【契約者専用】ザ・グランクロス多摩センター

[匿名]

ザ・グランクロス多摩センターの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680187/

公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[448: 契約者さん3]

新品のエアコンを3台買って、エアコン代+工事費用合わせて30万なので、持ち込みで20万は高く感じます

[449: 契約者さん5]

>>447 契約者さん
前のを持ってきたってことですか？

[450: 契約者さん5]

>>447 契約者さん

一台持ち込みしましたが、室内室外カバー込みで6万ほどかかりました。配管の曲がりが多くて高額になると説明されました。こんなことなら新しいのを買えばよかった…。

[451: 契約者さん5]

持ち込み1台で6万、3台で20万かかっている方はサカイに依頼したのでしょうか？
私は取り付けのみ別途業者に依頼しましたが、1台は3~4万でした。
洋室の配管は確かにリビングと比べたら少し多いですが、極端に多いわけでもなく、
曲がり1箇所につき＋2000～3000円程度だと思います。

費用の内訳とか見てみたいですね……

[452: 契約者さん2]

サカイで依頼した業者です。
内訳は以下でした。
配管処理 = 39,000
防錆止処理 1 + 2 + 3 = 9,000
エアカットバルブ X 3 = 12,000
防音 ゴムX 3 = 9,000
下部処理 X 3 = 24,000
耐火パテ X 3 = 15,000
外カバー X 3 = 18,000
内カバー X 3 = 25,500
配管延長 6 + 1 + 3 = 25,000
耐火塗布 X 3 = 6,000

[453: 契約者さん7]

>>452 契約者さん2さん
サカイ高すぎ

[454: 契約者さん3]

>>450 契約者さん5さん

間違い無いです。持ち込みは損するので新しく買った方が絶対に安かったです。これから入居される方はご注意ください。サカイから外注されてるエアコンの取り付け会社の人も対応悪いかったです。

[455: 契約者さん5]

>>452 契約者さん2さん
明らかに高すぎですね。
持ち込みだから高いというよりもサカイがべらぼうに高いだけな気も。
くらしのマーケットなどで依頼した方が良かったかもですね。

配管処理 = 39,000
配管延長 6 + 1 + 3 = 25,000
→サカイは標準で配管2mってところでしょうか。
　普通4mくらいまでは標準費用に含まれます。
（2mで配管できるところって極めて少数）

防錆止処理 1 + 2 + 3 = 9,000
エアカットバルブ X 3 = 12,000
防音 ゴムX 3 = 9,000
下部処理 X 3 = 24,000
耐火パテ X 3 = 15,000
耐火塗布 X 3 = 6,000
→この辺のオプションも普通なら標準に含まれていたり、
　入れてもあんまり意味のない項目が多く、無理に利益を稼いでいる感が強いですね。
　エアカットバルブは密閉性が高いからつけたほう良いと業者はよく言いますが、
　このマンションはキッチンと換気口開閉が連動しているし、
　エアカットバルブ自体ゴミが詰まりやすくて寿命に影響しますし、なくてもいいかなと。
　それと、下部処理ってなんでしょう。ドレン処理にしては異常に高いし

外カバー X 3 = 18,000
内カバー X 3 = 25,500
　→この辺は一見安めに見えますが、結局オプションでいろいろ取られるわけですね

[456: 契約者さん7]

サカイ経由でエアコン買ったものですが、引越しに入っているエアコン取り付けパックの他に引越し当日に取付業者から十数万円現金で請求されました。(オプション扱いですが、当然やりますよね？という雰囲気で進められてしまいました)事前に説明された記憶がないのですが、サカイでエアコン買わなければよかったなと少し後悔しています。

[457: 契約者さん1]

ええ…そんな高額請求されるなんて思ってなかったし、そんなに払えないので取り外しに来た時に聞いてみます…

[458: 契約者さん6]

ちなみにドラム設置の場合は他にプラスでかかる可能性があるとはいわれましたがエアコンは言われなかったです。

[459: 契約者さん6]

私は駐車場代までとられました

[460: 契約者さん5]

業者の人もガラの悪い気だるそうな方だったしサカイと言えど信用しきったらだめですね
せっかく良い気分で引っ越し出来たのに残念でした

[461: 契約者さん8]

サカイの業者に頼まないことにして、引越し料金をエアコン敷設分だけ減額できないのかしら

[462: 契約者さん1]

引っ越す順番は皆さん抽選通りに行うのかしら。

[463: 契約者さん8]

>>460 契約者さん5さん
サカイはとても対応良かったですが、エアコン業者は最悪でした。気怠そうに対応されました

[464: 契約者さん3]

引越し業者なんて信じちゃだめよ
見積もりも適当

[465: 契約者さん5]

エアコン取り付けは下請けにまわしているので、
下請けは取り分のために現場でオプション上乗せしまくるんでしょうね。
サカイが幹事してるのなら、費用なんて前もって分かりきってるだろうに。

[466: 契約者さん]

皆さんネットの契約でau IDが発生しましたよね。元々au IDを持っていた方やじぶん銀行でローンを組む際にau IDを作成した方はau IDが二つある状態になってると思うのですがIDの統合ってされましたか？

[467: 契約者さん8]

24時間換気寒くないですか？