パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[5794: 匿名さん]

>>5793 通りがかりさん
ここはスポンサー付いてるからね

[5795: 匿名さん]

>>5791 匿名さん
賃貸の住人には、分譲建て替えの間の仮住まいの人も多いだろうから
賃貸の方も建替えるとしたら、分譲の方が一通り終わってからではないでしょうかね

[5796: マンション検討中さん]

これはどの年齢層向けの遊具なんだ...？

[5797: 通りがかりさん]

市営の野放し公園でなくて羨ましい

[5798: 匿名さん]

ふなっしーパークのある広場も三井の管理で綺麗に保たれてますからね。
巨大ルンバのような芝刈りロボット2台が懸命に芝を刈ってましたし、清掃員の方が遊具やふなっしー像を磨いてらっしゃいました。

[5799: 通りがかりさん]

>>5797 通りがかりさん
ベイパークの真ん中にある公園はなぜか市営で草伸び放題で汚いですからね。。。

子供も遊びづらそうだった

[5800: 通りがかりさん]

>>5799 通りがかりさん
市が違いますからね。

[5801: 通りがかりさん]

民間施設か市営の差が大きい
(市の差はどんぐりでしょう)

[5802: 口コミ知りたいさん]

>>5801 通りがかりさん
千葉県は浦安市以外はどんぐりかな。
浦安市では朽ちた遊具を見ませんが、市川市や船橋市は残念ながら微妙なようです。

[5803: eマンションさん]

>>5802 口コミ知りたいさん
その差はどうやって知ったのでしょう？？

[5804: マンション検討中さん]

自宅周辺の公園が綺麗ならば、正直よその地域の公園とかまったく興味ないかな

[5805: 口コミ知りたいさん]

>>5803 eマンションさん
住んだ経験。
今、浦安市内に住んでいます。

[5806: マンション掲示板さん]

>>5799 通りがかりさん
隣の芝生を気にし過ぎ

[5807: 匿名さん]

>>5805 口コミ知りたいさん
浦安は駅が遠過ぎるんだよな。
何が良いのか分からん。

[5808: 匿名さん]

千葉で公園の草むしりにお金回せるほど財政に余裕のあるのは浦安と成田ぐらいだからな

[5809: 匿名さん]

X（Twitter）で南船橋で検索すると
駅前が様変わりしてることに驚く声が多いですね

[5810: 匿名さん]

駅の臭さに驚いている投稿も多いな

[5811: マンション検討中さん]

>>5809 匿名さん
検索してみたけど、多いかな？変な書き込みは多いけど。

[5812: マンション検討中さん]

2023年10月27日（金）　第2期5次　3戸
11月上旬販売予定　　　第2期6次　未定

細かく刻んで販売するのはなぜなんでしょう？
第3期が最終期になる感じでしょうか？

[5813: マンション掲示板さん]

>>5812 マンション検討中さん
要望書が少ないんでしょうか。

[5814: マンコミュファンさん]

>>5812 マンション検討中さん
三井の売り方だよね

[5815: マンション検討中さん]

駅ってそんなに臭いですか？何回か降りてみましたが感じることがなく。
天候やそもそもの嗅覚に個人差はあると思いますが、、、

[5816: マンション検討中さん]

>>5815 マンション検討中さん
知能も嗅覚も犬並みでなければ大丈夫ですよ。

[5817: マンション掲示板さん]

まあ臭いは慣れれば感じなくなるでしょ

[5818: 匿名さん]

>>5817 マンション掲示板さん
住んでる人はいいけどねぇ．．．

[5819: マンション検討中さん]

ベイパークも花見川の下水臭が凄いと数値にも表れてたけど、住んでる人は慣れてるせいか特に問題になってませんからね。

[5820: 通りがかりさん]

たまに臭いっていう人がネット上にあらわれるから、匂いがある日があることは事実なのかなと思うんだけど南船橋たまにいく程度だとまだ匂い感じれたことなくてどういう時期に行くと匂い感じられるのか逆に知りたい。

[5821: マンション検討中さん]

>>5820 通りがかりさん
知能も嗅覚も犬並みに研ぎ澄まさないと感じる事が出来ません。

[5822: eマンションさん]

>>5820 通りがかりさん

今年の初夏～今まで8回くらい現地見てますが1回だけららぽーとにいく歩道橋の上でほんのりにおいを感じたことがありました。競馬がかなり盛り上がってる日だったからか馬っぽいにおいがしましたが臭いと感じるようなものではなかったです笑
一方でよく言われる干潟のにおいは今のところ全く感じたことがないので私も気になってます。

[5823: 通りがかりさん]

つまらん

[5824: マンコミュファンさん]

昨日のYahooニュースで、こどもエコ住まい、先月予算使い果たし終了したけど、補正予算で復活するらしい。
100万円はありがたい

[5825: 検討板ユーザーさん]

条件にハマった人はお得ですね

[5826: マンコミュファンさん]

>>5824 マンコミュファンさん

戸建てだけじゃなくてマンションも使えるの？

[5827: マンコミュファンさん]

このマンションであれば、独身者以外かなり高い割合で対象になりますよ。

[5828: マンション検討中さん]

スケート、バスケの次はサッカーくるか？無いと思うけど！

https://x.com/mf_bethechange/status/1715264741181120557?s=20

[5829: 名無しさん]

>>5828 マンション検討中さん
東京ドーム再開発関連だな。

[5830: ご近所さん]

船橋競馬がサッカースタジアムになれば最高なのになぁ～

[5831: マンション検討中さん]

>>5830 ご近所さん
どこがホーム？

[5832: 匿名さん]

>>5831 マンション検討中さん
市船？（笑）

[5833: マンション掲示板さん]

あれだけの広さがあればW杯開催要件の8万人どころか、10万人オーバーのスタジアムが作れる。

[5834: マンション検討中さん]

>>5820 通りがかりさん
雨上がりが臭うことが多い気がしますね。
厩舎と近いのでこのマンションまで臭いが届く可能性はありそうです。。

[5835: 名無しさん]

価格帯めちゃくちゃ安いなここ笑
なんで、、

[5836: マンション検討中さん]

>>5835 名無しさん
南船橋駅としては高いよ。
今のマンション市況が異常なだけ。

[5837: 匿名さん]

今のマンション市況が異常なのは同意だけど
南船橋は中古マンションも全体的に坪単価上がってるので
ここだけが高いというわけでは…

[5838: マンション掲示板さん]

価値観や財力によって高くも低くもなるんでしょ？

[5839: eマンションさん]

>>5835 名無しさん
ららテラスららポート以外は住環境悪いから

・不便な京葉線（武蔵野線と分岐して新浦安より本数少ない）
・高潮、津波ハザードエリア
・地盤ゆるゆる、液状化の可能性高（東京湾岸よりリスク高）
・交通量の多い高速道路、湾岸道路隣り
・船橋競馬場
・谷津干潟（夏臭い）
・最寄駅が馬臭い
・生活道路が週末はららぽーとIKEA渋滞
・そうでなくても船橋自体どこも道が狭くて混んでる

[5840: eマンションさん]

・アリーナ完成すると駅周辺に人が多すぎて暮らしにくくなる
・学区

もだな

[5841: マンション掲示板さん]

うんこ書込みだな

[5842: 名無しさん]

ここがあなたの居場所じゃないのだけは確かです

[5843: 名無しさん]

駆除できないの？