【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

[匿名]

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/

公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[468: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[469: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[470: 契約者さん]

分譲マンションの屋内ゴミ捨て場って24時間使用できてゴミの日の当日朝に管理人さんが外の集積所に出しに行っていただけるものだと思っていたのですが違うのでしょうか。

[471: 契約者さん]

>>467 契約者さん8さん
お風呂の換気を通常のではなく冬季にしましたか？
あと最初はリビングの換気シャッターが開けっ放しなのでそれをしめると寒さがだいぶやわらぎます

[472: 契約者さん]

以前より、山崎実業さんのシンク下収納扉タオルハンガーを使用していたのですが、当マンションでは扉が閉まらず使用できないようです。
キッチンで使用するタオルハンガーのオススメありましたら教えてほしいです

[473: 契約者さん6]

>>472 契約者さん

ダイソーのやつですね

[474: 住民さん6]

>>471 契約者さん
早速冬季モードにしたところだいぶ換気が弱まりました！

[475: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[476: 契約者さん5]

取り付け費用込みって単語だけだとどこまで含まれているのか分からない。
化粧カバーなど込み込みで追加費用一切なしって確約してくれてるならいいけど
そうじゃなければいろいろオプション扱いになるのでは？

[477: 契約者さん3]

結露凄くないですか？

[478: 契約者]

>>456 契約者さん7さん

当日請求された費用はどのような項目でしたか？
サカイ経由でエアコン購入した人は必ずかかるような費用なのでしょうか。

[479: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[480: 契約者さん3]

>>479 住民さん7さん
ここで聞くより、1Fにいる管理人さんに聞いたらどうかな？

[481: 住民さん7]

>>477 契約者さん3さん

どこですか？

[482: 住民さん7]

横90奥行75のレンジフード見つからないのですが皆様どうされていますか？空いている部分だけ塞ぐ形でいいんですかね？

[483: 契約者さん]

>>482 住民さん7さん
前にここで297×350mmでよいって教えてくれてたよ

[484: 契約者さん5]

車寄せの横のスペースってゲスト駐車場でしたっけ？
ずーっと駐まってる車がありますよね。

[485: 契約者さん7]

>>484 契約者さん5さん
平置きの駐輪場？あれは何台まで置いてよい規則なのでしょうか？１スペースに2台、、いいえ、子供用の自転車も含めて3台とか置いてあるのもありますが。。

[486: 契約者]

>>484 契約者さん5さん

同感です

[487: 住民さん2]

自転車はどうやったら借りれるか分かる方いますか？

[488: 契約者さん7]

>>487 住民さん2さん
宅配ボックスのタッチパネルで手続き

[489: 住民さん2]

>>488 契約者さん7さん

ありがとうございます！

[490: 契約者さん4]

>>485 契約者さん7さん
管理人に聞けばいいじゃん

[491: 契約者さん]

>>485 契約者さん7さん
隣にはみ出さなきゃよさそうだけど3台置いたらはみ出してるよね…隣の人だったら迷惑だね

[492: 契約者さん]

>>485 さん

抽選前に長谷工の人に聞いた時は枠内に収まれば特に台数の決まりはないって言ってました。

[493: 住民さん3]

>>491 契約者さん
ほんと、はみ出さなければいいとは思いますが、大人用2台はきついでしょ?
ライン内であっても空間がはみ出していたり。いい気はしないですよね。
この間、ライン内に既に2台あり、子ども用のは前の共有部分に堂々と置かれていました。

[494: 住民さん8]

普通にお客さん用駐車場欲しいよね

[495: 住民さん1]

荷下ろしの時に一時的に停車するくらいであればいいですがずっと同じ車が止まっているのはおかしいですね

[496: 住民さん1]

来客用駐車場はあればいいけどそれなら足りてない住人用に使うでいいかな。。ちょっと歩けばTIMESもあるし。

[497: 住民さん2]

>>494 住民さん8さん
いらないよ
どっかの駐車場使えばいいじゃん
管理費がわざわざ上がるような設備は不用
カーシェアとかも必要なら自分で借りればいいし

[498: 契約者さん]

>>493 住民さん3さん
隣がそれだったらきついですね。そういうのは管理人さんに相談したら改善するんでしょうか。注意書きしてほしい。

[499: 契約者さん3]

>>494 住民さん8さん
個人的に要らないかなぁと思います。
その分、管理費に跳ね返るし、そこまでのクオリティ求めてないです。必要ならコインパーキングを使ってもらえれば良いのではないでしょうか。

[500: 契約者さん8]

質問です。
エントランスからインターホンを鳴らされたら、映像が見えるのですが、部屋の玄関のインターホンの時はブルー画面になっています。
みなさんのところも同じか教えて欲しいです。

[501: 契約者さん7]

>>500 契約者さん8さん
部屋のインターホンはカメラ無しの仕様だと、説明ありましたよー

[502: 契約者さん2]

>>484 契約者さん5さん

私も気になっています。ずっと同じ車が占有してますよね。

[503: 住民さん4]

>>501 契約者さん7さん

ありがとうございます！聞いてませんでした（汗）

[504: 契約者さん2]

ネットの回線速度が30Mbpsにまで落ちましたね
これから人が更に入ってくるので心配です
1Gbps×3本で297世帯賄うのはどう考えても無理ですよね
他社の光回線追加はできないみたいだし困りますね

[505: 住民の人に質問したいさん]

1Gbps*3本ってなんのことですか？

[506: 住民さん7]

>>504 契約者さん2さん
今測定したら、300Mbps以上出ましたけど。。。

[507: 住民さん1]

生鮮食品ボックスの配置は利用者以外にはメリット無いな～
感じたデメリットは
・回収日以外にも外にボックスを置く人が現れる
・不審者が侵入しやすくなる
・ボックス以外も置くようになる
・管理人の仕事が増える

[508: 住民さん2]

>>507 住民さん1さん
利用者以外にメリットあることなんて何かあるんですかね、これ以外にもそもそも。
現時点でボックス以外にもコールマンのキャリーワゴン置いてる人もいるし、それはいいんですか？
生成食品のボックス程度なら、子育て世代や遅くまで仕事されてる方であればある程度必要と思いますが。
管理人の仕事が増えるって、言うほど増えますか？

[509: 契約者さん1]

>>508 さん
同感です。

[510: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[511: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[512: 住民さん7]

皆さん食洗機うまく使えてますか？念入りコースにしても（食器の並べ方は説明書通り）汚れ残ってるし乾いてないので、結局手で洗ってます。。

[513: 契約者さん3]

食洗機は前から使ってるけどそんなもん。

[514: 住民さん3]

食洗機は予洗い必須で、
油落としと乾燥くらいの使い方ですね

[515: 住民さん7]

引越し業者の段ボールって業者に引き取ってもらうものかと思っていましたがゴミ捨て場にありますね

[516: 契約者さん3]

>>512 さん

同じく食洗機上手く使えてません。
以前据え置き型の3万の食洗機を使っていましたが、それと比較して使い物にならないので、手洗いしてます。
調べるとリンナイのビルトイン食洗機は評判が悪いので、Panasonicに買い換えを検討してます。

[517: 住民さん8]

>>515 住民さん7さん

段ボールの引き取りは業者によると思います。
引き取ってくれる業者も、サービスとしてなので、捨てたちゃダメということではないと思います。