パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[5741: 匿名さん]

>>5734 通りがかりさん
この物件入居する時点では絶対変えられないじゃん。仕組みを理解しないと
現時点で第三者管理が受け入れられないなら検討辞めるしか無いのは議論として当然の帰結では？
排他的とか、何をそんな過剰に反応してるのか意味がわからない。

[5742: 匿名さん]

>>5739 匿名さん
検討を辞めるか辞めないかこそ個人の判断なので、あなたがどうこう言う話ではありません。
元のレスでは第三者管理が受け入れられないなんて書かれていないですし、先ほども書いたように100%完璧なマンションは存在しないので、マンション購入にあたって不安に思うことの一つや二つは当然あるはずです。
物件に対する不安を一つ挙げただけで、受け入れられないなら検討辞めろというのは不寛容で攻撃的な態度に他なりません。

また、私は検討を辞めろという押し付けを批判してるだけで、あなたのように人格批判をしていません。どちらが攻撃的でしょうか？

[5743: 匿名さん]

>>5742 匿名さん
あなたは文章が読めない人なんでしょうか。よく文章を読みましょう、自分の書いた文面も
あなたの言う人格批判には排他的や攻撃的と言う言葉は含まれないんですか？
今の私と貴方との会話のような口論にもなっていない他人の話に、いきなり横から出て来て批判して来るのは「攻撃的」では無いんですか？
もう話になりませんね

[5744: 評判気になるさん]

>>5742 匿名さん

横から見ているだけですが、私も全く同じ意見です。デメリットがあったとしても、それがキラーイシューでないなら受け入れて、他の条件との兼ね合いで購入することもあるはずです。また、これから検討する人にとっては、どういうデメリットがあるのか情報を出してもらえるのは有り難いことです。

もっと気持ちよく意見交換できるようになればよいですが、ここのスレは以前からデメリットの指摘が少しでもあると過剰反応する人がいるので、言っても治らないかも知れません。

[5745: 口コミ知りたいさん]

>>5743 匿名さん
人に文章を読めと言うなら、まず自分がよく読みましょう。
第三者管理が受け入れられない、という言葉はどこに書かれていたのですか？回答いただけていないようですが。
勝手な拡大解釈をした上で人にマンションの検討辞めろと個人の判断に口出しするようなことを言っておいて、それを批判するなって何様のつもりなんでしょうか。
自分が他人を批判するのは良くて、自分が批判されるのが許せないんですね。

[5746: eマンションさん]

>>5744 評判気になるさん
過去レスを見ると残念ながら過剰反応する方が何名かいらっしゃるようですね。。
個人的には第三者管理はメリット面ばかりに目がいっていたので、デメリットもあるということを具体的に教えて下さる方がいて非常に参考になりました。
かなり詳細にご自分の知見を書いて下さる方がいらっしゃった中で、自分が気に食わない意見をよってたかって潰そうとする人たちがいて残念でならないです。
物件の良いところを挙げるとか、いくらでも真っ当な擁護ができるはずなのに…。

[5747: 評判気になるさん]

>>5728 マンション検討中さん
ホームページのイメージ図ではうまいこと隠されていて、モデルルームに行ったときに初めて知ってショックでした。
競馬場からの砂埃ももろに受けますからね。
LaLaはガラスでいいなあ。

[5748: 口コミ知りたいさん]

この掲示板でのネガ変遷

干潟→空気→団地→ベイパ比較→競馬→ららテラス店舗→ベイパ比較→液状化→ベイパ比較→治安→交番→売れ行き→第三者管理（new!）

[5749: 口コミ知りたいさん]

海沿いっていう少し特殊な立地な分、プロ視点の意見がある第三者管理は私は良いと思うんだけどね。

[5750: マンション検討中さん]

すんません。管理会社の三井不動産レジデンシャルサービスの具体的な問題点は何かありますかで？３年連続満足度１位を謳ってるんで変なことにはならんだろうと思ってましたが‥
https://www.mitsui-kanri.co.jp/pdf/202309_01.pdf

[5751: マンション検討中さん]

>>5747 評判気になるさん

共用廊下ってガラス張りじゃなかったでしたっけ？

[5752: マンション検討中さん]

MRの模型はガラスだったような...？

[5753: 匿名さん]

今日は船橋港親水公園の花火だったんですね。
秋の花火もいいものですね。

[5754: 評判気になるさん]

>>5747 評判気になるさん

普通にガラスですよ。

LaLaみたいなディスポーザーも無いマンションと比較しない方が良いですよ。

もしかしてLaLaの人ですか？w

[5755: 検討板ユーザーさん]

>>5754 評判気になるさん
そんなふうに言わなくてもいいのに。

[5756: 名無しさん]

>>5745 口コミ知りたいさん
一部の人が無理矢理「過剰反応してる」というレッテル貼りをしようとしているようにしか見えない。
いったいどっちが過剰反応なんだか…

[5757: 通りがかりさん]

>>5742 匿名さん
なんで話に関係無い人が怒ってんの？当人が怒ってるならわかるが

[5758: 評判気になるさん]

>>5757 通りがかりさん

当人ではない人から見ても目に余るからですよ。ちょっと考えたら分かることだと思いますが。

[5759: 名無しさん]

>>5755 検討板ユーザーさん

マンション名からしてどっちが上かは一目瞭然

[5760: 匿名さん]

>>5754 評判気になるさん
マンマニのブログに「共用廊下スカスカ格子」と書いてあったので残念な気持ちでモデルルームに行ったらガラスだったので覚えています。
検討もしていない人の発言でしょうか。