パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[6261: マンション検討中さん]

３期での購入希望ですが、駐車場の当選は難しいですかね…？ここに住む人たちは車を持たないのでしょうか？それとも、とりあえず駐車場の抽選は申し込む予定なんですかね？情報あればお願いします。

[6262: eマンションさん]

>>6261 マンション検討中さん
LaLaも駐車場空きを待っている人がいるようだし、ここも同じくらいの比率ではないでしょうか。
抽選が外れたら、ビバモールの屋上駐車場を仕方なく契約か、車を手放す人もいるでしょうね。
まあ、車が必須な人は別のマンションにするのも正しい判断かと思いますが。

[6263: マンコミュファンさん]

>>6261 マンション検討中さん
私は車持たない想定です。
車前提の割合どれくらいなんでしょうね。

[6264: マンション検討中さん]

これは。

https://x.com/phmfnbs/status/1732754496311509081?s=46&t=2XHUKu8_1GLJGj...

[6265: 通りがかりさん]

どういうことですか

[6266: eマンションさん]

>>6264 マンション検討中さん

うーん、これは駅ナンバーワンですね

[6267: マンコミュファンさん]

>>6266 eマンションさん

はい、スペックよさそうですね。

[6268: 名無しさん]

>>6267 マンコミュファンさん
駅遠い分見た目や仕様で勝負するんでしょう。これなら将来の成長も期待出来ますね

[6269: 匿名さん]

>>6264 マンション検討中さん
だいぶ昔からある旗ですので、このマンションのイメージではないと思っていました。

[6270: 匿名さん]

ここリビングに網戸ないの？

[6271: マンション検討中さん]

最近だとブリリアシティ石神井公園とかプロミライズ青葉台みたいな感じかな？
仕様はあまり期待できないと思う。
仕様はそこそこに価格が安くて大人気みたいなパターンな気がする。

[6272: 名無しさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47254/image/2291/0/

団地スレから。
共有棟が単独でありマルチルーム、キッズルームが入る。
ディスポーザー付き。
今わかるのはそれくらい。

[6273: 名無しさん]

↑ 画像のみをクリックしてみて

[6274: 名無しさん]

本日時点で、残20戸。

[6275: マンション検討中さん]

次の金曜に3期2次抽選でそのまま冬期休暇。1/6～先着順を売り切って終わりって流れかな

[6276: 匿名さん]

3期2次

[6277: マンション掲示板さん]

>>6274 名無しさん
こないだまで残り40戸って言ってたのにもう半分って凄いですね。

[6278: 名無しさん]

まだ入居一年以上先なのに進捗早すぎる。

[6279: 口コミ知りたいさん]

広場前のウエスト棟完売しましたね

[6280: マンション検討中さん]

改めてAtypeの間取りよいわ。

[6281: マンション検討中さん]

マンションの陰で綺麗な写真が撮れなくなったらしい。
撮り鉄さん達の間では人気の撮影ポジションだったみたいですね。
https://twitter.com/syafu726A/status/1735506549295181949

[6282: 名無しさん]

通勤時間の京葉線快速廃止、、

[6283: 名無しさん]

>>6282 名無しさん

とはいえまだ30分で東京着くから良かった。
幕張はさすがに可哀想。

[6284: eマンションさん]

>>6281 マンション検討中さん
南船橋駅の駅員ブチギレとかいう動画のやつ？
クソ迷惑な連中が来なくなるなら良かった

[6285: 通りがかりさん]

>>6283 名無しさん

今回のダイヤ改正は東京に近いほどデメリットは小さいですからね。まだマシな方。

[6286: マンション検討中さん]

>>6285 通りがかりさん
ベイパーク買った人達はザワザワしてます。

[6291: マンコミュファンさん]

京葉線、快速待ちがなくなって数分早くなるって書いてあるけど、むしろ南船橋くらいならメリットなんじゃないの？
どうせ快速でも5分くらいしか変わらんしな

[6292: 匿名さん]

ダイヤ改正、ベイパークは大打撃だけど
こっちは別に…って感じかな、5分くらいしか変わらないし、駅近だから
ベイパークみたいに駅遠で10分以上変わるとなるとちょっと考えちゃうよね

[6295: 検討板ユーザーさん]

>>6292 匿名さん
南船橋 - 海浜幕張間が各駅になることでさらに5分以上変わる？そんなに変わらなくない？

[6297: 名無しさん]

>>6295 検討板ユーザーさん
東京-南船橋　30分
東京-海浜幕張　早くて38分、電車によっては43分

[6298: マンション検討中さん]

>>6297 名無しさん
あー、増える時間じゃなくて、実時間の話をしてるのね。

[6300: 通りがかりさん]

>>6298 マンション検討中さん

わざと増える時間と実時間をごっちゃにして、自分に都合が良い結論を出してそうですよね。

[6301: 匿名さん]

>>6296 マンション掲示板さん
故意じゃないならすぐ削除申請した方がいいよ。

[6302: 匿名さん]

>>6292 匿名さん
ベイパークは大打撃ですね、心理的に最悪快速で30分で行けるというのと
常に39分かかるのでは違い過ぎる。

[6303: マンション検討中さん]

こちらは武蔵野線や京成線も使えるメリットがありますからね。
県下最大のターミナル駅西船まで一駅6分というのも強い。

[6304: 匿名さん]

でも、コロナ渦で利用者が激減したのは分かるけど、コロナ渦終わって回復してきている中で京葉線だけが2～3割もまだ客が戻ってないってどういう事なんだろ？そんなことある？

[6305: 口コミ知りたいさん]

このスレ何でもベイパークに絡めて話す人いるから向こうでもPH南船橋の話されてんのかなと思ったけど、向こうだと京葉線快速の話題でPHのこと言ってる人ほとんどいないのな。
このスレの一部の人が一方的に敵視してるみたいです。

[6306: 通りがかりさん]

>>6305 口コミ知りたいさん
ベイパーク信者が布教活動してるからだろ。
要らない情報ばかり書く奴。

[6308: 匿名さん]

ここはもう売り切りまで見えてるから荒れようがなくて良いですね。
若松団地の建て替えがどう進むか楽しみです。
賃貸棟も早く建て替えが決まると良いなあ。

[6309: 名無しさん]

みんなベイパークが気になってしょうがないんですね。
もっとこちらの話で盛り上がりたいです。

[6310: 名無しさん]

南船橋はららアリーナがオープンするまでは小休止って感じしますけどね。