パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[464: マンション検討中さん]

>>463 マンション検討中さん
昔の船橋価格で買った人達が今の価格で１００㎡クラスを買い替えられるんでしょうか？。。

[465: 口コミ知りたいさん]

>>464 マンション検討中さん
買えないからそんな書き込みしてるのわかってあげて

[466: マンション検討中さん]

lala南船橋の掲示板によると、駅前スーパーはワイズマートが入ると言う噂が。
事実ならまぁ日常使いにはよさそうですね。

[467: マンション検討中さん]

南船橋は見違えるほど、開発され街は発展しますよ。
駅遠の物件とはちがうので。

[468: 検討板ユーザーさん]

ビバホーム跡地は残念ながら物流倉庫。かなしい。

[469: 名無しさん]

>>468 検討板ユーザーさん
億ションかよ！
船橋だぜ

[470: マンション検討中さん]

うーん、これから発展していく南船橋に
物理倉庫いらないと思う。

[471: マンション検討中さん]

三井も倉庫だし、倉庫と食品コンビナートの
まちが南船橋です。駅から近いし
雇用しやすいのでしょう

[472: マンション掲示板さん]

>>471 マンション検討中さん
JFEの工場よりはマシかな

[473: マンション検討中さん]

まぁあそこ行きにくいしなぁ...

[474: マンション検討中さん]

ビバホーム跡地、最寄り駅は南船橋だけど住所は習志野市なんですね。

[475: eマンションさん]

この物件を検討しています。
地方出身で地縁はありません。　IKEAに何回かいった程度。
東京は高すぎて買えないのでこちらの物件までたどり着いたのですが、皆さんは買いだと思いますか？
らら南船橋が仕様が低いようでしたが、ららと同じくらいになるのでしょうかね？

[476: 匿名さん]

>>475 eマンションさん
詳細が出てから判断しても遅くないと思いますよ。現時点では仕様は誰にも分らないですし。
間取り、価格、環境、利便性、買いかどうかは何を重視するかにもよりますしね。

[477: 匿名さん]

>>475 eマンションさん
買いかどうかなんて、人それぞれの価値観や求めるもので違うと思います。「買い」って言ったら買うんですか。

[478: 匿名さん]

>>475 eマンションさん
買いです。あなたは買った方がいい。

[479: マンション検討中さん]

ここ買いたい。

[480: マンション検討中さん]

こちらはツイッターとかでめんどくさい付き合いないから、いいですね。

[481: マンション検討中さん]

>>475 eマンションさん
貴方みたいな人が買ってくれないと売れないからぜひ買ってください

[482: 評判気になるさん]

>>480 マンション検討中さん
ベイパークを悪く言わないであげてください。

[483: マンション比較中さん]

>>481 マンション検討中さん
あなたにはスカイグランドタワーがおすすめです！

[484: 匿名さん]

>>483 マンション比較中さん
つまんなーい。

[485: eマンションさん]

駅近、三井再開発、最高！
駅遠だけは、絶対論外。

[486: マンション検討中さん]

>>485 eマンションさん
南船橋駅前って「再開発」ではないような気がするのよね。そもそも利用されていなかった土地を開発するんだよ。

[487: 評判気になるさん]

>>486 マンション検討中さん
IKEAもららぽーとも開発とは言わないのか。

[488: マンション検討中さん]

IKEAはザウスの跡地の再開発でないですか
ららぽーとも駅前でないですから
駅前開発がやっと始まった感じです

[489: 通りがかりさん]

ウマって問題ないですか？

[490: マンション検討中さん]

どうしてここの人ってベイパークのことめたくそに言うんですか？

[491: 匿名さん]

めたくそな物件を他スレに宣伝しにくる人がいるからでは？

[492: 口コミ知りたいさん]

>>491 匿名さん
なるほど！謎がとけました！
ありがとうございます。

[493: 名無しさん]

>>483 マンション比較中さん

ベイパーク民だけには、なりたくない。

[494: eマンションさん]

>>490 マンション検討中さん

住民レベルが違うからです。

[495: 口コミ知りたいさん]

>>494 eマンションさん

住民レベルって何ですか？謎が増えました

[496: eマンションさん]

>>495 口コミ知りたいさん
レベル0＝物件探し始め
レベル1＝ブロガー信者
レベル2＝ブロガーに疑問を持つ
レベル3＝ネガ化

[497: 匿名さん]

レベル4＝他スレに侵攻開始

[498: 通りがかりさん]

ベイパークの話題出した途端に、あちらの擁護や、ここのネガが始まったりするのはそういうことかと。

[499: マンション検討中さん]

柏たなかのラオハナと比較されてるが
どうなんだか？
ベイパークが比較対象だと思うが、
検見川浜や稲毛海岸も比較対象かな？

[500: 匿名さん]

>>498 通りがかりさん
ベイパーク民だけどこっちが良かったです。
本当に羨ましいです。

[501: 検討板ユーザーさん]

>>500 匿名さん

同感！

[502: マンション検討中さん]

南船橋に住んで、フィギュアスケート習いたい。

[503: マンション掲示板さん]

>>454 らら南船橋住民さん

まー、不便な駅にすんでるんですな

[504: マンション掲示板さん]

>>463 マンション検討中さん
おまえじゃ買えないのにかたるなよ

[505: 匿名さん]

ここは千葉県NO.1のパークホームズなのでベイパークとはレベチです。将来性を考えれば総武線沿線の船橋や津田沼あたりは霞んでしまうぐらい前途洋々たるものがあり、まさに無双状態とはこのマンションの事を指しているのかと思いました。

[506: マンション検討中さん]

>>505 匿名さん
じゃあ千葉No1マンションと言っても過言じゃないですね。

[507: 口コミ知りたいさん]

>>506 マンション検討中さん
それは過言だろ。笑

[508: 名無しさん]

>>503 マンション掲示板さん
こいつも買えない

[509: 検討板ユーザーさん]

>>505 匿名さん
マンション名で言えば、PH千葉が千葉県NO1でしょう。その証にマンション名が「千葉」です。後にも先にもパークホームズ「千葉」は出てきません。三井レジ支社も千葉駅にあります。

[510: マンション検討中さん]

船橋市のハザードマップを見たところ、埋立地ということで液状化のリスクはとても高いようですが、津波は全く心配ないように感じました。
知識不足で申し訳ないのですが、なぜこんなにも海が近いのに津波のリスクがないのかご存知の方教えてください！

[511: マンション検討中さん]

>>510 マンション検討中さん
東京湾の奥までは高い津波は来ないでしょ。

[512: 検討板ユーザーさん]

>>505 匿名さん
柏駅周辺の2022年地価公示167万円/平米、千葉駅周辺の地価公示204万円/平米、千葉中央駅周辺の地価公示50万円/平米、流山おおたかの森駅近くの地価公示81万円/平米、南船橋駅一番近い地価公示は19万円/平米です。土地値という観点では千葉県No.1パークホームズが南船橋とは言えないですね。

[513: 検討板ユーザーさん]

>>511 マンション検討中さん
3.11福島原発事故は想定の3倍以上の津波でした。鵜呑みにせずに危機意識を持つことは大切だと思います。