パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[4601: 口コミ知りたいさん]

幕張の人たちはここに書き込んでる暇あったら歩く練習と家族に謝罪する準備しといたほうがいい。

[4604: マンション掲示板さん]

ベイパークはスカイグランドタワーを購入できなかった時点で終わり。
ベイパークには複数のマンションが建っているのに何故皆さん「ベイパーク」と呼ぶのか。

[4605: マンション検討中さん]

>>4604 マンション掲示板さん
興味ないからです

[4606: 評判気になるさん]

>>4604 マンション掲示板さん
世間はベイパークで一緒にしちゃうんですよ。
中古出てても個別に評価して買う人なんかいない。

[4616: eマンションさん]

>>4597 マンコミュファンさん
幕張民は家族のことなんてどうだっていいんです

[4617: マンション検討中さん]

>>4616 eマンションさん
ハザードに色ついた物件選んだあなたはどうなの？

[4619: マンション掲示板さん]

>>4617 マンション検討中さん

そんなにハザード気になるなら他のマンションにすればいいだけではないでしょうか？
そもそも京葉線沿いに住む時点で災害には強くないし、マンションがハザードかかってなくても通勤・通学でハザードかかるところは通りますよね。

なんだか執念深いというか目的がわかりませんが落ち着いたほうが良いと思いますよ。
変えられないことをウダウダ言っても意味ないですよ。

[4620: 匿名さん]

>>4619 マンション掲示板さん
もはや荒らしと同じベイパーク連呼民にいなくなってほしいだけです。
この人の方が私よりも圧倒的に投稿数多そうですが、何故あなたが私にだけ言及しようと思ったのかは気になるところです。

[4627: 口コミ知りたいさん]

おばさんって誰やねん。。

もはや幕張契約者の荒らしと南船橋契約者がポジショントークするだけのスレになってるな。
荒らしは自分が荒らしということを自覚してると思うけど、南船橋契約者は自分が検討者にとって邪魔でしか無いことを自覚してない分タチが悪い。
自分でここの評価を下げていることを理解できないのかな。

[4628: 名無しさん]

>>4627 口コミ知りたいさん

同意です。
南船橋に遊びによくいく私にとってこの物件は本当に魅力的に写っていて、既に契約してしまっているマンションの手付け放棄をするか本当に悩んでいました。もちろん街のデメリットもよく知っています。
でも、この掲示板の一部の方の振る舞いを見て、住んだ後が色んな意味で不安になってきます。

[4630: eマンションさん]

これはアンチパークホームズと見せかけて、常に更新順で上位にひっかかるようにわざと荒らしているという可能性もありますよ！

[4631: 検討板ユーザーさん]

二期をららテラス開業すこしあとくらいに設定したらよかったのに。そしたらもう少し高く売れたでしょ
消費者としては安く買えて御の字だけどさ

[4632: 口コミ知りたいさん]

>>4627 口コミ知りたいさん
ここには南船橋契約者も幕張契約者もいませんよ。いるのはどちらも買えない荒らしだけですよ。

[4633: マンション掲示板さん]

>>4632 口コミ知りたいさん

そう思いたいのはわかる。けど違う。

[4634: マンション検討中さん]

>>4633 マンション掲示板さん
人気物件の定めですよ。
もし仮にここの掲示板のことをまともに信じる層がここに住んだことを考えてください。めちゃ嫌でしょ？（笑）
こういう掲示板は取捨選択とスルーが大切ですよ

[4635: 評判気になるさん]

>>4633 マンション掲示板さん
契約者なのにこんなクソみたいな掲示板に書き込んで虚しくないの？

[4636: マンション掲示板さん]

>>4635 評判気になるさん

それ4632に言ってやれ

[4637: 評判気になるさん]

契約者はこのスレは見ない方が良いよ。ここはオレみたいな検討者がネガ書き込んで、倍率下げるのが目的だからね。

[4638: 検討板ユーザーさん]

>>4634 マンション検討中さん

ここはそんな人気物件、注目物件ではないですよ。
人気物件と呼べるのはハルミフラッグ、ベイパーク、大宮スカイですね。先着にならずに毎回抽選で即完売のマンションを言いますよ

[4639: eマンションさん]

>>4638 マンション検討中さん

庶民にも買える安い物件だからね
ここも安いよ

[4640: 通りがかりさん]

>>4638 検討板ユーザーさん
物件の対象年収が下がれば対象人口も増えるだけ。
人気ではないよ。

[4641: マンション検討中さん]

この前話を聞きに行ったが、建物建てる際にあえて地盤改良していないとか意味わからないことを担当者が言ったのでびっくりしました。
こんな埋立地ど真ん中でしなくて大丈夫なわけないでしょと聞くと、現状で土壌が非常に安定してるからとか言ってました。同じような説明受けた方いますか？

[4642: 通りがかりさん]

>>4638 検討板ユーザーさん

その3つのマンションは専門誌とかネットニュースでも取り上げられているので首都圏ではトップ3の様相。そこに青葉台が入ってくるのか見物だな

[4643: マンション検討中さん]

>>4641 マンション検討中さん
それ本当ですか？ 正気の話とは思えない。
本当ならとても不安です。

[4644: マンコミュファンさん]

>>4642 通りがかりさん
晴海、大宮、青葉台のラインに海浜幕張は無いだろ。
価格が全く違う。
検討者の年収・資産も違うという事。

[4645: 評判気になるさん]

>>4644 マンコミュファンさん

ん？価格？？人気の話だったような。。

[4646: eマンションさん]

>>4641 マンション検討中さん
自分のときは地盤改良工事はしてないという話は同じだけどそんな雑な説明ではなかったよ

[4647: eマンションさん]

>>4643 マンション検討中さん
本当です
私は元の建物は知らないのですけれど、建物の大きさも重さも違うのにこんな埋立地で必要ないわけないと思って契約するか悩んでいます。
上記の土壌改良の話が衝撃的であまり覚えてないのですが、液状化対策も必要最低限の避難通路と避難扉前だけだったように記憶してます。かなり地震時に心配です

[4648: 匿名さん]

>>4646 eマンションさん
どんな説明でしたか？

[4649: 匿名さん]

>>4647 eマンションさん
どこのMRでも地盤は必ず図を前に説明されますよ。説明されないなんてことはありません。
あなたが2階にある図をちゃんと見ず、ちゃんと説明を聞いてないだけです。
あなたの書き方だとまるで悪意を持って土壌改良してないと販売側が言っていたかのようなミスリードを誘っていて、とても悪質な投稿に見えます。

説明だとここら辺は新浦安とかと比べるとかなり地盤しっかりしてて、杭をそんなに深く打たなくても大丈夫な地盤と言ってました。
地盤のことが気になる方はこんなスレで議論せず、MRに行くか電話して説明を受けて下さい。

[4650: 匿名さん]

>>4647 eマンションさん
元の建物？
何言ってるの？