ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[127: 購入検討中さん]

125です！

126さん、ご回答ありがとうございます！
買い物が不便なんですね。
今度見に行ったときは、近所も歩いてみようと思います。

他の新築分譲マンションも見に行っていますが、
見た中では、ネバーランドが一番設備が良いように感じています。
その上駅近ですしね。

駐車場の操作は難しいのでしょうか？

[128: 入居済み]

駐車場の操作はメチャクチャ簡単ですよ♪
ただ、やはり場所によっては出し入れに時間がかかりますので、通勤で使用するのなら、少し出費にはなりますが、出し入れしやすい場所を借りた方がよろしいかと思います。
ちなみに見た感じでは、駐車場はまだ空きが結構あるみたいですよ。

[129: 入居済]

買い物はサカエに行ってますが、皆さんはどこに行かれてますか？以前賃貸の時は商店街のお惣菜屋とかスーパーで買い物してましたが、ここの商店街は静かなので…まだ散策してないので他にあれば教えて下さい。

[130: ご近所さん]

近くならエルディかコーヨー・関スパ
もう少し足延ばせばライフ・マックスバリュかな？

[131: 入居済み住民さん]

給湯器のメンテナンスの訪問販売が周ってきていますね。
水抜きの説明をして不安を煽り、機械を取り付ければメンテナンスが楽になると。
管理人さんのいない土日を中心に訪問しているようですので気をつけましょう。

[132: 快適新居生活]

訪問販売来てますね〜…。 確かに、土日や夜など管理人さんを避けてる感じがします。
以前のレスでも出ていたかと思いますが、ウチは基本的にインターホンを「留守設定」にしてます。便利ですよ〜(^O^)

[133: 購入検討中さん]

購入を前向きに考えています。
小さな子供がいるため、今は阪急キッチンエールを利用しています。
ここのマンションは、こういった宅配サービスは受けれるのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら、ぜひ情報をお願いします。
営業さんに尋ねたのですが、わからないとのことでしたので。

[134: 入居済み]

引っ越ししてもうすぐ2ヶ月位になります。設備がいいので快適に暮らしてます。引っ越しも落ち着きだいぶ入居されてるみたいですね。訪問販売は21時30分に来ましたよ・・ここで教えて頂いた留守設定にしてましたけど、しっかり留守録に入れて帰りましたね(--;)

[135: 匿名さん]

訪問販売もノルマあってきついのでしょう(笑)

[136: 匿名さん]

133サン
確か、「生協」の個人宅配のチラシが入ってた事があった気がします。
うる覚えでゴメンなさい…(T_T)

[137: 入居済み住民さん]

残りがずっと20戸でしたが、17戸になっていました。少しずつですけど売れてきてますね☆
引越しもあったみたいです。先日エレベーターの中から自転車に乗って出てくる人を目撃しました。びっくりです。エレベーターの外に誰がいるか分からないわけですからやめてほしいですね・・・危ないです。

[138: 購入検討中]

ネバーランド住んでみてどーでしょうか？施工が雑って書いてありましたが改善されたのでしょうか？不安でたまらないです教えてくださいm(__)m

[139: 入居済み]

個人的な意見ですが…。
快適ですよ〜♪
気になっていた「音」についても、今のところまったく問題無しです。でも、自分の家のだしてる生活音が、どのぐらいご近所様に聞こえてるのかは、凄く気になります。
施工が雑とゆーか、少し気になる点としては、共用部分のコンクリートがマダラになってたりするところですかね〜…。 見えにくい所の仕上げについては少し不満もありますが、生活に直結する設備には概ね満足してます☆
エレベーターからの自転車はヤメてもらいたいですね(T_T)

[140: 購入検討中]

返事ありがとうございますm(__)mやっぱり開発計画は中止なのですか？不動産屋は中止でないとゆっていましたが…後三津屋小学校と美津島中学校ってあまり評判よくないのですかぁ？内覧会の時あまり施工がよくないと書いてありましたがその後改善されたのでしょうか？色々聞いてすみませんm(__)m

[141: 入居済]

再開発は完全ではないけど白紙っぽいのであてにしてません。施工は見えない所は確かに雑です。クロスが特に。改善は竣工してるので無理ですが言えば直してくれるでしょう。入居半年後にあるので悪い箇所をまとめて言おうと思います。学区についてはこのスレ内に書いてるようですので読んでみられたらどうですか？

[142: 購入検討中]

返事ありがとうございますm(__)m住んでみて後悔とかしておりますか？多少の雑さなら我慢できますが、もし安全性とかが欠けてるのは心配ですね、学区の事なんですが一応全部読まして頂いたのですがまだはっきり分からなくてすみませんm(__)m

[143: 入居済]

141です。住んで後悔はしてないですよ。南向きで日当たりもよく、静かで快適です。安全性は住宅性能評価とかも取得してるし、ヘタな施工はしてないと思いますよ。気にした事もありません。不安な気持ちも分かりますが、もう少しポジティブに考えられては？(私も心配性ですが安全性について不安に思ったことはなかったですよ)と感じました☆

[144: 購入検討中]

ありがとうございますm(__)m頑張って購入します光熱費とかどーですかぁ？

[145: 通りすがり]

光熱費は部屋が広くなるとあがるでしょう。どうですかと言うのは？あとかあ〜と伸ばすのはやめましょうよ。真面目に検討してるんでしょ？ここを検討しててカキコ読んでたけど？って感じ！

[146: 住民Ａ]

高熱費は、各家庭様々な「家族構成+生活スタイル」があると思いますので、一概には答えにくいですが、我が家に限って言うと、以前の賃貸住宅時代のモノとそう変わりはありません。
学区に関しては、伝え聞くところでは、決して良い印象ではありませんが、正直どうなのか分かりません。 その年代によっても違うでしょうし…。
現在我が家には子供がいませんので、出来れば実際に通学されてるお子様をお持ちの方のご意見が聞けたら幸いです。