パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[6461: マンション検討中さん]

>>6458 匿名さん
いったい何と戦ってるの？
悪いけど今更どんなに頑張ってアンチコメしても、9割の人から失笑されるだけだよ

[6462: マンション検討中さん]

買いたい。
まだ間に合うかな～。
聞いてみる。

[6463: 検討板ユーザーさん]

南船橋って耳鼻科なくない？
ららテラスに入って欲しいんだけど…

[6464: マンション掲示板さん]

あと何戸残っるのかな？
もう無いかな？

[6465: マンション検討中さん]

キャンセル待ちになったらしい

[6466: マンション比較中さん]

最近見学に行きましたが、全体でまだ８戸程度残っていたと思いましたが

[6467: 検討板ユーザーさん]

エクセレントザタワーがやばいの出してきてるぞ！

[6468: 名無しさん]

エクセレントザタワーは65㎡で3898万円ですか
安すぎて倍率すごそう

[6469: eマンションさん]

パンダ部屋はそりゃ安いでしょ。
千葉駅だし。

[6470: 口コミ知りたいさん]

>>6469 eマンションさん
パンダ部屋が安いのはその通りだけど、「千葉駅だし」って。。
南船橋の方が格上という認識なのかな。

[6471: 検討板ユーザーさん]

総武線より京葉線の方が街が綺麗で良いと信じてます！

[6472: 口コミ知りたいさん]

格上とか格下とかじゃなく単純に都心までの距離じゃないかな？
千葉駅は遠すぎでしょ。

[6473: 検討板ユーザーさん]

元々価格の話なんだから、都心までの距離は全く関係ないと思うけどね。
実際地価は千葉駅の方が上なわけだし。

[6474: 通りがかりさん]

>>6473 検討板ユーザーさん
普通は地価で評価しますけど負けてるので都心までの距離を持ち出すしか無いのです。

[6475: eマンションさん]

現在の地価はそうかもしれないけど再開発のこと織り込んだらどうだろうね。事実としてパクホ南船橋の方が同じ条件で見たら坪単価高い訳だし。

[6476: マンション掲示板さん]

>>6475 eマンションさん
エクセレントのパンダが安いだけで、駅で言ったらここよりブリリアタワー千葉の方が全然高いでしょ。

[6477: 通りがかりさん]

>>6475 eマンションさん
駅力の事を言ってます。
駅周辺の地価の違いを確認してみて下さい。

[6478: 検討板ユーザーさん]

千葉市なら、千葉駅より海浜幕張の方が好みだな。

[6479: 通りがかりさん]

>>6478 検討板ユーザーさん
海浜幕張は西側から見える景色がアパのお陰で抜け感が台無し。残念な立地。

[6480: マンション比較中さん]

同じタワーでもエクセレントザタワーよりベイパークのほうが遥に人気だし地価とかあまり関係ないかも？
昨年11月に竣工、今年2月に入居開始でもいまだ売れ残る現実