【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

[匿名]

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/

公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[61: 契約者さん7]

本審査は1行のみと連絡がきましたね

[62: 契約者さん1]

>>61 契約者さん7さん
本審査までは複数行行って、利率をみて最終的に1行
申し込もうと思っていたのですが、本審査までも
1行のみと言う事なのでしょうか？

[63: 契約者さん7]

>>61 さん

>>61 契約者さん7さん
本審査までは複数行行って、利率をみて最終的に1行
申し込もうと思っていたのですが、本審査までも
1行のみと言う事なのでしょうか？

[64: 契約者さん7]

>>63 契約者さん7さん
同じように考えていましたが、長谷工からの本審査手続きの案内には正式な申込は1行のみと書いてありました。聞いてみた方が良いかもしれないですね。

[69: 契約者さん5]

だいぶマンションのより安くできそうですね。
来週モデルルームあるみたいなので行ってみようと思います。ご親切に教えて下さり有難うございます！

[70: 契約者さん]

>>56 契約済み　
ありがとうごさいました。
昨日サンクチュアリのショールームに行ってきました。
エコカラットが10月から値上がりすると聞いたので注文してきました。
かなり節約できました。

[71: 契約者さん7]

>>70 さん

どのくらいの広さでおいくらぐらいかかりますか？

[72: 通りがかりさん]

まあまあ目立つねえ

[73: 通りがかりさん]

ソニーが変動0.2%引き上げ！
これはでかい！

[74: 契約者さん8]

エコとかオプション類はまとめて業者さんにて見積出してみたらインテリアオプションよりはるかに金額下げられてやれることが増えそうで有難い。
私が行ったのはGOO D LIFEさんですが対応含めてお勧めできます。ご参考までに。

[75: 通りがかりさん]

金利があがるぞー！

[76: 契約者さん7]

>>75 通りがかりさん

固定にしててよかった

[77: 通りがかりさん]

え、、、

[78: 契約者さん4]

提携だから0.287だよー

[79: 通りがかりさん]

あうだな。

[80: 契約者さん5]

5000万の35年住宅ローン・元利均等返済
(金利)→(毎月返済額)→(総返済額)
0.3%→125,421円→52,676,967円
0.5%→129,792円→54,512,740円
1.0%→141,142円→59,279,814円
1.5%→153,092円→64,298,491円
2.0%→165,631円→69,564,969円
2.5%→178,747円→75,073,795円
3.0%→192,425円→80,818,202円

[81: 通りがかりさん]

auもあげてきたー！あうあう

[82: 契約者さん1]

>>81 通りがかりさん

まあどこの家買おうが仕方ないよね

[83: 契約者さん4]

みなさん、カップボードの横幅は何cmのにしましたか？
140cmにした方いますか？

[84: 契約者さん8]

>>83 契約者さん4さん
140cmのカップボード置いても大丈夫なタイプありましたっけ？
ほとんどのタイプは最大120cmかなと。私は大きめのゴミ箱を置くスペースが欲しかったので、セミオーダーの90cmにしました。

[85: 契約済みさん]

＞＞８３．８４
オプション会で頼まなかったため、カップボードをどうしようか悩んでいる状態です。
完成部屋を内見してから、どこかで頼もうと思っていたのですが、長さの件は参考になります。

[86: 契約者さん4]

>>85 契約済みさん

基本120cmですよね

[87: 契約者さん4]

>>57 契約者さん1さん

私は都内のケーマックという会社に依頼しました。他の方同様に金額はかなり抑えられたので、一室我慢したエアコンを買い足しできるのと、テレビも新しくする予定。
それにしても色々とお金掛かる上に手配とかも大変です。

[91: 管理担当]

[No.88～本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[92: 通りがかりさん]

まぁ、そりゃそうだな

[93: 契約者さん5]

引越しの案内等もきていよいよ近づいてきた感がありますね！

[94: 契約者さん4]

>>93 契約者さん5さん
年内入居できるか心配です

[95: 匿名さん]

内容確認したけど、結構厳しめ。
1日あたり最大8件しか引っ越せない、12/21は2件のみ。
年内は12/29までなので、年内34件。
下手すると1月末や2月頭まで待たないといけない。

[96: 契約者さん6]

>>95 匿名さん

どうやって決めるの？

[97: 契約者さん5]

>>96 契約者さん6さん
代理抽選で優先順位を決めるそうですね。希望日を30日書くのに驚きました。

[98: 契約者さん9]

みなさんお引越しは幹事会社にする予定ですか？

[99: 契約済みさん]

>>98 契約者さん9さん
逆に幹事会社利用以外での引っ越しって可能なのですか？？

[100: 匿名さん]

幹事会社は引っ越しのスケジュールと立会いをするだけ。
引っ越し業者は各自で選んでも良い。もちろん幹事会社を使うのも可。
どこを使うにせよ、引っ越し日の抽選は幹事会社を通してやる必要がある。
（資料に全部書いてある）

とりあえず自分は幹事会社含めて相見積もりはする予定。
少し高い程度なら幹事会社にしようとは思っているが、
明らかに割高だったら他のにするかも。

[101: 通りがかりさん]

引越し価格はほんとピンキリだからなあ

[102: 契約者さん2]

市役所への転入手続き、みなさんいつやる予定でしょうか

[103: 契約者さん5]

駐車場の抽選案内届きましたね。倍率どれぐらいなんでしょうか。

[104: 契約者さん6]

>>70 契約者さん
私もサンクチュアリにしました！
安いし商品豊富でした^_^

[105: 契約済みさん]

>>102 契約者さん2さん
逆に、引っ越しが年内で終わってなくても、年内にやってくれと営業さんから言われましたが…汗

[106: 契約者100]

>>105 契約済みさん
引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます？

[107: 契約者さん5]

>>105 契約済みさん
引っ越す前に転入届を出すという違法行為を営業から言われたとおっしゃってます？

[108: 匿名さん]

営業としては住宅ローン控除や確定申告の都合上年内に転居届出さないとまずいから
そうしてくれっていうだけの話だよね。実際に違法なのかはグレー。
厳密にいうと引っ越し後に転居届を出すことを想定されているが、
マンション都合なのと、引っ越す予定なのは間違いので、実態としてツッコまれることはない。
（引っ越す前でも行き来したりするし、その時期は特殊）

転居届出したのに一切住んでないとか、住む予定もないのはアウト。

[109: 契約者さん2]

NHKって申し込まないといけないですか？

[110: 契約者さん1]

>>109 契約者さん2さん
任意って書いてあるよ