パークホームズ円山表参道ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークホームズ円山表参道についての情報を希望しています。
駅も学校も近いのでいいなと考えています。
4LDKあるのも嬉しいですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H2101/

所在地：北海道札幌市中央区北一条西24丁目290番30（地番）
交通：札幌市東西線「円山公園」駅　徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30㎡～120.94㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

高そうだな、、、というのが第一印象。

販売価格
9180万円（1戸）・9480万円（1戸）
これは周辺と比べて妥当ですか？

ちょっとひっかかったのは
その他費用
ＥＶ充電設備使用料／5,000円

これはEV自動車じゃない人も負担するのかなと疑問に思った点、、、

[122: 匿名さん]

9000万円もするなら中央区土地100坪くらいのセンスの良い中古戸建買いたいよ。

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
土地100坪だと1億出しても宮の森とか啓明のエリアしか買えない。おおむね築20年以上で、駅まで歩けば近い物件でも15分以上はかかる。
だから言い換えるとマンションは都心への近さを買うという側面もあるということか。

[124: 匿名さん]

駅まで3分っていうのはいいなと思います。冬場を思うと、やっぱり駅までの近さはジャスティス。

ＥＶ充電設備使用料／5,000円ってこれはさすがに充電の区画を使う方だけだと思います。
そうじゃないと、意味がないというか…
誰でもいつでも使えるものならともかく、占有的につかうものなんですよね。
一応、確認してみないと。

[125: マンション検討中さん]

>>124 匿名さん
掲示板保守員さんは買わないんだから
確認する必要も無いよね。