パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[5761: 検討板ユーザーさん]

>>5759 名無しさん
さすがにその発言はダサいので、お止めになった方がよろしいかと。

[5762: 名無しさん]

>>5760 匿名さん
そのスカスカ格子は共用廊下側の窓のことでしょ
マンマニはルーバー格子が好きだから

[5763: 通りがかりさん]

>>5758 評判気になるさん
なんでいちいち突っかかってるの？
おかしいことに気づいた方がいいよ

[5764: 匿名さん]

>>5762 名無しさん
ですよねー
ルーバーじゃないって言ってるだけで、なんか変な話になってると思いましたわ

[5765: 匿名さん]

外野が言葉の揚げ足取りして勝手に騒いでるやつ、そんなに大したことないことでもわざと騒いでスレを荒そうとしてるようにしか見えないです。
別に元になったコメも変なこと言ってる訳じゃないし、せっかく真剣に議論してる感じだったのに、急に現れた無関係な言葉狩りおじさんのせいで全て台無し。

[5766: 検討板ユーザーさん]

一度終わった話題をわざわざ蒸し返して騒いでる人の方が荒らしに見えるけど。
本当に真剣に議論する気あるのか？

[5767: 検討板ユーザーさん]

皆さんこのマンション以外で、検討している検討していたマンションはどこがありますか？
正直あまり戦えるマンションがない印象で困っています。

[5768: 評判気になるさん]

>>5767 検討板ユーザーさん

ご希望の条件とか何を重視するかとかをお書きになった方がアドバイスもらえると思いますよ。

[5769: マンション検討中さん]

>>5767 検討板ユーザーさん
晴海フラッグ（倍率酷くて買える気がせず、時間の無駄になると思い断念）
ベイパークミッド（乗車時間と駅遠すぎて断念）
エクセレントタワー（安くて良かったけど、千葉駅まで通勤キツいのと、周辺の雰囲気がいまいち好きになれなかった）
プラウド新浦安パークマリーナ（価格がアホみたいに高かったていうかアホ）

いま出てる他の物件は基本高すぎると思います。

[5770: 匿名さん]

>>5766 検討板ユーザーさん
誰かれ構わず喧嘩を売っていくスタイルが流行りなのかなw

[5771: eマンションさん]

>>5767 検討板ユーザーさん
超広域で見れるならプロミライズ青葉台が圧倒的におすすめ。城東・千葉方面に限るならこの物件よりコスパで勝る物件は存在しない印象（ハルフラを除く）

[5772: 評判気になるさん]

>>5769 マンション検討中さん

殆ど同じですw
将来的な転職とそれに伴う勤務先変更の可能性を考えて駅距離と都心への時間のバランス、あとは車無しで完結する利便性でここにしました。
他の選択肢としては中古で良いものを京浜東北線沿いで探してました。

[5773: マンコミュファンさん]

>>5760 匿名さん

恐らくそれを曲解してネガしてたんでしょうね。
モデルルーム行ったとか嘘書いてるあたり、やはり意図して検討者を混乱させようとしている人がいるみたいですね苦笑

[5774: 匿名さん]

廊下側はルーバーじゃないのか。残念。

[5775: マンション検討中さん]

ネガさんは　PH柏たなか　と勘違いしちゃったんでしょうね。
ガラスでよかった。

[5776: 名無しさん]

>>5761 検討板ユーザーさん
あなたこそlalaに帰ってください！

羨ましいのは分かりますが事実ですよ！

[5777: 匿名さん]

ルーバーじゃないと、防犯上もちょっと心配です

[5778: マンコミュファンさん]

>>5777 匿名さん
鉄格子とルーパー、どちらも工具がなければこじ開けられませんが、防犯上の違いは何ですか？

[5779: 通りがかりさん]

不適切な書込みは無視しましょう
不快にさせられるだけ損かと

[5780: マンション掲示板さん]

>>5778 マンコミュファンさん
窓開けると丸見え。

[5781: マンション掲示板さん]

>>5776 名無しさん　
事実かどうかは関係ありません。
入居後、コミュニティはこのマンションだけに閉じませんので、少しは考えてください。同じ住民になるこのマンションの契約者ではないことを祈ります。

[5782: 評判気になるさん]

>>5780 マンション掲示板さん

それは防犯じゃなくプライバシーの問題

[5783: eマンションさん]

窓ガラスが露出してるのは危険だね。
今時はガラス越しに盗聴もできる。

[5784: マンション検討中さん]

人が行き来する共用廊下で堂々と盗聴するやついるかね？
そんなことまで心配しだしたらもう内廊下仕様のマンションに住むしかないでしょう。

[5785: マンコミュファンさん]

もう漫才じゃん

[5786: 匿名さん]

まぁルーバーの方が良かったのは間違いないね

[5787: マンション比較中さん]

ほんの15年前に↓が坪140万で買えただなんて、今がいかに高騰してるか思い知らされますね。駅前5分で駐車場100％完備は羨ましい。
https://suumo.jp/library/article/entry/to_1000603286/

[5788: マンション検討中さん]

>>5786 匿名さん

ルーバーのほうがいいに決まってるけどその分低価格のマンションなんだから文句言えないでしょ。

[5789: 匿名さん]

それもそうだね

[5790: 通りがかりさん]

ららテラスオープンしたら行ってみるかー

[5791: 匿名]

区分所有の「若松住宅」は一括建替えが決まったようですが、賃貸の「若松団地」はどういう状況なのでしょうか。ネットで調べてもわかりません。
どなたかご存知の方、教えてください。

[5792: マンション検討中さん]

良い感じですね
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1715543470193156430

[5793: 通りがかりさん]

市営じゃないからきれいに管理されるんでしょうね

[5794: 匿名さん]

>>5793 通りがかりさん
ここはスポンサー付いてるからね

[5795: 匿名さん]

>>5791 匿名さん
賃貸の住人には、分譲建て替えの間の仮住まいの人も多いだろうから
賃貸の方も建替えるとしたら、分譲の方が一通り終わってからではないでしょうかね

[5796: マンション検討中さん]

これはどの年齢層向けの遊具なんだ...？

[5797: 通りがかりさん]

市営の野放し公園でなくて羨ましい

[5798: 匿名さん]

ふなっしーパークのある広場も三井の管理で綺麗に保たれてますからね。
巨大ルンバのような芝刈りロボット2台が懸命に芝を刈ってましたし、清掃員の方が遊具やふなっしー像を磨いてらっしゃいました。

[5799: 通りがかりさん]

>>5797 通りがかりさん
ベイパークの真ん中にある公園はなぜか市営で草伸び放題で汚いですからね。。。

子供も遊びづらそうだった

[5800: 通りがかりさん]

>>5799 通りがかりさん
市が違いますからね。

[5801: 通りがかりさん]

民間施設か市営の差が大きい
(市の差はどんぐりでしょう)

[5802: 口コミ知りたいさん]

>>5801 通りがかりさん
千葉県は浦安市以外はどんぐりかな。
浦安市では朽ちた遊具を見ませんが、市川市や船橋市は残念ながら微妙なようです。

[5803: eマンションさん]

>>5802 口コミ知りたいさん
その差はどうやって知ったのでしょう？？

[5804: マンション検討中さん]

自宅周辺の公園が綺麗ならば、正直よその地域の公園とかまったく興味ないかな

[5805: 口コミ知りたいさん]

>>5803 eマンションさん
住んだ経験。
今、浦安市内に住んでいます。

[5806: マンション掲示板さん]

>>5799 通りがかりさん
隣の芝生を気にし過ぎ

[5807: 匿名さん]

>>5805 口コミ知りたいさん
浦安は駅が遠過ぎるんだよな。
何が良いのか分からん。

[5808: 匿名さん]

千葉で公園の草むしりにお金回せるほど財政に余裕のあるのは浦安と成田ぐらいだからな

[5809: 匿名さん]

X（Twitter）で南船橋で検索すると
駅前が様変わりしてることに驚く声が多いですね

[5810: 匿名さん]

駅の臭さに驚いている投稿も多いな