ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[247: 匿名さん]

半年点検はないでしょうね。

[248: 匿名さん]

分譲マンションとは思えないモラルの低さ、南向きなのに日当たりが悪い、ベランダでの不思議な臭い、黄色い粉、洗濯物への臭い、子供の奇声、クロスや網戸など問題箇所が多数・・・。
そしてさらに、事業主の事実上の倒産ですか・・・。
東三国にとんでもない新築マンションがありますが、まさかここがそうなるとは・・・。

[249: 匿名さん]

ゴルフ練習場から見てますが、これじゃあ完売は程遠いですね。

管理修繕費が上乗せされないことを願ってます。

[250: 匿名さん]

だって、完成は今年の１２月だろ
まだまだ先じゃん、不安をあおってはいけないですよ

[251: 入居済み]

あの…物件の評価では無く、完全に悪口になってますよ。 本気でこのマンションを検討中の方以外は無意味な書き込みをお止め下さい。
あと残り２戸です。 完売を祈っています。

[252: 匿名さん]

あの～悪口ではなく、評価に値するのかって事の方が重要だと思いますよ。
この物件の評価できる点は、単に駅に近いだけでしょう。
その駅にしても、周辺は寂しい商店街があるだけだしセールスポイントが花火の観覧って
なんだそりゃ～って感じでしょう。
駅力が無さ過ぎですよ。
設備、構造、間取り・・・特筆することなし

[253: 入居済住人]

全くその通りですね。悪意のある書き込みはやめていただきたいです。半年点検も無事に終わりました。次は1年点検みたいです。

[254: 住人Ａ]

>252
あの～なんであなたはそんな評価に値しない物件のスレを覗いて、しかも書き込みしてるんですか？
あの～…買えなかったんですか？

[255: 匿名はん]

252　あなたが気に入らないなら買わなければよいだけ。
何を重視するか人それぞれでしょ。
実際にマンションや周辺をみて納得した人が買ってるわけだし。
掲示板やモデルルームに来てダメだと思えば
縁がなかった訳だし。
高い買い物だから妥協がないようにが一番でしょう。

[256: 匿名さん]

ぶっちゃけ、ダメマンの本音を見ればこれからトレンドを探るいい材料になるんですよ。
これからのマンション、少子化といっしょで当然ながら物件数が大幅に減ってくる。
でも、少子化の方は親が子供に教育費を今まで以上に散在する。
今まで、誰でも行けた大学も一流大学しか生き残れない。
二流以下は淘汰されて、一流は今までよりも狭き門になってくる。
これとまったく同じことがマンション業界にもおこっている。
よって、ダメマンのスレを見ながら将来性のある物件を評価しないとそれこそ２５５さん
のおっしゃるとおり、高い買い物いや金をどぶに捨てしまう。
元来、住居というのは先祖代々の土地を守って親から子に受け継がれたものでしょう。
でも、核家族の現代社会で必要性に迫られてマンションができてきた。
この現代社会がこれから大きく変わっていくのに、それに乗り遅れていく業界や物件の実態
を知るには最高の教材ですよ。
このマンションにはまったく興味はないですよ。でも、自分のマンションを正しく評価するには
それを比較する物件がないとわかりずらい。
今住んでいるマンションよりもステップアップした物件を手にするためです。

[257: 匿名]

>256
→今まで、誰でも行けた大学も一流大学しか生き残れない。
　二流以下は淘汰されて、一流は今までよりも狭き門になってくる。

大外れです。
良く調べてから発言してください。
1流大学しか生き残らないの1流ってどこですか？
これからの教育機関はブランドと教育クオリティ、独自性があるところのみが生き残ります。
1流しか残れないほど、子どもの数は少なくないです。
それどころか10年前より大学の数ってずいぶん増えてますよ。

あと、
→元来、住居というのは先祖代々の土地を守って親から子に受け継がれたものでしょう。
　でも、核家族の現代社会で必要性に迫られてマンションができてきた。

核家族だから必要性に迫られてマンション？？
マンションの普及の理由がそれですか？？

この先10年間の駅事情など、予測もまともにできないのに、
適当なことを書くべきではないのではないでしょうか。

[258: 匿名さん]

1流大学しか生き残らないの1流ってどこですか？
これからの教育機関はブランドと教育クオリティ、独自性があるところのみが生き残ります。
　↓
まったくもって、おっしゃるとおり
これをこの物件に置き換えれば、マンションや周辺のブランド、構造や設備のクオリティ、他物件
にはない独自性がありますか？

この先10年間の駅事情など、予測もまともにできないのに、
適当なことを書くべきではないのではないでしょうか
　↓
では、１０年後の駅事情を予測いただきたいですね。
駅前再開発が頓挫している現状で、１０年後どうなっているのでしょうか。

[259: 匿名さん]

それどころか10年前より大学の数ってずいぶん増えてますよ。
　↓
マンションの在庫もずいぶん増えていますね。

大学の数を増やしたから、学生のレベル低下につながったんじゃないですか。
マンションも在庫削減の為に、格安物件を増やせば住民レベルの低下につながると
思いますが・・・
結局、ここの板を見れば当たらずとも遠からずといった感じじゃないですか。

ただ、あと２戸のようですから早く完売することをお祈りしています。

[260: 匿名さん]

友人情報によると、上の方に残っていた部屋に買い手が現れたらしく、
そろそろ残り１戸になりそうです。２階のモデルルームはかなり安くすると
思われるので、それも売れたらとうとう完売ですね。

[264: 入居済み住民さん]

おはようございます。

なんか荒れてきてますね。残念です。

みなさんこのマンション近辺の情報交換でもしませんか？　
引っ越してからすでに半年がたとうとしているのに、三津屋のことをあまり知りません。
　
美味しいお店や、お得な情報を共有できれば嬉しいです。

よろしくお願いします＾＾

[265: 匿名はん]

住人の会話は住人板で

[267: 入居済み]

住人板はどこにありますか？

[268: 匿名はん]

探してなければ作れば

[269: 入居済み]

なんか、このスレに張り付いている人がいますね。気持ち悪い…
荒らしはスルーしましょうね。

[270: 匿名さん]

荒れる板は、それなりに理由があるからでしょう。
やはり、過去のスレみれば何となくわかる気がします。
住人方には、気分が悪いと思いますが荒れる板の物件は防犯も気をつけたほうが
いいと思いますよ。