつの間にか
今では6人まで増えているそうです。

まずはマンションでしょうかね。

人が増える = 神崎川の駅が新しくなるかもしれない

楽しみです。

[305: 匿名]

マンション南側の路上駐車…いい加減腹立ってきました！ なにか良い対策ないでしょうか？

[306: マンション住民さん]

そろそろまた、警察に頼みましょうか？
それとも皆さん、個々に張り紙しましょうか。

みんなちゃんと駐車場代を払っているのに
何食わぬ顔をして停められると、どうにも
腹が立ちますよね。

小さいことですけど、異常にストレスです～。

[307: 匿名]

路駐はこのマンションの住人ではないですね…移動不可能な花壇の設置とかするしかないですかね？
それ以外で気になるのは、敷地内にも無断駐車している原付バイクや自転車があることです。管理人さんには遠慮なく張り紙していただきたいです！

[308: マンション住民さん]

敷地内、エントランスを出たところに自転車や原付を止めたり多いですね。
何とも思わないのでしょうか・・・
夜エントランスを出たところに中学生か高校生が座ってたむろしてました。
ここの住民と友達なのか近所の子なのかは分かりませんが困りますね。
路上駐車もあるし何とかならないのでしょうか。

[309: 匿名]

昨晩どなたかが通報していただいたみたいで…感謝します。
いつもとは違う警告張り紙でしたね？ でも、その張り紙を張られていた白のステップワゴンが今日も路駐…
なんだか悲しくなりますね。

[310: マンション住民さん]

先日、自転車置き場の隅に２人の女性が自転車を停めて入り口のほうへ歩いて行ったので、お客さんなのかと思っていたら、素通りして駅前方面へ歩いていきました。
駅前過ぎず、遠すぎずで、駐輪するのに丁度良かったと言う事でしょうか…。あまりにも自然に停めていたので、一度や二度の事ではないと思われます。残念ですよね。何か策を講じたいと思いました。

[311: 匿名]

今日もマンション南東側に２台自転車が停まってましたね。 お客さんかもしれませんが。
今年も淀川花火大会は楽しみですが、夜中にやられる堤防沿いの花火は勘弁ですね…

[312: マンション住民さん]

そうそう！花火が近くなりましたね！本当に楽しみです。淀川大花火が観れるからこのマンション買ったようなものです～(*^^*)　去年の花火が終わった後の皆さんの拍手が響いて、とても印象的でした。

多分当日、高層階の皆さんのお宅にはかなりのお客さんが来られるでしょうが、お互いにマナーを守って精一杯
楽しみたいですね。

堤防沿いの真夜中の花火と、南側の爆竹は今度警察に通報します。ちょっと度を越して来ましたので。。。

[313: 住民さんＡ]

今日ベランダにタバコの灰が落ちていた！
もちろん我が家は吸いません！
上の階でしょうか？隣からでしょうか？まさか下から？
どちらにしろ、このマンションの住人がベランダでタバコを吸い、
灰を手すりの外へ落としているのでしょう。
それはちょっとどうかと・・・
今回で2回目なので思わず書き込みさせてもらいました。

土曜日はいよいよ花火大会！楽しみですね。

[314: 匿名]

＞住民Ａさん
それは残念な出来事ですね(T_T) 基本的には良識ある方が多いマンションだと思っているのですが…

いよいよ花火大会ですね♪ 去年は感動させていただきました！ 今年も期待しています(^O^)
お客さん招く予定なんで、タバコは室内で吸ってもらうように気をつけます。

[315: マンション住民さん]

花火大会でしたね。
部屋からバッチリ見えるので最高でした。
外からお客さんもたくさん来られてたみたいですね。
深夜までおられたのか通路で騒ぐのはやめて欲しかったです。
結構ひびきました。

ベランダのタバコはみませんが、
マンション入口付近の吸殻はやめて欲しいです。
通行人かもしれませんが、あの場所は違うかと･･･
歩きタバコもやめて欲しいです･･･

[316: マンション住民さん]

上の階でしょうね。
ちょっと非常識です。

[317: マンション住民さん]

上の階、非常識と言い切られていますが、色んな階の皆さんそれなりに
騒いでいましたし、日常的に続くようであれば注意されたらどうでしょう？

深夜に騒ぐのはよくない事ですが、花火のキレイさに気分が高揚して
いたのでは？１年にたった１日の事なので大目にみてあげませんか？

[318: マンション住民さん]

花火大会の深夜もそうでしたけど、
１階ロビーで数人の子供がボールを投げたり縄を振り回したり危なかったです。
親もいましたが特別注意するわけでもなくいなくなってました･･･
子供たちは分からないかもですが、ボールを投げて時計が壊れたり
傷がいったりしたらどうするのでしょう。
個人のマンションではないのです。
壊れたら壊れたで修繕費をあてられるのでしょうし。
保護者がきちんとついててほしいです。
あくまでも個人的な意見ですが。

[319: マンション住民さん]

マンションの方のお子さんなら、ご本人が注意しているんじゃないかと思いますが、外部の方のお子さんが備品などを壊したとなったらややこしいですね。こういう事こそ常識を持って子供さんに注意して欲しいです。

少し前ですがNo.282さんが書いていたようにエレベータ入り口のキズなど、マンション住人全員のモノに何かあったときには困りますものね。

今度、その様なボール遊びをしているのを見つけたら、そっと注意しようと思います。モンスターペアレントでないことを願いますが…(笑)

[320: 匿名]

最近、南側の路上駐車減りましたね♪ やはりすっきりして気持ちが良いです(^_^)v
このままの状態が続く事を願います…