三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南船橋」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-19 22:05:01
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公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

現在の物件
パークホームズ南船橋
パークホームズ南船橋
 
所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数: 212戸

パークホームズ南船橋

5051: 匿名さん 
[2023-09-11 12:35:04]
>>5050 名無しさん
プラウド新浦安パークマリーナです。
5052: 名無しさん 
[2023-09-11 15:07:40]
>>5048 匿名さん
ららストリートの動く歩道ができたときには、かなり驚いたけどね。やっぱり歩道橋が古すぎるのが良くないね。
5053: マンション掲示板さん 
[2023-09-11 16:56:50]
歩道橋汚いし狭い。架け替えなら絶対子乗せ自転車OKのエレベータ設置と、子どもと手繋いで歩いても対向とぶつからない幅にして欲しい...
5054: 通りがかりさん 
[2023-09-11 17:04:45]
不満ばかり言ってるなら別のとこにしな
こんなとこやめれ
どこが良いのか全然わからん
5055: 口コミ知りたいさん 
[2023-09-11 18:27:30]
なんか新浦安の板にしつこく南船橋を推す人がいてうざがられてますね。前に海浜幕張の板に現れて相手にされないから新浦安に移ったんでしょうね。やたら格上ばかりにかみつく人が南船橋にるのでどうか引き取って下さい。
5056: 名無しさん 
[2023-09-11 20:48:18]
>>5054 通りがかりさん

全然わからんのならわざわざ書き込まなくていいよ!おつかれ!
5057: マンション掲示板さん 
[2023-09-11 22:47:21]
>>5055 口コミ知りたいさん

南船橋をわざわざ押さなくても、竣工前完売しますよ!

5058: 匿名さん 
[2023-09-11 23:04:08]
>>5055 口コミ知りたいさん
建物に瑕疵あったらしいマンションに「格上」って言われても…
5059: マンション検討中さん 
[2023-09-12 02:09:57]
>>5055 口コミ知りたいさん
スルーして削除申請出せばいいだけなのに、構っちゃってるのが悪い。争いは同レベルでしか起こらないよ。
5060: 通りがかりさん 
[2023-09-12 02:12:28]
>>5058 匿名さん
格上には違いないと思うよ。新浦安だしね。
5061: 口コミ知りたいさん 
[2023-09-12 07:47:07]
住む前から不満だらけだし買ったら後悔確実だね。こんなはずじゃ。。ってのが想像できる。
5062: マンション検討中さん 
[2023-09-12 16:28:49]
買えない人と買える人の差だな
5063: マンション検討中さん 
[2023-09-12 16:33:18]
>>5062 マンション検討中さん

え?ここを買えない人がいるの?
5064: マンション検討中さん 
[2023-09-12 16:34:44]
>>5062 マンション検討中さん

買わないの間違いだろ
5065: マンション検討中さん 
[2023-09-12 17:34:23]
涙拭きなよ
5066: 通りがかりさん 
[2023-09-12 18:53:11]
泣くぐらいなら荒らさなきゃいいのに
5067: マンコミュファンさん 
[2023-09-12 18:58:48]
荒らしが新浦安と南船橋で反復横跳びしてるね。
5068: 通りがかりさん 
[2023-09-12 19:47:58]
それしかできない残念なタイプか
5069: マンション検討中さん 
[2023-09-12 22:27:49]
マンションって自分の価値観に合ったところを買うもんですよね。あと、100点のマンションを探してる人多すぎるわ。
5070: eマンションさん 
[2023-09-12 22:58:13]
誰かかまって~
と聞こえる
そしてもうすぐ湧いてきます
5071: 匿名さん 
[2023-09-13 00:44:05]
子どもエコ住まいの補助金が終わってしまう~
100万がぁ…
5072: 匿名さん 
[2023-09-13 00:46:12]
2期から全体的に坪7万くらい値上がりしてるけど、補助金含めると坪10万くらい差が出てるんだよなぁ
けっこうデカい
5073: 名無しさん 
[2023-09-13 07:40:32]
>>5062 マンション検討中さん
南船橋かえたところで。
5074: eマンションさん 
[2023-09-13 07:51:03]
泣き虫が湧いたね
5075: マンション掲示板さん 
[2023-09-13 07:57:19]
>>5073 名無しさん

あなたにも合う物件がいつか出てくるよ
ドンマイ!
5076: マンション掲示板さん 
[2023-09-13 18:43:23]
船橋、県内とはいえ頑張ますね
https://www.seikatsu-guide.com/rank_trend/202308/12
5077: マンコミュファンさん 
[2023-09-14 22:32:00]
駅前棟ってこの感じだと坪280~300くらいになるんですかね?
5078: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-15 02:44:43]
5079: マンション掲示板さん 
[2023-09-15 12:36:15]
おっ!
5080: 名無しさん 
[2023-09-15 14:30:58]
>>5075 マンション掲示板さん

どゆこと?
5081: eマンションさん 
[2023-09-15 17:06:41]
オープン楽しみだな?
5082: 通りがかりさん 
[2023-09-15 17:50:05]
近くに店舗たくさんの環境は便利そう
いいじゃない!
5083: 匿名さん 
[2023-09-15 18:06:13]
>>5080 名無しさん

上から目線で感じ悪いよな
南船橋はこんな奴ばっか
5084: 通りがかりさん 
[2023-09-15 18:40:29]
湧いた。二役で
5085: マンコミュファンさん 
[2023-09-15 18:47:37]
>>5084 通りがかりさん

おまえ笑えるな
5086: マンコミュファンさん 
[2023-09-15 18:52:21]
南船橋目線だと
1人だけがネガを言ってることにした方が都合いいもんな

けっこういると思うゾ笑
5087: マンコミュファンさん 
[2023-09-15 19:28:20]
粘着→執着→モンスター化
第2形態ぐらいか
5088: マンション検討中さん 
[2023-09-15 19:42:55]
>>5087 マンコミュファンさん

それおまえだろ
他の奴はわかってないだろうが
5089: マンコミュファンさん 
[2023-09-15 20:03:16]
第3形態なりかけ
早く観てもらおうね
5090: マンション検討中さん 
[2023-09-15 20:50:16]
間違ってると思うし、南船橋の評価下げるだけだからもうやめろ
5091: マンション検討中さん 
[2023-09-16 06:02:29]
このマンションを検討して気になることがいくつかあります。
保育園、幼稚園、中学受験塾、小学校の雰囲気、英語系スクール、バレエ教室、各診療科クリニック、歯科、薬局あたりは満足できる感じでしょうか。
5092: 口コミ知りたいさん 
[2023-09-16 07:14:07]
満足できないかと思います
5093: マンコミュファンさん 
[2023-09-16 09:41:50]
>>5091 マンション検討中さん
ダンス教室はあるけど、バレエ教室がないことくらい自分で調べられますよ。
あと、中学受験はどこを目指すかで、ビビット内の塾でレベルが合うかは決まるのではないでしょうか。
5094: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-16 15:27:42]
>>5091 マンション検討中さん
こちらをどうぞ。
https://www.city.funabashi.lg.jp/gakkou/0001/wakamatu-e/index.html
5095: マンコミュファンさん 
[2023-09-16 20:50:55]
ららテラスいい感じですね~!
ららテラスいい感じですね~!
5096: マンション比較中さん 
[2023-09-16 22:08:42]
モデルルームでも聞こうと思っているのですが、大概、自社が関わっていない再開発計画については口が重たいデベの体質を鑑みて、こちらで質問させていただきます。

若松団地の建て替えって、実際、この物件の南方向にタワマンが数棟出来るってことでしょうか?距離はどれくらい離れているのか?冬場の日照に影響が出るくらいなのかが気になるところです。自分でググってみたんですが、ハッキリしたページが見つけられなかったので、どなたか分かる方いらっしゃいましたらご教示お願いします。

また、南西向き住戸でも建て替えの影響が受けづらい位置ってのもありそうな気がします。
5097: マンション検討中さん 
[2023-09-16 22:10:29]
虫が苦手なのですが多いですかね?干潟も近いので…
5098: マンション検討中さん 
[2023-09-16 23:06:42]
>>5097 マンション検討中さん

LaLaの掲示板で虫が多いと書いてありました。
干潟や競馬場があるので仕方ないです。
5099: 検討板ユーザーさん 
[2023-09-16 23:25:53]
>>5096 マンション比較中さん
この地域はタワマン建てられません。高さ規制があるので高さ45m、15階までです。
現にこのマンションも15階、UR分譲棟の建替えも15階です。不安なら船橋市の出してる用途地域図を見て下さい。
5100: マンション検討中さん 
[2023-09-17 00:05:15]
>>5096 マンション比較中さん

>自社が関わっていない再開発計画については口が重たいデベの体質

建て替え事業って野村、三井、旭化成、日鉄のJVだから普通に教えてくれるんじゃないですかね?教えられないならまだ詰めてる最中とか。

建て替えで眺望やら影響受けにくいのは今期販売されてるサウス棟の東側とイースト棟かと思います。

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