パークホームズ東陽町ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークホームズ東陽町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2105/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154121

所在地：東京都江東区東陽５丁目５番５７、５８、５９（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.03㎡～78.55㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ東陽町　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75284/

[382: マンション検討中さん]

[No.381と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[383: マンション検討中さん]

まずは金稼ごかー

[384: 匿名さん]

4,800万円台、4,900万円台、5,000万円台

この額が一番多いようです。

5,000万円の住宅ローンを組める人の年収の目安は、約700万円～1,000万円です。
住宅ローンを借り入れる際の「年収倍率（年収の何倍まで借りられるか）」の目安は5～7倍とされているため、当てはめると約700万円～1,000万円になります。
https://www.jibunbank.co.jp/column/article/00466

だそうです。

[385: 匿名さん]

単身世帯の部屋の広さについての考えが面白いなと思いました。
それこそ人によるのではないかと思います。
自分の場合を考えるとしたら、狭すぎるのも困るし広すぎても落ち着かないかもしれません。
寝る部屋、食事のコーナー、寛ぎのコーナー、PC作業の場所、それらは分けて考えたいです。
すべてが同じ空間だと、集中できなかったり、脳に刺激が少なすぎて飽きてきたりするから。
読書のためにわざわざカフェに行ったりしてしまうくらいですから、目的に応じた空間は必要かも。
広すぎると孤独感を感じたりしそう。掃除も大変だし、無駄な物がたまったりして。

[386: 匿名さん]

今、公式サイトに出ている３３Aのプランだと、一人暮らしにはちょうどいいくらいですね。
外の光を入れるには、ベッドルームの扉をあけ放たないとならないですので、生活感がたっぷり出てしまうけど
別に来客があるわけではないなら、気にならないかな…。
ただ残念なのは浴室のサイズ。せっかく分譲マンションなので、もう少し広いと嬉しかったです

[388: 匿名さん]

最近、ほかのマンション物件を見てもコンパクト化されている間取りが多いなと思います。
こちらの物件はまだお部屋は広く、収納箇所に関しても考えられているように感じました。
自分の望む設備があるかどうかですよね。
ただ、もう1LDKしか残っていないのが残念。