公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48
パークホームズ南船橋
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5621:
マンコミュファンさん
[2023-10-14 22:48:17]
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5622:
匿名さん
[2023-10-15 00:14:36]
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5623:
評判気になるさん
[2023-10-15 00:21:39]
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5624:
匿名さん
[2023-10-15 00:25:28]
>>5621 マンコミュファンさん
こんな奴に構うだけ無駄。 わざと売れてないって言って、真剣に検討してる人を怒らせてスレを荒らすのが目的なんだから 誰がどう見てもこの物件はめちゃくちゃ好調なんだし、荒らすだけ時間の無駄と気づかない荒らし君はそのまま泳がせとけば良いよ |
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5625:
匿名ちゃん
[2023-10-15 00:31:46]
広場も完成に近づいてきましたね。楽しみ！
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1713171123733766220 |
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5626:
匿名さん
[2023-10-15 00:32:50]
11月から3期スタートで年内売り切り。
A区画はディスポーザー無しなんで、ここが終わったらモデルルーム工事するからA棟の販売はまだ先っぽい。 この物件は販売開始から半年ちょっとで完売になるからかなり早いスピード感で動いてる |
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5627:
匿名ちゃん
[2023-10-15 00:34:57]
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5628:
マンション検討中さん
[2023-10-15 00:41:09]
A棟は30平米の部屋とかあるらしいですね。南船橋で1Rの需要あるのかと驚きましたが、もしららぽーとの建替え部分に南棟の三井ビルみたいにオフィスビルが建つのだとしたら話が変わってくるかも…？
ここの再開発に掛ける三井の意気込みが凄いです。ここはららぽーとの旗艦店だし、イオンには絶対負けられないんでしょうね |
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5629:
マンション検討中さん
[2023-10-15 00:59:30]
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5630:
匿名ちゃん
[2023-10-15 01:15:49]
A街区もC街区と同じ5階くらいまで成長してますが、オプションとか間に合うんですかね？
https://twitter.com/SAKA_GO/status/1713042564386025692 |
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5631:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 01:17:37]
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5632:
マンション比較中さん
[2023-10-15 01:28:29]
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5633:
匿名さん
[2023-10-15 01:50:45]
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5634:
匿名さん
[2023-10-15 01:57:40]
売れてないマンって本当に下らない人間なんだな、一周回って哀れみを感じるよ、可哀想に…
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5635:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 02:24:41]
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5636:
通りがかりさん
[2023-10-15 04:02:46]
ドッグランあるの嬉しすぎる
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5637:
評判気になるさん
[2023-10-15 05:04:59]
A街区ホテルにすればいいのにー！！
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5638:
マンション検討中さん
[2023-10-15 06:10:48]
>>5635 検討板ユーザーさん
小学生が必死に言い返してるみたいなコメで想像してつい笑ってしまいました。 こんなスレで荒らしやってる自分をもっと客観視した方がいいですよ。何の意味も無いのに、現実を必死に否定して売れ行き悪いって言い続ける姿はとても無様です。 |
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5639:
購入経験者さん
[2023-10-15 08:20:35]
竣工前完売するかしないかは人気物件を計る上で大事な指標ですね。ただ本物の人気物件は竣工前完売は当たり前で毎期毎次大抽選会が起こります
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5640:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 09:02:31]
>>5629 マンション検討中さん
汚いのはあなたの心ですよ。 ららテラスとベイパークの関連性も不明ですし、そのような思考回路の人が南船橋やベイパークを購入比較検討できるような収入層とは到底思えません。どうぞお引き取り願います。 |
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5641:
マンション検討中さん
[2023-10-15 09:39:51]
売れてますねぇ。パークホームズlalaより1500万くらい高くなってどうなるかと思ったけど竣工前完売しそうですね。
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5642:
匿名さん
[2023-10-15 09:57:27]
誰が見ても売れてる物を、わざわざ売れてないって書き込みするのって何か意味あるの？
荒らしにしてもやってること頭悪すぎない？ |
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5643:
匿名さん
[2023-10-15 10:16:53]
競馬場の工事もだいぶ進んでましたね。この物件が入居始まる頃にはだいぶ様変わりしてそう
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5644:
評判気になるさん
[2023-10-15 10:56:28]
かなり苦戦してますね。
まだ売れ残ってるとは。 |
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5645:
匿名さん
[2023-10-15 11:01:22]
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5646:
マンション検討中さん
[2023-10-15 11:06:55]
ららテラス、ららアリーナ、ららぽーと改築、と立て続けに開発してる南船橋
ベイパークストリートの開発をイオンに丸投げしてる三井がどこに力入れてるって？？ |
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5647:
マンション検討中さん
[2023-10-15 11:09:10]
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5648:
匿名さん
[2023-10-15 12:19:07]
>>5641 マンション検討中さん
lalaも新築時より高値で中古売買されてますからね |
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5652:
マンション掲示板さん
[2023-10-15 12:32:23]
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5658:
マンション検討中さん
[2023-10-15 13:46:15]
>>5641 マンション検討中さん
LaLaよりも1500万以上高いけど、その分の価値は期待できないのが難点。現在の市況では仕方ないけど、南船橋駅周辺の物件と比較して割高なのは確かなんですよねー |
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5659:
名無しさん
[2023-10-15 13:50:40]
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5660:
口コミ知りたいさん
[2023-10-15 14:11:01]
>>5639 購入経験者さん
最近はパークタワー勝どきしかり、どんどん値上げしながら売り急がない売り方も増えてるので、一概には言えないですね。 |
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5661:
匿名さん
[2023-10-15 15:22:18]
>>5658 マンション検討中さん
LaLaは新築時は安かったですね。 しかし今は値上がりして、現在+25.1%で取引されていますね。 坪単価は251～275万になっています。 https://www.mansion-review.jp/mansion/1393897.html |
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5662:
匿名さん
[2023-10-15 15:28:18]
>>5653 検討板ユーザーさん
この人のしつこさが本当に病的で怖い。一週間以上前からずっと貼り付いて売れ行き悪いって書き込み続けてる。執着心やば過ぎ 削除だけではどうにもならないでしょ、運営が対応してくれないと |
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5665:
匿名さん
[2023-10-15 15:35:46]
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5667:
検討板ユーザーさん
[2023-10-15 15:48:09]
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5668:
マンション検討中さん
[2023-10-15 15:52:52]
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5670:
マンション検討中さん
[2023-10-15 16:26:05]
ベイパークライズのスレを見ると同一人物がそれぞれのスレを荒らしてそうですね。
だいたい同じ時間にこっちもあっちも荒れてる。 |
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落ち着いてください。
売れてない事実を取り繕っても意味ないです。
事実として未だ完売すらしてないので。。。