ネバーランド神崎川ナチュリア

[購入検討中さん]

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。　利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[2: 購入検討中さん]

モデルルームの第一印象が良かった為（他の物件より現実感があるのに広く感じました）
梁がほとんど出ない（特に洋室）工法が気に入ってネバーシリーズを見てます。
他の棟内モデルに言ってもやはり開口部が大きいのは広く感じます。
価格帯も妥当な感じですよ。個々で条件は違うと思いますが今のところ1番候補になってます。
【駅前開発のメリット・デメリット】駅の印象・駐車場条件が個人的に気になるところです。
子供がいないため教育施設等があまり詳しくないので申し訳ありません。
環境等は駅前開発が入っているので今よりも良くなって行くのでは？と思っています。
廻りも色々と見ましたが思ってたより落ち着いた住宅街でしたよ。
投稿が少ないのでもっと情報があればうれしいですね。

[3: 購入検討中さん]

no.02さん、書き込みありがとうございます♪　no.01の者です。

僕達夫婦も、かなり前向きにこちらの物件を考えております。
他にも色々な物件を見て回りましたが、設備・利便性等を考えると魅力的かと思います。
価格についても、今の時代を考えると納得できるものと思っております。

no.02さんのおっしゃる通り、駅前開発も魅力の一つですね。買い物スーパー・クリニックなどの生活に必要な施設が入る予定と聞いてます。

学校などの子育て環境についても、（中学校は少し遠いですが）幼稚園・小学校は近くにあり、大きな道路を渡らずに行けるのも安心できるところかと思います。

まだ少し先の話しになるかもしれませんが、お互いにこちらのマンションを購入することになったとして、no.02さんみたいな方とご近所付き合いできれば嬉しいです。

[4: ビギナーさん]

こんにちは。こちらの物件に興味を持っているものです。駅近など魅力的だと思うのですが、工場が近いのでしょうか？以前、テニスコートに行った際、変な臭いがした記憶があります。近くに工場のようなものが見えたのでそこからかなと思ったのですが・・。地元民ではないのでどのような環境か教えていただけるとうれしいです。

[5: タケノコ]

ビギナーさん、こんにちは。

　僕も地元民ではないのですが、会社が三津屋にある為、少しは周辺環境説明？できます。

　この地域は住宅地域と工業地域が入り混じっているようで、通りを一つ挟んだだけで、かなり環境が違ってくるみたいです。

　ビギナーさんが行かれたテニスコートの方には大きな工場もあり、臭いに関しては、テニスコートの西側（ネバーランドとは反対側）にある肥料工場が関係してるかもしれませんね？

　ウチの会社も毎日臭っております。　ただ、肥料といっても、でん粉等のようで、人体には全く影響ないみたいですよ。

[6: 匿名さん]

＞タケノコさん

教えていただきありがとうございます。都心から近いのに再開発ということもありかなり価格が安いなと感じてます。ただ駅の真横に大規模マンションが建つということも聞いているので今後新築がどんどん建つようですね。少し様子を見ながら検討していきたいと思います。

[7: タケノコ]

駅前の開発地域には、タワーマンションなどが建設されるみたいですね！

　タワーマンションっとなると、価格面で、我が家にはチト厳しそうなので、(^^;)ネバーランド契約いたしました♪

　今後は、ネバーランドの建設状況はもちろんの事ですが、駅前開発も楽しみに見守っていきたいと思っております。ｗ

[8: 購入検討中さん]

こちらの物件、検討中です。

どんな情報でも結構ですので、教えてください。

よろしくお願いいたします。

[9: 匿名さん]

子供がいる場合は中学校がネックではないでしょうか？

[10: 周辺住民さん]

美津島中学に何か問題あるのでしょうか？

[11: 申込予定さん]

no０９さんへ

　はじめまして。　中学校がネックという話し、もう少し詳しく教えていただけますか？

　現在、子供はいませんが、将来的な事を考えると気になって・・・。

　こちらのマンションからの距離的な問題でしょうか？

　よろしくお願いいたします。

[12: 物件比較中さん]

はじめまして。　こちらの物件を購入された方にお聞きしたいのですが・・・。


購入の決め手となったのはどんな部分でしょうか？

自分は価格面＋設備面で惹かれております。

[13: ご近所さん]

あまりよい学区ではないです。
まぁ、子供次第だとは思いますが。

[14: 申込予定さん]

（ご近所さん）情報ありがとうございます。


　そーですか・・・あまり学区はよくないんですか・・。残念ですが、（ご近所さん）のおっしゃる通り、子供次第ですもんね！　　これからは児童数も減少していくでしょうから、学区の様子も変わっていくかもしれませんしね♪

　どんな情報でもイイんで、また何かあれば教えて下さい！　よろしくお願いします☆

[15: 匿名さん]

No.11さんへ
なかなかストレートには書けません

「加島小学校」で検索して他のところも見て下さい

[16: 申込予定さん]

Ｎｏ１5さん　　コメントありがとうございます。　Ｎｏ１１です。

自分なりに調べてみました。なかなか難しい問題が残っているようですね。この問題については、軽々しく発言できませんが、今後、この地域も駅前再開発等で変化があるかもしれませんね。

貴重な情報ありがとうございました。また、どんな事（おいしいお店などｗ）でもかまいませんので、色々教えてください。

[17: 入居待ち]

こちらの物件、売れ行きはいかがなもんでしょうか？最近モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

[18: タケノコ（購入者）]

こちらの板あまり盛り上がっていませんね＾＾；

モデルルームに行かれた方、検討中な方、近隣住民の方・・・etc
色々と情報交換させていただければ嬉しいですｗ

コメントお待ちしております♪

[19: 契約済みさん]

契約しました＾＾

現在は嫁さんとの二人暮らし（プラスにゃん）です。和やかな雰囲気のご近所さんだとイイな〜♪

[20: にちぇ]

私たちも購入しました。
色々他の所も見ましたがやっぱりこんな物件今後出ないと思いました。

駅が近い。梅田も近い。
南向き。
北側の再開発で町が変わる。
間取、仕様はどこもより良かったです。

後、決めては価格が良かった（笑）

希望の階数が買えて良かったです。

[21: タケノコ]

「にちぇ」サン、こんにちは。 そーですよね！ 価格・間取り・仕様…どれをとっても合格点だと思うのですが…。何故か情報誌にも載らないし、このスレも盛り上がらないしで、少し寂しく感じてました。契約後はモデルルームにも行ってないので売れ行きも分かりません。
また色々と情報交換させていただければ嬉しいです。よろしくお願いいたします。