パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[3201: 名無しさん]

>>3191 マンション比較中さん

暇ですね

[3202: マンコミュファンさん]

住宅ローン減税の区分が南船橋は「ZEH住宅」、
ベイパークが「その他住宅」の時点で南船橋圧勝。
ベイパークは環境に悪いゴミマンション。
今の時代そんな環境に悪いマンションの住むの恥ずかしい。
しかも「こどもみらい住宅?援事業」の対象外らしく100万円の給付金すらもらえないそうで。
ベイパークなんて比較の対象にすらならん。

[3203: 通りがかりさん]

>>3202 マンコミュファンさん
競馬しかやることないもんな

[3204: マンション検討中さん]

>>3169 マンコミュファンさん

三井さんの営業力はすごいな～。

あんな駅遠、デメリットだらけのマンションなを、完売にするんだから。

[3205: eマンションさん]

競馬場周辺住民はみんな競馬やってるに違いない！
小学生並みの発想ですね（笑
毎日掲示板に張り付いてないで少し外に出て社会を見たほうがいいよ。

[3206: 名無しさん]

>>3202 マンコミュファンさん

ベイパークは環境に悪いゴミマンションなんですね。
またデメリットふえましたね。

南船橋、最高ですね。

[3207: 匿名さん]

>>3205 eマンションさん

仕方ないよ。
幼稚な人たちが集まってるんだから。

掲示板やTwitterみたら一目瞭然！

[3208: マンション検討中さん]

核心をついちゃうかもだけど、ここは当然いいマンションだよ。でももしベイパークが完売してなくて値上前なら、ここにいる人は半分くらいベイパークの大抽選会参加しますよね？もしくは抽選落ち相当数いますよね？
ミッドが完売してどしようもないからベイパークを貶して南船橋を買う理由を自分に言い聞かせてるとしか思えない。

[3209: 通りがかりさん]

ベイパーク落選者の反省会会場はここですか？

[3210: マンション検討中さん]

>>3208 マンション検討中さん
どんだけ自意識過剰なんでしょ。
都内からの検討者はなるべく都内寄りのほうが嬉しくて、実際千葉市は悩むほど東京から遠いんだよね。
おまけに駅遠だから更に悩ませる訳で。
ベイパーク分譲中にここが出てたらこっちのほうが人気出たと思うよ。
三井の作戦勝ち。

[3211: eマンションさん]

>>3206 名無しさん

南船橋は、別に最高ではない。
海浜幕張よりましなだけ。

[3212: 評判気になるさん]

ロータリーに面したもう一棟はいつ？販売？

[3213: 名無しさん]

>>3208 マンション検討中さん

ベイパークが完売した後からここでベイパーク下げが急に始まってるので抽選落ちが自分を納得させるために海浜幕張を下げてる部分はあるだろうな

[3214: 住まいに詳しい人]

南船橋って都内近いかな？1時間はかかるのでは？

[3215: マンション検討中さん]

場所にもよる

[3216: マンコミュファンさん]

舞浜駅近の再開発とかないかなぁ。家族がディズニー好きだから喜びそう。

[3217: マンション比較中さん]

ベイパークはマンションから南船橋まででも20分はかかる。
南船橋で武蔵野線乗り換えに失敗すると更に20分足止め。

[3218: 評判気になるさん]

どんな話でもベイパークにもってく人なんなの。検討の邪魔なんだよな。完売した物件の情報なんていらねーんだよ。

[3219: マンション掲示板さん]

ベイパーク信者ども！事実をちゃんと見な！

誰が何と言おうと、全ての税制優遇を受けることもできない環境に悪いマンションが「ミッドスクエアタワー」だよ

住宅ローン減税の区分が南船橋は「ZEH住宅」、
ベイパークが「その他住宅」の時点で南船橋圧勝。
ベイパークは環境に悪いゴミマンション。
今の時代そんな環境に悪いマンションの住むの恥ずかしい。
しかも「こどもみらい住宅?援事業」の対象外らしく100万円の給付金すらもらえないそうで。
ベイパークなんて比較の対象にすらならん。

[3220: 名無しさん]

>>3218 評判気になるさん
負け惜しみとしか思えない。比較されると都合悪いもんね(笑)

[3221: 匿名]

>>3208 マンション検討中さん
か、核心つきすぎ。。
心当たりある人がさらに向きになってるし

[3222: 口コミ知りたいさん]

>>3141 匿名さん
調べてみたら本当だった。西船橋経由で電車乗る人は南船橋確かに便利ですね。

[3223: マンション検討中さん]

足の筋肉と電車を待つ忍耐力がつくマンションを家族で探してますが、おすすめがあれば教えてください。できるだけ税制優遇がない方がありがたいです。よろしくお願いいたします。

[3224: マンション掲示板さん]

>>3221 匿名さん
何とでも言ってください！

環境に悪いゴミマンションにお住まいの方！

Z世代の私は環境に悪いマンションは検討しませんので！

[3225: 匿名さん]

>>3223 マンション検討中さん
子供を競歩世界一にするため両親が犠牲になれるマンションが海浜幕張にありますよ。

[3226: マンション掲示板さん]

>>3222 口コミ知りたいさん

西船橋住みましょう

[3227: eマンションさん]

>>3219 マンション掲示板さん

そうそう。

ベイパークなんて話にならん。

ここだけじゃない。
こんな駅遠マンション。

駅遠、No.１マンション。だね。

マンションで10分以上歩くなんて有り得んよ。

[3228: 口コミ知りたいさん]

>>3227 eマンションさん

孤島。

[3229: 通りがかりさん]

>>3228 口コミ知りたいさん

南船橋の発展に、カンパーイ！

[3230: 匿名さん]

>>3229 通りがかりさん
駅から徒歩圏内にショッピングモールにアリーナ。
街作りが下手くそな千葉市と違って発展しか無いでしょ。

[3231: 名無しさん]

ベイバークの1日の生活。
地上におりるまでエレベーター待ちで大変。
海浜幕張の駅まで15分以上も歩き大変。雨の日なんて嫌になる。
海浜幕張は朝7時台の東京方面は10本しかなく、電車待ちで大変。
東京駅にようやく着いたと思ったら、JR乗り換えまで遠くて歩くの大変。
帰りはへとへとなところに、舞浜からディズニー客で満員で疲れ倍増。
最後に海浜幕張からベイバークまで15分以上も歩くので大変。エレベーター待ちで更に苦痛。
こんな毎日やってられるか。とすぐ売りに出すが、中古マンションは誰も買わない。

[3232: 評判気になるさん]

ベイバーク氏、頑張るね。

[3233: 匿名さん]

このスレって、海浜幕張を熱狂的にディスる人はいるんだけど、南船橋愛に包まれた人がいないんだよな。そう言う土地柄なんかね。

[3234: 名無しさん]

今週契約ですね。
がっつり手付金払います。

[3235: 口コミ知りたいさん]

>>3233 匿名さん
元々平和なスレだったのにベイパマンが出張してくるからこうなったんでしょ。

[3236: 買い替え検討中さん]

>>3235 口コミ知りたいさん
他責思考なんですね。

[3237: 口コミ知りたいさん]

南船橋でラーメン食べたくなったら、どこ行きますか？

[3238: 匿名さん]

当初からスレ追ってるけど、ベイパーク下げから始まった印象。元々平和だったのは同意。
ミッドが完売してから荒れ始めた。

[3239: ご近所さん]

>>3237 口コミ知りたいさん
餃子の王将

[3240: 口コミ知りたいさん]

>>3232 評判気になるさん
ベイバークくらいだと、スケールデメリットと言うパワーワードには勝てないですよ。

[3241: 匿名さん]

>>3235 口コミ知りたいさん
ベイパマンは、本当にベイパ購入者なんですかね？匿名だから素性が分からん。ベイパーク検討していた時、やたら不動産業者らしき書き込みがあって、荒れていたが…業者だったらここでの粘着は辞めてくれ。

[3242: 評判気になるさん]

>>3241 匿名さん
ベイパークは投資用としても買われていたので、実需に買わせまいとする業者のネガ投稿が酷かったですね。ここでネガ投稿する意味合いがちょっと良くわからないです。

[3243: 名無しさん]

こんな掲示板でムキになってどうすんのさ。もっとマシな情報収集の仕方をした方が良いよ

[3244: eマンションさん]

>>3238 匿名さん

ミッド民が、荒らしてますので、要注意。

[3245: マンション掲示板さん]

>>3238 匿名さん

ベイパーク、駅遠すぎて、契約したものの、駅近物件が羨ましくなって、駅近物件の掲示板狙って、荒らしまくってるようです。

[3246: 名無しさん]

ベイパークが完売したから荒れたとか誘導してる人いるけど、南船橋下げベイパーク上げはそれ以前からいたよ。

[3247: 口コミ知りたいさん]

>>3241 匿名さん
不動産業者らしき書き込みだと思ってたのは、意味不明な言葉を連呼してたベイパ民だけ。
彼が相手にされなくなってここを荒らしてるっぼいです。

[3248: 通りがかりさん]

>>3245 マンション掲示板さん
仕様至上主義のブロガーに煽られて大事な観点が抜け落ちてるベイパーク民達。

[3249: マンコミュファンさん]

コンセント増設する場所悩みます

[3250: eマンションさん]

>>3245 マンション掲示板さん
これでしょうね。