パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[5451: 口コミ知りたいさん]

>>5449 通りがかりさん
全く意思疎通できなくてビビるよね。
これの相手をした三井の営業の方お疲れ様でした。

[5452: 匿名さん]

何回やるんですかwこのくだり苦笑

[5453: マンション比較中さん]

マイナスの情報を繰り返すな、繰り返したら荒らし認定だ、という人いるけど、繰り返しかどうかなんて最近ここ見た人には分からないですよ。たぶんずーーーっとこのスレにいる人なんでしょうけど、もう少し新参者にやさしくしてほしいな。
5000以上もある過去ログなんて見切れないしね。。

[5454: 口コミ知りたいさん]

>>5453 マンション比較中さん
繰り返しネガ以外の埋もれてしまった重要な情報があるかも知れないから本当の検討者なら全部見るんじゃないの。
ゴミ繰り返しネガが多い所為で可哀想な事になるんだよね。

[5455: 匿名さん]

まあ誰が何て言おうがどんだけ悪口書いてこき下ろそうが、この物件の売れ行き進捗が非常に良くて、首都圏全体で見ても竣工一年前に完売の見通しが立ってる物件は稀。という事実は変わらないからな。

ネガの皆さん、今日もご苦労様です！
貴方達が頻繁に投稿してくれるお陰で、マンコミュの注目度も上がり、更に物件の売れ行きが良くなります！
荒れてようが何だろうが、注目度低いより高い方が良い物件なのがマンコミュの常なんで、ネガさんが一生懸命貢献して下さって有難い限り

[5456: 評判気になるさん]

駅が臭いのは現地確認した時の感想でネガじゃないよ。
何と戦ってるのかわからんが頑張れ

[5459: マンション検討中さん]

2LDKを検討しています。
J3タイプの2階から5階はいくらくらいですかね？

[5461: 通りがかりさん]

ここで値段聞くのもおかしいけど

[5462: 匿名さん]

>>5459 マンション検討中さん
マンマニ氏の記事にJ1,2の価格表が載ってるけど
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
同じような坪単価だとしたら、4450～4750ってところではなかろうか。

[5463: 5459]

>>5462 匿名さん
ありがとうございます！
先日モデルルームに伺った際に1期から値上げしたんです。
今後も上がるかもしれませんと言われまして...。
本当は角部屋のがいいのですが、恥ずかしながら予算が上げられなくて。

リンクも貼っていただきありがとうございました。

[5465: 坪単価比較中さん]

>>5454 口コミ知りたいさん
> 本当の検討者なら全部見るんじゃないの

過去ログ全部読めって？
みんながみんな、あなたみたいにヒマじゃないですよ。。

[5466: 匿名さん]

個人的には荒らしはよほど酷い奴でなければどうでもいいです。
アンチや荒らしが貴重な時間を割いてたゆまぬ努力て毎日投稿してくれるお陰で販促になってるので、むしろありがとうございますって感じ
レス多いとこほど注目度高くて資産価値が良いのは晴海フラッグやパークタワー勝どきが証明してくれてる

[5467: 匿名さん]

>>5463 5459さん
これ5月の記事なので、今は値上げされてるかもしれないので
確認された方がいいですね

[5468: 匿名さん]

65％の方が京葉線で東京方面へ通勤されるようですがダイヤが変わってから
7時台に2本しかない快速列車は特に混雑するのではないかと思います
また6時55分から7時16分まで東京行き普通列車がありません
利用者が増えてダイヤが改正されるといいのですが
バブル崩壊後開発が放棄されたエリアでしたが再び日の目を見る日が来たのかもしれません

[5471: 匿名さん]

ららぽでレイトショー観てそのまま歩いて帰れるの幸せ過ぎる。

[5472: マンコミュファンさん]

>>5471 匿名さん

住民版で話そうよ

[5473: 評判気になるさん]

>>5472 マンコミュファンさん
検討者の参考になる話でしょ。住民板マンうざ。

[5474: 名無しさん]

>>5471 匿名さん

そう、いい場所だよね

[5505: マンション検討中さん]

契約者だよ。住民版で話そうよ。

[5517: 匿名さん]

ここ2-3日のスレで住民同士の物件内輪話って出ましたかね？
住民しか関係無いような話なら「住民板行け」さんが出てくるのもわかるけど、いまスレに出没してる「住民板行け」さんはとにかく擁護コメが気に入らない系のスレ仕切りたいマンの主張にしか見えないし、そういう勝手な個人ルール持ち込んできて周りに押し付けてくる人が一番検討板の迷惑になるんで、切実にやめて欲しいです。
ちょっとこれはそろそろ運営側に対応して頂きたい。

[5518: 匿名さん]

マンコミュはどのスレも荒らしばっかりだけど、南船橋に関してはマンコミュ見ないような普通の千葉県民も割と同じこと思ってると思うから留意されたし

[5519: 検討中ユーザーさん]

>>5515 匿名さん
住民板に行けというレスを確かによく見ます。掲示板にいる人に自分ルールの押し付けをするのはやめましょう

[5520: 管理担当]

[No.5457～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5521: 通りがかりさん]

デメリットの話題を荒らし認定するのも自分ルールの押し付けなのでやめましょう

[5522: 匿名さん]

>>5521 通りがかりさん
名前変えて何回も投稿してるんだろうけどバレてますよ
人に一方的に絡んできたり、自分勝手な考え押し付けるのはやめましょう。
マンコミュは皆のための掲示板なので

[5523: 匿名さん]

よくわからない被害妄想持ってる人のおかげで単なる言い合いになってしまってる…
物件と関係無いんで削除申請しときます。

[5527: 検討板ユーザーさん]

ネガティブ情報に論理的に反論してるよって言えない契約者たちが続々と集まりましたね。
ほぼ全てのレスにおいてレッテル貼りしかしてないの凄いよ。

[5528: 匿名さん]

>>5527 検討板ユーザーさん
あなたが買いたいマンションはどこなんですか？
凄く知りたいです

[5529: 通りがかりさん]

>>5528 匿名さん
ベイパーク

[5530: 検討板ユーザーさん]

>>5528 匿名さん

追っかけすればわかるよ！　byファン

[5531: 検討板ユーザーさん]

>>5529 通りがかりさん
まだ検討中？購入済ですか？

[5532: eマンションさん]

自分わりとにおいに敏感なので、駅が臭うの耐えられるか不安です。

[5533: 名無しさん]

>>5532 eマンションさん
そんなあなたは検討不要です。

[5534: 匿名さん]

>>5532 さん
分かった。鼻だけ炭治郎並みなんだね
口の呼吸はできますか？
修得できれば生活できるはずだが、
鼻が炭治郎ならベイパークがいいよ

[5538: 通りがかりさん]

ベイパークと比較したら
ここの方が住む場所じゃないからね。

[5539: 口コミ知りたいさん]

>>5532 さん
鼻だけ炭治郎、朗報だぞ。
「嗅覚は疲れやすく、初めは感じていた匂いに順応する機能で、これを嗅覚の順応と言う」
だそうだ。
https://aromicstyle.com/blog/column/%E9%A6%99%E3%82%8A%E3%81%AB%E6%85%...

[5540: 管理担当]

[No.5524～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5541: 検討中ユーザーさん]

>>5527 検討板ユーザーさん
あなたもいい加減しつこいし検討板の邪魔です。

[5542: マンション検討中さん]

【第２期３次登録受付】＜期間＞１０月１３日（金）１０時～１３時　＜抽選日＞１０月１３日（金）１５時　明日だって。
そのあとは2期4次　2023年10月中旬販売予定、先着順になるのかな。
https://www.31sumai.com/mfr/G1902/outline.html

[5543: 匿名さん]

>>5538 通りがかりさん
子供の虐待はやめてください。
またまた悲しい事件が起きちゃいますよ笑

[5544: 匿名さん]

そうか臭いは慣れやすいのか。それは良かった。

でも自分が慣れた頃に、知り合いが遊びに来たりしたときは要注意だね。
あれ？なんでこの人、眉間にシワ寄せてつらそうな顔してるんだろう？とか．．．

[5545: eマンションさん]

>>5544 匿名さん
部屋の中でそこまでの匂いするの？
話が極端なんだよ。ばかまるだし。

[5546: 匿名さん]

同じ競馬場横でも船橋法典はそこまで住環境悪いイメージないのになんでだろうな

[5547: マンション検討中さん]

>>454 らら南船橋住民さん
参考になるレス

[5548: マンション検討中さん]

>>1554 駅利用者さん

参考になるレス2

[5549: マンション検討中さん]

>>3870 口コミ知りたいさん

参考になるレス3

[5550: 匿名さん]

>>5544 匿名さん
鼻だけ炭治郎、たまにしか来ない奴は友達じゃない。本当の友達なら毎日来てもらって慣れさせろ。駄目なら口の呼吸をマスターしてもらおう。
で解決できそうか？