パークホームズ東陽町ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークホームズ東陽町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2105/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154121

所在地：東京都江東区東陽５丁目５番５７、５８、５９（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.03㎡～78.55㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ東陽町　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75284/

[181: eマンションさん]

最近のパークホームズ高い

[182: 周辺住民さん]

>>180 口コミ知りたいさん
毎朝、エスカレータに並んでいます。

[183: 周辺住民さん]

>>181 eマンションさん
モデルルームもないし。パンフレットもない。説明も不十分で、青田買いさせようとする。価格だけが高くてぼったくりだ。

[184: 名無しさん]

ちょっと見方を変えてみましょう。
江東五区の総人口は約２６０万人。
仮に一つの市だとしたら名古屋市を上回り全国第４位の堂々たる政令指定都市。
この市の中心は当然東陽町。
そう考えるとこのマンションは坪800でも全然おかしくないです！
さらにですよ、この市を一つの国と考えてみてください。
首都は当然東陽町。
ということは。。。
（以下めんどくさくなったので略）

[185: 匿名さん]

>>184 名無しさん
そのあなたが言う、江東5区に来たことあります？
ここら辺に住んだ事ある人なら感覚的に分かると思うけど、残念ながら市になろうが国になろうが中心が東陽町になることは無いと思います。
机上でしか見てないからこんなこと言ってるんだと思いますけど笑

[186: 評判気になるさん]

>>184 名無しさん
意味不明。

水害起きたら、この区から出てください！！
って正式に行政がアラート出してるのが江東5区なのに……

[187: 周辺住民さん]

>>186 評判気になるさん
同感です。江東区は水害の時逃げ場がありません。

[188: 口コミ知りたいさん]

震災時に調整池として都心を守る江東五区
なんと尊い存在だろうか
地方交付税法ライクな都条例を制定し、都心三区から江東五区へ毎年多額の交付金をじゃぶじゃぶ流す仕組みが必要ですね

[189: 名無し]

江東５区が政令指定都市になったら、市役所は押上か錦糸町だと思うw

[190: マンコミュファンさん]

>>181 eマンションさん
パークホームズ、仕様が賃貸みたいですよね。
売り方も力入ってなくて、周りの相場高いから売れるっしょ～みたいな。
パークホームズトック物件は安っぽいんだ、という認識に変わりました。

[191: マンコミュファン]

>>190

パークホームズと付く物件は安っぽい

の打ち間違えです。
とりあえず、最近の他の物件もチープでした

[192: 周辺住民さん]

>>191 マンコミュファンさん
価格ばかり高くて中味がない、シティテラス南砂も天井は低いし、安普請でした。
営業の話だと、コストカットするためとポロリと本音が出ました。

[193: 口コミ知りたいさん]

まあインフレだから仕方ないですね。
建設費上がりまくってるから、削れるところは削らないといけないんでしょう…。

[194: 口コミ知りたいさん]

だってお前らちゃんとした仕様だと東陽町ですら買えないんだろ
仕様ダメダメでも北習志野駅より東陽町に住みたいだろ
低仕様はデベさんの優しさ
素直に有り難く受け止めな

[195: 通りがかりさん]

もう豊洲が名実共に江東区の中心だからなぁ

水害に弱い江東区で対応指揮しなきゃいけない区役所が周りと一緒に水没してるとか悪い冗談だし
防災ラジオも豊洲に移転してしまった

[196: マンション検討中さん]

今日からモデルルームですね！楽しみですね！感想お待ちしております！

[197: eマンションさん]

江東区で一括りにするのは雑な議論です。
2019年の台風19号の際に実際に避難勧告が出たのは以下のエリア。
亀戸1～9丁目、大島1～9丁目、東砂1～8丁目、北砂6・7丁目

つまり、こことカメクロでもリスクは結構違う

[198: 口コミ知りたいさん]

>>194 口コミ知りたいさん

北習志野駅ってどこ。都内ではないよな。ということで論点にもならない駅はやめて

[199: マンション検討中さん]

なんだかんだ言っても江東区のマンションは値上がりし続けてますし、ここもふつうに売れていくと思います。

[200: マンション検討中さん]

水害水害言われてても、結局今回も被害がでたのは杉並とか埼玉でこのエリアは大丈夫なんですよね。