【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

[匿名]

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/

公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[401: 通りがかりさん]

さてさて入居が始まりますね

[402: 契約者さん]

ご近所への挨拶はどうしようかな。隣だけでいいかな？

[403: 契約者さん4]

>>402 契約者さん
最近はそういうのを嫌う人もいるから、しなくて良いんじゃないかな。

[404: 契約者さん1]

>>397 契約者さん7さん
よくわかってないのですが、鍵の受け渡しと住民票の移動って＝にする必要ないですよね
住宅ローンの控除申請で、27日までに書類として出すので移動自体は必要ですけど

[405: 契約者さん3]

auじぶん銀行って0.298から0.398に最終的になったんですか？？

[406: 契約者さん1000]

21日から27日までの間に、休日かつ多摩市庁が空いている日は21日のみだから、平日休みにくい人は21日に転入手続きをせざるを得ないかと。

[407: 契約者さん3]

>>402 契約者さん

挨拶したい方も一定数いらっしゃると思うので
挨拶されたら後からお返ししようと思ってます

[408: 契約者さん1]

>>406 契約者さん1000さん
そういう方もいますね
質問内容の回答とは違いますが、要するに合わせる必要はないということで。
引渡しから2週間以内にと調べたらありました。
もちろん控除の申請するので書類提出の期日までにしますが。

[409: 契約者さん3]

いよいよ明日ですね！楽しみですね！

[410: 契約者さん]

聞き逃しや資料の見逃しでしたらすみません。レンタサイクルの予約方法はどこから行うか分かる方いましたら教えていただきたいです。

[411: 契約者さん8]

知っている方教えてください。
住民票、印鑑証明書の必要枚数が記載されてる別紙「登記必要書類のご案内」はいつ配布されましたか？
見当たらず、、必要枚数が分からず困っております。

[412: 契約者さん4]

>>411 契約者さん8さん
今日、引渡し手続き会に参加した際、必要枚数が記載された書類をもらいました。わたしは1枚ずつと記載されていましたが、世帯によって異なるかもしれません…

[413: マンション住民さん]

必要枚数が記載された紙＋送付用の封筒も今日もらっているはすです。
ローンの有り無しや組み方によっても異なるので、不明だったら問い合わせたほうが早いでしょう。

[414: 契約者さん3]

411とは別人ですが、同じく書類ありませんでした。明日問い合わせてみます。

[415: 契約者さん]

グランクロスのインターネット使ったけど遅いね
速度は出てるんだけどページの表示とかに時間がかかる

[416: 契約者さん4]

12/22朝9時のB棟の中層階ですが、リビングにえらく明るい日差しが入って来るので、西向きなのになぜ？と思いましたが、東京海上ビルの窓で反射した光でした。
なんか得した気分です。

[417: 名無しさん]

引越しのトラックの停車位置が電線の鳥の糞がすごい場所の真下にならざるを得ないのでちょっと嫌ですね。。

[418: 契約者さん8]

>>415 契約者さん
先程、KDDIの方が来られて機器設置が完了したので、iPhoneでインターネットの速度計測してみましたが、スクショの通り爆速且つ低遅延でしたよ。もちろんWi-Fi接続での結果です。
もしかしてご用意されたWi-Fiルーターの設定がイマイチな可能性があります。
アクセスポイントモード、もしくはゲートウェイモードにすれば改善するかもです。

[419: 契約者さん1]

>>410 契約者さん
事前予約はできず宅配ボックスのところで手続きして、空いていたらレンタルできると内覧会で伺いましたよ。ボックスの中で鍵を受け取り使用できるそうです。

[420: 契約者さん]

>>419 契約者さん1さん
ありがとうございます！スマホでの事前予約ができるといいなぁと思ってたのですが、空いてたら使えるみたいな感じなんですね！

[421: 契約者さん2]

転売が出たらしい。

[422: 契約者さん1]

>>421 契約者さん2さん

どゆことですか

[423: 契約者さん6]

新築販売時の10%増しで出されてますね
https://www.athome.co.jp/mansion/1009575991/

[424: 契約者さん2]

1階のポスト開けたら底が汚れまみれだったんですがそんなもんですか？？

[425: 契約者さん6]

何があった？

[426: 契約者さん3]

皆さん順調ですかー？

[427: 契約者さん1]

転居して数日経ちましたが、住み心地はとても良いです。
1点気になるところは隣の部屋に少し音漏れするところですかね。

[428: 契約者さん4]

社外コーティングを引き渡ししてもらったんですが、何箇所か傷を見つけてもらいました。今から報告しても問題ないですかね？

[429: 契約者さん8]

>>416 契約者さん4さん
15分から30分程度、中高層は朝に反射光が当たるみたいですね。

[430: 契約者さん]

皆さん、洗面所の下着類の収納ってどうされてますか？
今までの住まいでは洗面所にラックを置いてスポーツウェアや下着をおいてましたが棚を作るには狭すぎるなあと…

[431: 契約者さん7]

>>430 契約者さん
洗面所に下着を置くという習慣がありません

[432: 契約者さん1]

洗面所にはタオルだけ置きます。
下着は寝室収納にしてお風呂のときに持って行くかな。

ラウンジの予約がまだできないみたいですが落ち着くまでできないようになってるのてしょうか？

[433: 契約者さん5]

>>432 契約者さん1さん
なるほど、持っていくのですね。
大変参考になりました！本当に疑問だったので…

431さんもありがとうございました！

[434: 契約者さん4]

>>432 契約者さん1さん
素敵ネットから予約できると思います。
年末年始は予約不可となっていますが、1月6日を選択すると予約できるようになっていました。

[435: 契約者さん6]

レンジフードフィルターですが、スターフィルターを購入しました。つけた方磁石等でつけましたか？いらっしゃったら教えていただきたいです

[436: 契約者さん]

>>430 契約者さん
洗面室のリネン庫に置くつもりで皆そうするものと思ってた

[437: 契約者さん6]

>>436 契約者さん
私はリネン庫に下着おいて、オプションでつけた洗濯機上収納にタオルを置いてますよ。

[438: 契約者さん7]

>>435 契約者さん6さん
枠も一緒に購入したので、金属フィルターと交代する形で取り付けました。

[439: 契約者さん3]

ラウンジ少しだけ覗いたけど思った以上に良い本が揃ってた。中身にマンション名のスタンプついてたけど値段が高い本もあるから管理がちょっと気になるな…定期的にチェックとかするんだろうか

[440: 契約者さん]

>>435 契約者さん6さん
うちも枠買って取り付けたので簡単でした

[441: 契約者さん1]

フルタイムロッカーて暗証番号設定ないんでしたっけ？

[442: 契約者さん4]

>>438 契約者さん7さん
>>440 契約者さん
お返事ありがとうございます！
既存の黒い枠はつけてない形でしょうか？

[443: 契約者さん7]

>>442 契約者さん4さん
つけていないです

[444: 契約者さん4]

キッチン台の「ワークトップご使用上の注意」のシールを剥がそうとしたんですが、ものすごく剥がしにくいので注意が必要です。

私は結局シール剥がし剤を買ってきて、20分くらい格闘してなんとか残った粘着質のものを剥がしきりましたが、そもそも剥がさないのが無難かもしれません。

[445: 契約者さん]

>>442 契約者さん4さん
黒い枠ははずして保管して、もしかして部屋を売却する時のためにとっておきます

[446: 契約者さん]

>>441 契約者さん1さん
ないです。昨日使用しましたが、登録完了してれば部屋のカギをかざして使います

[447: 契約者さん]

エアコンを3台持ち込みして取り付け依頼したのですが、取り付け（配管室内室外及びゴム等）で合計で20万円ほどかかりました。皆さんもこのぐらい料金取られましたでしょうか？

[448: 契約者さん3]

新品のエアコンを3台買って、エアコン代+工事費用合わせて30万なので、持ち込みで20万は高く感じます

[449: 契約者さん5]

>>447 契約者さん
前のを持ってきたってことですか？

[450: 契約者さん5]

>>447 契約者さん

一台持ち込みしましたが、室内室外カバー込みで6万ほどかかりました。配管の曲がりが多くて高額になると説明されました。こんなことなら新しいのを買えばよかった…。