【契約者専用】リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

[匿名さん]

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎(うえまちだい ふでがさき)の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656377/

公式URL:https://rg194-tower.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩4分、JR大阪環状線・近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅徒歩5分、近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩12分
用途地域：第二種住居地域・準住居地域
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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削除依頼・発信者情報開示に関するガイドライン
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[48: 契約者さん1]

アート　値引きありました？2割かなんかの提携割引からさらにどれくらいいけたんだろうか？？

[49: 契約者さん2]

駅近な割に駐車場多めかなと思っていましたが、すべて埋まったみたいですね！
管理費などにも関与してくるので良かったです

[50: 契約者さん1]

検討スレで裁判云々の話題でていますが
購入者へ何か詳細情報入っていますか？

[52: 契約者さん1]

裁判云々はガセなのでしょうか。

[54: 契約者さん1]

ガセですよ。

[58: 管理担当]

[No.51～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[59: 契約者さん8]

カップボード設置する場所の高さの計測をメモし忘れてしまったのですが、Comfort　フロアの方でカップボード設置される方、高さいくつのものにされているか教えて頂けると有難いです。

[60: 契約済みさん]

この外観、今更ですがなんとかならないですかね？
周囲の人から「趣味が悪い」と言われるのですが…。

リバー産業は何も感じて無いのでしょうか？

[61: 契約者さん1]

最初の理事ってもう決まってるのかな？最初の理事会で、ひまわりの絵は撤去決めて欲しい。
建物の外観はパンフ通りでかっこいいけど、ひまわりの絵はパンフに載ってなかったと思うんだけどな…

[62: 契約済みさん]

>>61 契約者さん1さん
同様で、歩道と植林の境目も、適当な感じで問題になりそうです。

ゴッホの絵、周囲の住民に馬鹿にされそうなので、デベロッパーに対応依頼しているのですが、取り合って貰えないのが、リバー産業として問題かと。

[63: 契約者]

網戸つけますか?

[64: 契約者さん3]

>>63 契約者さん
つける。どう考えても必須かと思います。てか、そんな説明あった記憶ないんだけど…

[65: 契約者さん3]

>>63 契約者さん

住んでみて必要そうだったら追加でつけようかと思ってます。
一応どの業者に頼えばいいかも引き渡し時に教えてもらえますし。

[66: 契約者]

>>62 契約済みさん
境目と撤去の件、是非すすめていきたいですね

[67: 契約者さん2]

超絶悲報

東側に高層建物建築決定…

東側の眺望&資産価値オワタ…

[68: 住民でない人さん]

タワマンの３０数階で羽アリやカメムシが大量発生している書き込みも多数あるので必須だと思いますよ。それに、うちは、木目の細かいタイプですが、一か月もすれば網に小さい人くずのようなものが沢山付くので、網戸はやはり虫問題以外でも重要だと思いますよ。
部外者がすみません。

[69: 契約者さん3]

東側って病院ちゃいましたっけ？
あの敷地の広さからしてそこまで高層にならなさそうだと思います。
マンションでなくて良かった！

[70: 契約者さん6]

今回決定したのは、マンションから東側にあった広い空地のことですね。環状線の少し外側で距離は少しありますが、ここは医療法人が買い取ってますし定借50年以下なので高層にはならないでしょう。

玉造筋をはさんですぐ東側の基盤研の跡地は何ができるのでしょうね！

[71: 入居予定]

ガスは開栓手続き必要だったかと思いますが、電気と水道は入居者説明会のときに申込みは済んでましたっけ？

[72: 住民]

皆さん住んでみてどうですか?
思ったより子育て世代が多いなという印象です。