パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[4551: 通りがかりさん]

>>4525 通りがかりさん

本当にそうですね。私だけが感じていたわけではないようでほっとしました。自分の買ったものに安心感持ちたいのは大変よく分かりますが、ちょっと過敏に反応しすぎな方がいるように見受けられます。
メリットデメリットをよく検討されずに契約されてしまったのでしょうか。
こういう検討の場では冷静に情報交換したいものです。
いい物件なのは間違いないですが、この調子だと、、、

[4552: マンション掲示板さん]

>>4551 通りがかりさん
ここの環境問題は自分が許容出来るか実際に現地で確かめるのが一番だと思いますよ。
干潟は夏が一番臭いらしい？ので、今が丁度良い時期ですよね。干潟の近くまで行ってどんな臭いがするか確かめてみるといいかもしれません。
あと、雨で馬の臭いがするらしい？です。馬糞の臭い？そこも雨あがりに確認した方がいいと思います。もしかしたら干潟も雨で臭いが変わるかもしれないです。川は雨で臭くなるので干潟も雨で変わるかなと思いました。
ここを確かめて許容できるなら大丈夫かと思います。
線路の音と排気ガスもですが、それはまぁわかっていると思うので。
何度か現地に行ってみて納得してからが良いと思います。

[4554: マンコミュファンさん]

>>4551 通りがかりさん

自演おつ

さっさと巣に戻れ

[4555: 名無しさん]

>>4554 マンコミュファンさん

4549さんも言ってましたが、自演と思うなら自作自演で削除依頼したらどうですか？

[4557: 検討板ユーザーさん]

アンチが多いのは人気物件の証だからみんなもっと荒らすと良いよ。

[4558: 通りがかりさん]

>>4555 名無しさん
しましたんで待っててください。

そしてめんどくさいのでどっか行ってください。

[4559: 通りがかりさん]

ほかの物件の掲示板見てもここまで荒らしがいるのは珍しいね。注目物件と言われるだけある。

[4560: 名無しさん]

自称注目？されてるわりには売れ行き悪いですよね。
リセールも大変なのになにがいいんだろうか？

[4561: 検討板ユーザーさん]

>>4532 マンション掲示板さん
総合病院出来ても普段使い出来ないから子育て世代にメリット無し。
情報は正確に。

[4562: マンション検討中さん]

ベイパークが良くてここは最悪だ。
それは個人の感想だし全然おもんだけどわざわざここに書き込まなくていいんじゃないの
ベイパークにしますとか言ってるけどなんでミッドスクエア買わなかったんだよ
最終期は値上げして4棟目はさらにあがるよ
ここに書き込みに来てる暇あったらさっさと決断すべきだったね

[4563: eマンションさん]

ここのパークホームズはベイパークと比較して議論されてるだけまだいいです
同じベイパークでも柏たなかなんか立地が同じオハナに全く相手にされてませんから

[4564: 通りがかりさん]

>>4562 マンション検討中さん

私はここ辞めてベイパークにする予定です。

[4565: 職人さん]

2次の価格出ましたね。少し値上げかな？

[4566: 評判気になるさん]

>>4565 職人さん
思ったより売れなかったからですかね。
ベイパークの4棟目に対する焦りを感じます。

[4567: マンション検討中]

>>4564 通りがかりさん
それも自由ですよ
あっちはあっちの良さがありますから
環境いいと思いますよ
すぐエントリーして一期1次で買った方がいいですよ

[4568: 買い替え検討中さん]

>>4567 マンション検討中さん

ライズは坪280～300で予想さてれいるからここと検討者はそこまでかぶらないのでは？そもそもベイパークはまた抽選で買えない人が大量に出るんだから今ここを買っておいた方がいいと思うけどね

[4569: 検討板ユーザーさん]

>>4565 職人さん
坪あたり7くらい上がってますね。良い塩梅。

[4570: マンション検討中さん]

>>4566 評判気になるさん
売れてなかったら値上げしないんじゃない？
ベイパークも、途中値上げ入ったし売れる見込みあるマンションは値上げしてくイメージ

[4571: 通りがかりさん]

マンションは時価だから相場に合わせてるだけでしょ。相場が下がれば連動して下がる。

[4572: 評判気になるさん]

ここは売れ残りが出て値上げしたんですね

[4573: 名無しさん]

>>4571 通りがかりさん

値上げするかどうかは相場より人気があるかどうかだよ。人気なくて売れないのに上げ相場に便乗して値上げしてもさらに売れなくなるだけ。

[4574: マンション検討中さん]

>>4573 名無しさん
人気も含めての相場だよ。

[4575: マンコミュファンさん]

>>4573 名無しさん
マンションのことなにもわかってないのに(笑)

[4576: 名無しさん]

みんな適当なんだよ

[4577: 口コミ知りたいさん]

まぁ適当なやつが適当なこと言ってるだけだわな。ここ見て買う買わない決めるのはアホ。

[4578: マンコミュファンさん]

>>4577 口コミ知りたいさん
そもそもここを買う時点で、、、

[4579: 匿名さん]

ライバル減らしたいのか見るに絶えない書き込みが多いな。
いつまでもネットは自由でストレス発散出来る場だと思ってる旧時代の人間がいるね。

[4580: 口コミ知りたいさん]

ライバルなんているのかが疑問

[4581: マンション掲示板さん]

ラ、ライバル？ここってそんな抽選なんですか？

[4582: マンション検討中さん]

私はここを見ながら、常々ベイパークにしてよかったと思ってます。

[4583: 名無しさん]

>>4582 マンション検討中さん
ベイパーク民てこんなくだらん書き込みするのか。

[4585: 匿名さん]

>>4583 名無しさん

ここの人もくだらない書き込みしてるでしょ

[4586: マンション掲示板さん]

>>4583 名無しさん
モデルルームオープン初期の予約取れない時期にわざわざ訪れてこんなこと聞くんですよ？
自分はベイパーク契約済みだから買う気ないのに。
https://twitter.com/springrolls_mst/status/1674547922070028288

[4587: eマンションさん]

>>4584 評判気になるさん

ここ買う人が今は賃貸住まいでしょ

[4588: マンコミュファンさん]

>>4585 匿名さん

15分の超灼熱地獄おつかれさまです！
家族にこれ以上迷惑かけないでください。

[4589: 口コミ知りたいさん]

>>4588 マンコミュファンさん

ここを買う人の方が自分の通勤優先で家族のことを考えてないと思います

[4590: ベイパーク]

>>4589 口コミ知りたいさん

夏も冬も地獄、でも自分はテレワークだから関係なーし。
子ども？熱中症になってもしらなーい。私テレワークだから関係ないしー。
他人に見栄はりたいからタワマンにしました！（誰でも買える金額）

[4591: eマンションさん]

>>4590 ベイパークさん

名前がベイパーク？
ここも誰でも買える金額ですね

[4592: 口コミ知りたいさん]

もっと南船橋の話をしてあげて。

[4593: 口コミ知りたいさん]

>>4589 口コミ知りたいさん
東京の有名なお店に気軽に遊びにいけるから家族も嬉しいでしょ。
ベイパークからだと旅だから。

[4594: マンション検討中さん]

南船橋は契約して引き渡し後、ディズニーの招待券もらえますか？

幕張はもらえないっていってましたが・・・

違いはなんでしょうか？

[4595: 口コミ知りたいさん]

>>4594 マンション検討中さん
アスリートかそうじゃないかですね。

[4596: マンション検討中さん]

>>4566 評判気になるさん
売れるからだよwwww

あんな最寄駅が検見川浜物件売れるわけねえだろwwww

[4597: マンコミュファンさん]

家族がどうこう言ってる人に聞きたいんだけど、そんなに家族が大事なのになんでハザードマップにがっつり色がついた地域(幕張含む)を選んだの？
安全に勝るものは無いのでは？

[4598: 検討板ユーザーさん]

>>4581 マンション掲示板さん

1次1期はMAX3倍まで行きましたよー

良い部屋はもうほとんど残ってません

[4599: 匿名さん]

>>4597 マンコミュファンさん
彼らにハザードマップの色は見えません。

[4600: マンコミュファンさん]

>>4594 マンション検討中さん
ベイパークはあくまでジョイントベンチャーで販売してるので三井のブランドではなく、ノーブランドだからです。

こちらは三井のブランドです。