ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[42: 購入検討中]

この板をみてとても興味を持ちました。今日近くにいく予定があるので、みてみたいと思ってるのですがモデルルームはないのでしょうか？(2480万の部屋をモデルルームとかスレ内に2Fとか書かれてましたね…)駅から近いので場所は知ってるんですけど。どのように今なっているのでしょうか？教えて下さい。。

[43: タケノコ]

No42さん
はじめまして遧
私が知っている情報としましては…
現在は、販売センターのみ（駅からマンションに向かう途中にあります）の営業活動となってるみたいです。
もう少し工事が進むと、現地にモデルルーム（2F-Bタイプ？）をオープンするようですが…11月に入ってからのようですね
工事途中の為、やはり安全面を考慮しての事だと思います。

[44: タケノコ]

No42さん
はじめまして遧
私が知っている情報としましては…
以前は建設中のマンション敷地内にモデルルームかあったのですが、工事の進捗状況により撤去されました。よって現在は、販売センターのみ（駅からマンションに向かう途中にあります）の営業活動となってるみたいです
もう少し工事が進むと、現地にモデルルーム（2F-Bタイプ？）をオープンするようですが…11月に入ってからのようですね
工事途中の為、やはり安全面を考慮しての事だと思います。

[45: 購入検討中]

42です。タケノコさん早速ありがとうございます。
この板のやり取りは読んでて本当に気持ちがいいです♪今日現地へ行ってみようと思います。入居は今年の12月でしょうか？12月下旬とかモデルルームは3月とかいろいろ書いてましたので。よろしくお願いします。

[46: タケノコ]

ありゃ…書き込みが被ってしまった
施工（物件の完成）が11月下旬or12上旬で、入居予定が12月下旬みたいですよ
3月ってゆーのは、実際の部屋を（2F-Bタイプ？）モデルルームとして使用する期間のようです遧

[47: 悩み中]

現在購入を迷ってます。設備とか間取りなど気に入ってますが、神崎川の駅付近何もない所(駅もそうですがダイエーや商店街はありすが、活気がないように感じられました)再開発もあると聞きましたが延期っぽいみたいなので。神崎川と言う土地柄も分かりません。決め手を教えて下さい…

[48: 匿名さん]

なじみのない方ならあえてここに引っ越してこなくても？
とも思います。うーん。
買い物、学区、雰囲気は長く住むのならとても大事ですからね。

ここがどうこうというのではなく、
なんにせよ家というものは大枚はたいて買うのですから、
直感でピンと来ないというのなら
その感覚は大事にされた方がいいと思います。

[49: タケノコ]

確かに、高い買い物ですから悩みますよね…
ゥ分なりの購入の決めてとしては…価格・間取り・設備・駅近…っといったところですね
買い物などを含めた周辺環境については、駅前開発に期待してるところが大きいです
う〜ん…やっぱり家（マンション）を買うって難しいですね〜

[50: 購入検討中]

42です。見に行ってきました。駅からも近かったしモデルルームも見れましたがなかなかよかったです。
エレベーターにもう少し工夫があればな〜とは思いましたが満足してます。

[51: タケノコ]

なんか、自分ばかり何回もコメントして、恐縮なんですが…
４２サンお疲れ様でした遧
モデルルーム見学出来たんですねⅱ 羨ましい エレベーターに問題アリだったんですか？ でも、「満足してる」ってコメント見て、なんだか自分も嬉しくなりました

[52: 匿名さん]

先日、販売センターへ出かけた際、販売状況を確認したところ、７４戸のうち赤色のバラ（契約済み）が４８戸で、黄色のバラ（商談中）が３戸となっており、販売中・未販売が２３戸になっていました。以上参考まで。

[53: 匿名はん]

モデルルームへ行った時、トイレの臭いがすごく気になりましたが竣工前はそれが普通なのでしょうか？

[54: 物件比較中さん]

安いので検討中です。魅力は安さと会社への距離ぐらいですが当初考えていた予算なら最上階の角部屋が買えそうです。

[55: 物件比較中さん]

大丈夫？
http://kabujoho.com/list/8892.html

[56: 匿名さん]

大丈夫じゃないでしょ

[57: 検討中]

購入を視野に入れてますが何が大丈夫じゃないのでしょうか？

[58: 匿名さん]

いろいろな掲示板に書かれている内容を読まれたらどうでしょう。
しかし、物件が気に入られているのなら、そんな噂など気にせず、購入されたらいかがですか？

[59: タケノコ（契約済み）]

レスが伸びてますね〜♪　
物件の外観が見えるようになり、現地モデルルームも完成したとの事ですので、少しは注目を浴びてきたのでしょうか？　色々な意見はあると思いますが、少しでも多くの人の検討対象物件になれば嬉しいですね＾＾　　　肯定的な意見だけというのも不自然な事ですので、様々な方たちからの（様々な角度からの）意見が聞きたいですね。
私も、人生初のマンション購入でしたので、当初は本当に分からないことばかりでした。（固定資産税？専有面積？みたいな酷い状態^^;）ＴＶのニュースや、マンションコミュニティの他の掲示板などを見て不安になった事も数知れず・・・。　でも、色々な情報を得て自分なりに勉強したうえで、最終的に契約したマンションですので、やっぱり売れ残ることなく住みよい新生活が送れたらなと思います☆
話しは変わりますが、契約者の方でオプション会に行かれた方はいらっしゃいますか？　私は休みがとれず参加出来なかったのですが、もし行かれた方がいらっしゃいましたら、感想などお聞かせいただけたらなと思います。　(ちなみに我が家は薄給サラリーマンの為、高額と噂のオプションはもともと買うつもりなかったのですが、やはり少し気になりまして・・・^^;)

[60: 匿名さん]

内装展示会行って来ました。
入居日も決定していなかったので「参考程度に見学しよう」と軽い気持ちで行きました。実際どれもこれも高い！知識もなかったので話を聞くしかなく、それにまさか当日契約すると思っていなかったので、時間もかかりました。あれもこれも契約すれば、あっと言う間に１００万はかるく超えます。他と比較する時間もなかったです。いくつか契約しましたが、高すぎるので主人と相談してクーリングオフするか悩んでます。他に行かれた方がいらっしゃれば参考に意見を書き込んで欲しいです。
年内入居！とは言ってもオプションの内容によってはカギの引渡し後に内装工事に入る為、ホントにギリギリの入居になってしまいます。もう少しスケジュールに余裕をもって決めて欲しかったです。

[65: 契約済みさん]

ネバーランドが、じゃあなくそれ守口だからでしょうｗ
梅田迄電車で7分駅徒歩３分のこっちと一緒にされても…。
マンション自体資産価値なんかないのに
郊外型マンションなんて買う人の気が知れないから
それこそ値引き大放出くらい当たり前だよね。