パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[5131: 口コミ知りたいさん]

>>5130 匿名さん

確かにウハウハな金額で売却出来るかは別ですね。

[5132: 匿名さん]

>>5131 口コミ知りたいさん
>>5127 評判気になるさん
住環境の悪さに後悔している人がキャンセルより売却を選択
→ただのこの人達の願望垂れ流されてもねぇ…、現実逃避してもそんな人はいないから諦めてちょ

[5133: マンション検討中さん]

Chu! 売れすぎてご～め～ん！
買えない人達の嫉妬が心地良い～

[5134: 名無しさん]

車はあったらあったで行動範囲広がるので便利ですよね
ただ維持費とか諸々の手入れを考えると月に数回利用する程度ならカーシェアで十分かなと思ってしまう

[5135: 匿名さん]

>>5133 マンション検討中さん

そこまでの南船橋愛に驚愕。
逆に気持ちいい。
一生大事に住んでね。

[5136: マンション検討中さん]

第2期1次
受付期間 2023年9月22日（金）
販売戸数 33戸

結構な数ですね

[5137: 匿名さん]

Iタイプ4LDK　8500万は最上階かしら？

[5138: 検討板ユーザーさん]

もう、年内で終わりそうですね、
来年から、次の棟の販売かな？

[5139: マンション検討中さん]

A街区ももう3階くらいまで出来てきてるみたいだし、オプション対応を考えると
こちらを早々に売り切ってA街区の販売に移行するかもですね。

[5140: マンション検討中さん]

A街区って賃貸だと思ってましたが分譲あるんですかね？

[5141: マンション比較中さん]

言われてみればA街区が分譲か賃貸かは不明ですよね

[5142: 匿名さん]

営業マンが、売れ行き早すぎるから全部一気に売り切らないように調整してるって言ってました。
一次で残してある30戸も抽選落ちた人用らしいんで、10月で今期分終わったら残り30戸。
たらたらやっても年末には充分売り切れる数になりますね

[5143: マンション検討中]

>>5122 匿名さん

スケート習えば。
リンク近いし。
めっちゃ楽しいよ～

[5144: 匿名さん]

>>5142 匿名さん

さては、物件価格上げようとしてるな。

[5145: 匿名さん]

今の時点で安いって言われてますしね

[5146: マンコミュファンさん]

先日発表された基準地価も気になるところですね。都内も含め軒並み上がっているので差別化はできないですけど。

[5147: マンション掲示板さん]

駅近で将来的に資産価値のある立地ですから、余裕で竣工前完売しそうですね。

[5148: マンコミュファンさん]

>>5147 マンション掲示板さん

優越感に浸れますね。

[5149: 匿名さん]

優越感というか、何かあっても手放しやすいというのは
安心感が大きい。

[5150: マンコミュファンさん]

中古で売れるかは別問題だけどね。
新築だからデメリットも妥協出来るけど、じゃあ中古でそのデメリット全部妥協出来るかな。
実際LaLaの方は中古の売れ行きどうなのかな？

[5151: 匿名さん]

>>5150 マンコミュファンさん
LaLaは普通に売れてるよ

[5152: マンション掲示板さん]

１期で買ったからウハウハ～

[5153: マンション検討中さん]

5年程度住んで、団地たてかわったくらいにプラス300万～500万くらいで売りないな。

[5154: 匿名さん]

>>5153 マンション検討中さん
仲介手数料を考えると微々たる儲けとなりますね。

[5156: eマンションさん]

>>5154 匿名さん

ここが500上がるなら買い替え先の物件も今より高くなってるでしょうね

[5157: 名無しさん]

買えない人達の嫉妬が心地良い～

[5158: 名無しさん]

２期で買う人達の嫉妬が心地良い～

[5159: 検討板ユーザーさん]

>>5147 マンション掲示板さん
窓をあけられない劣悪な環境もベランダ喫煙しやすくてプラスなんだよな。
駅近で俺にとってはマイナス要素のない物件。
そりゃあ売れるっしょ。

[5160: マンション掲示板さん]

この掲示板民度低すぎでは？堂々と共用部分で喫煙しようとする奴まで現れるし。

[5161: 名無しさん]

いや～荒らしが盛り上げてくれてるなあw

[5162: 検討板ユーザーさん]

>>5160 マンション掲示板さん

どこにでも喫煙者はいる

[5163: 評判気になるさん]

>>5160 マンション掲示板さん
規約次第ですね。占有部でもレンジフード下とかで吸うのも変わらないね。

[5164: マンション掲示板さん]

>>5133 マンション検討中さん

可哀想だよ！

[5165: マンション掲示板さん]

>>5158 名無しさん
恥ずかしいからやめてよ

[5166: 匿名さん]

>>5163 評判気になるさん
ベランダで喫煙okなんて新築マンション見たことないけど、ここはそうなの？

[5167: マンション検討中さん]

ららテラスの工事が順調に進んでいますね。
資産価値を維持するためにも駅前が盛り上がってくれると嬉しいです。

[5168: 匿名さん]

阿保アンチが喫煙ネタで無理矢理スレ荒そうとしてるのが見え見えで草w

[5169: 匿名さん]

>>5168 匿名さん

住環境の悪さをメリットと思う人もいるってことだからアンチじゃないよ。

[5170: 口コミ知りたいさん]

>>5168 匿名さん

阿呆を使うのやめた方がいいよ。

[5171: 評判気になるさん]

いよいよ16時から抽選ですねー
ここいらでゴールしたい…

[5172: マンション掲示板さん]

>>5171 評判気になるさん

君も喫煙者？

[5173: 匿名さん]

抽選会場、皆さん、足を運ばれているのでしょうか？

[5174: 匿名さん]

１期では販売されていなかった２期でしか選べない条件の良い部屋もあるから通ったら嬉しいですよね。

[5175: マンション比較中さん]

抽選通りました！！自分の予算内で一番狙っていた部屋を買えたので素直に嬉しいです。購入済みの皆様、今後とも宜しくお願いします。

[5176: 通りがかりさん]

異動になって、ここから通えない。どうしよう。

[5177: 通りがかりさん]

いきなり賃貸出していいのかなー？

[5178: 匿名さん]

>>5177 通りがかりさん
いきなり賃貸もOKだそうですよ。但し、自己居住用でない場合、不動産取得税？が高くなるかと思われます。

また、この物件ではいないでしょうが、いきなり転売しても売却益2000万までの非課税制度が受けられないと思います。

[5179: 口コミ知りたいさん]

自作自演っぽい

[5180: 通りがかりさん]

>>5175 マンション比較中さん
おめでとうございます！