ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[141: 入居済]

再開発は完全ではないけど白紙っぽいのであてにしてません。施工は見えない所は確かに雑です。クロスが特に。改善は竣工してるので無理ですが言えば直してくれるでしょう。入居半年後にあるので悪い箇所をまとめて言おうと思います。学区についてはこのスレ内に書いてるようですので読んでみられたらどうですか？

[142: 購入検討中]

返事ありがとうございますm(__)m住んでみて後悔とかしておりますか？多少の雑さなら我慢できますが、もし安全性とかが欠けてるのは心配ですね、学区の事なんですが一応全部読まして頂いたのですがまだはっきり分からなくてすみませんm(__)m

[143: 入居済]

141です。住んで後悔はしてないですよ。南向きで日当たりもよく、静かで快適です。安全性は住宅性能評価とかも取得してるし、ヘタな施工はしてないと思いますよ。気にした事もありません。不安な気持ちも分かりますが、もう少しポジティブに考えられては？(私も心配性ですが安全性について不安に思ったことはなかったですよ)と感じました☆

[144: 購入検討中]

ありがとうございますm(__)m頑張って購入します光熱費とかどーですかぁ？

[145: 通りすがり]

光熱費は部屋が広くなるとあがるでしょう。どうですかと言うのは？あとかあ〜と伸ばすのはやめましょうよ。真面目に検討してるんでしょ？ここを検討しててカキコ読んでたけど？って感じ！

[146: 住民Ａ]

高熱費は、各家庭様々な「家族構成+生活スタイル」があると思いますので、一概には答えにくいですが、我が家に限って言うと、以前の賃貸住宅時代のモノとそう変わりはありません。
学区に関しては、伝え聞くところでは、決して良い印象ではありませんが、正直どうなのか分かりません。 その年代によっても違うでしょうし…。
現在我が家には子供がいませんので、出来れば実際に通学されてるお子様をお持ちの方のご意見が聞けたら幸いです。

[147: 入居ずみ住人]

網戸のネジが中途半端、網戸を閉めても完全には閉まらなく斜めになっている。網戸の役目なし。お風呂のドアの足元のゴムかもうとれかけてる、三面鏡の鏡ごしに上をみるとクロスが雑。表面的ではなく見えにくい所をしっかり見た方がいいです。半年後の点検まで待てません。現場事務所はもうないみたいだしどこに言えばいいのでしょう。

[148: 検討中]

淀川区の情報にくわしくないので教えてください。このマンションは、価格【できたら4LDK】どのくらいが相場なのでしょうか？後どれくらい価格下がるのでしょうか？↑の方は不動産屋に相談してみてはいかがでしょうか？

[149: 匿名さん]

↑いったいなんなをだ？

[150: 匿名はん]

148って新大阪のセレッ○に出てきて業者と騒がれてた人？それっぽいよね。4LDKだし【】も同じ。何なの？

[151: 匿名さん]

>>144
本当にお子さんがいらっしゃる方なんでしょうか？
書き込みが失礼極まりなく大人のものとは思えないのですが・・・
「ど〜ですかぁ？」と書かれるとふざけてるように見えます。
学区の心配より先にこちらを直した方がいいのではないですか？
何か情報があって教えてくれる人でも書き込む気が失せると思いますよ。

[152: 匿名さん]

151さんに同意ですね。文面は注意された方がいいですね。読んでてちょっと…と思いましたから。内容も内容でしたしね。

[153: 入居済み]

144さんは、つい、普段のメールな感じで書いてしまったんじゃないですかね？
新築マンションを購入検討中で、質問した事に返答があり、少しテンションがあがってしまっただけで、悪気は無いと思いますよ。
お隣りサンになる可能性もある方なので、勘弁してあげてはいかがですか？(^_^;)
なによりこのマンションが完売して欲しいですね♪

[154: 141]

この度は、皆様にご迷惑をおかけ致しまして誠に申し訳ありませんでした。色々考えたうえで、まだまだ私にはマンション購入は、余裕がありませんので、出直してきます。後、他物件は私ではありませんので、ご理解ください。

[155: 入居済]

事務所の前を通ったら貼り紙がしててマンション内にかわったみたいですね。土日も見学の方や引っ越しされた方もおられたみたいです。環境は相変わらず静かです。

[156: 入居済]

少し管理会社に不満があります。 なぜ南側の路駐車について対策をとらないのでしょうか？
あと日時は忘れましたが、「〜日、早退します」という告知がポスト前に張り出されておりました。 これって普通のことですかね？住人が管理費を払って雇っているのに、予告早退って…。 これで代わりの方がこられないというのでしたら問題かと思うのですが…。

[157: 入居済み]

早退の件、書き換えられてましたね…。
あの文章ならまだ理解出来ます。

[158: 購入住]

神崎川の再開発中止みたいですね。残念ではありますが仕方がありません。何ヵ所か、不具合がありましたが、皆様は半年点検の時に言うのでしょうか？

[159: 入居済]

うちも不具合が多々あるので半年後にまとめて言いますよ。管理人の方に一度も会った事はありませんが、早退や不在も重なると意味はないですよね。

[160: 入居者]

私の所も、網戸などなど不具合があります。皆様は他どのような所がございますか？