パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[3155: マンション検討中さん]

都心はどこも高い。起死回生で穴場を狙う京葉線マンションスレ。

[3156: 匿名さん]

南船橋推しの人も海浜幕張推しの人も良い味出してる。劣等感のごった煮。

[3157: マンコミュファンさん]

>>3156 匿名さん
そういうあんたが１番拗らせてそうだけど。

[3158: 匿名さん]

>>3156 匿名さん
都心か湾岸住まいからの、上から目線やめてほしい。

[3159: マンション検討中さん]

三井さんの営業力で、ベイパークが完売になったんだろうね。
不動産のことを知ってる人は、デメリットだらけなベイパークは買わないでしょ。

[3160: 匿名さん]

気に障ったんだったらゴメンね。上の方にあったから覗いてみました。このまま続けて下さいな。

[3161: 評判気になるさん]

>>3159 マンション検討中さん
不動産名人は南船橋ってわけですね！さすが！

[3162: マンション検討中さん]

>>3148 口コミ知りたいさん

会社から帰ってきたら、まず海浜幕張駅がイベント客でごった返し、改札出るまで数分かかる。改札を出ても15分歩く。
大雨、強風の日には、本当に最悪。地獄です。
駅近がよかったです。

[3163: 匿名さん]

ベイパークも南船橋も変わらないよ。どっちもごみ。

[3164: 通りがかりさん]

>>3163 匿名さん
そのままお返しします。ごみさん。

[3166: マンション検討中さん]

>>3165 匿名さん
そのままお返しします。無能さん。

[3168: 評判気になるさん]

>>3167 匿名さん
人の事をそれだけ言えるって悲しい奴だな。
大丈夫かい？

[3169: マンコミュファンさん]

普通はベイパークに住むからね。
ここが半分しか売れなかったのも、ベイパークの四棟目待ちだよ。

[3170: eマンションさん]

湾岸住みだけどここに買い替えた。
通勤時間減るし、いい部屋取れた。
人それぞれじゃないかな。

[3171: 名無しさん]

>>3170 eマンションさん
残念ながら少数派です。
「人それぞれ」は思考停止か負け惜しみです。

[3172: マンション検討中さん]

>>3171 名無しさん
少数派と言い切る理由も分からないが、仮に少数派だと負けなのか？馬鹿馬鹿しいな。

[3173: eマンションさん]

>>3171 名無しさん
全然負け惜しみしてないけど。
設備仕様もう少し頑張って欲しかったなぐらいは思うけど。
ていうかどの立場で言ってるのか。

[3174: 検討板ユーザーさん]

公式の外観ビジュアル、2LDKの棟なかったことにされてるレベルだな
一次で売り出した部屋2LDK全部売れたぽいけど。角部屋の価格気になる

[3175: マンション検討中さん]

自分で気に入ったのならそれで良いじゃない。ここであれこれ批判を書かれても、全く価値に影響しないから無視無視。

[3176: 口コミ知りたいさん]

>>3175 マンション検討中さん
ベイパークと比較されたら勝てないもんね

[3177: eマンションさん]

>>3176 口コミ知りたいさん
あんな不便な場所は普通の人は検討しないよ。
車必須って田舎じゃん。

[3178: 名無しさん]

>>3176 口コミ知りたいさん

ベイパークもいいと思うけど、あなたがここだったり、ベイパークの購入者でないことを祈ってます。

[3179: 評判気になるさん]

>>3177 eマンションさん
駅近しか考えられないので、中身は良かったですが検討対象外でしたね

[3180: マンション検討中さん]

>>3178 名無しさん
こことかベイパークとかここの荒らしというか顕示欲を見せてる方は、大陸系で買われてる方ですかね？

[3181: 検討板ユーザーさん]

>>3180 マンション検討中さん
まともな文章書けないあなたは大陸系ですか？？？

[3182: 評判気になるさん]

ベイパークスレがお通夜になってるw

[3183: 通りがかりさん]

>>3181 検討板ユーザーさん

一般常識が通じなさすぎて、文化の違いなら納得です。ただ、チャイナマネーは大事です。ありがたい。

[3184: マンション検討中さん]

南船橋も海浜幕張も投機対象に見られてるってことはタイプは違えどそれぞれ魅力あるってことですよ。

[3185: 名無しさん]

>>3184 マンション検討中さん
海浜幕張はまだしもベイパークはないね。
ブロガーに踊らされてる残念な人しかいないよ。

[3186: マンコミュファンさん]

>>3185 名無しさん

都落ちしてる時点でどっちも民度はしれてる。

[3187: マンション検討中さん]

性格の違うけどそれぞれ良いマンションが京葉線沿いにあるって、いいことじゃないですか。豊砂駅もできて京葉線沿線注目集めてますそ、お互いのマンションがさらに京葉線沿線の価値を上げれたらいいと思います。以上

[3188: 名無しさん]

上から目線で南船橋とベイパークを同等視しようとしてくるやつ

[3189: 名無しさん]

このマンション以外の話してる人は相当暇人だな。口を開けば批判ばかり、そんな面倒な人間なんか現実でもネットでも友達いなそうだし、いったい何のために生きてるんだ？

[3190: マンション掲示板さん]

>>3189 さん
悲しみかな、どこのマンションスレもそういった人間は一定数いる。会社で従順な人間が、匿名の世界で暴走し始め、人間の汚い性を垣間見せる。

[3191: マンション比較中さん]

奏の杜やベイパークの時もそうだったけど、常にスレが上がってるマンションは色んな意味で注目されてるし自然とアンチも寄って来る。
2期3期と絶賛販売中にもかかわらず、数日間書き込みのないようなお通夜状態でアンチすらも寄り付かないマンションスレもありますからね。
最近で言うとPH千葉とかそうでしたね。入居開始後も完売せず苦労したようですが。

[3192: 評判気になるさん]

アンチって言うか構ってちゃんだよね。

[3193: マンション検討中さん]

ベイパークか南船橋か知らんけどマンション買えるだけ立派よ。

[3194: 匿名さん]

ボクちんの書き込み見て！って投稿が多いね。

[3195: マンコミュファンさん]

ベイバークの1日の生活。
地上におりるまでエレベーター待ちで大変。
海浜幕張の駅まで15分以上も歩き大変。雨の日なんて嫌になる。
海浜幕張は朝7時台の東京方面は10本しかなく、電車待ちで大変。
東京駅にようやく着いたと思ったら、JR乗り換えまで遠くて歩くの大変。
帰りはへとへとなところに、舞浜からディズニー客で満員で疲れ倍増。
最後に海浜幕張からベイバークまで15分以上も歩くので大変。エレベーター待ちで更に苦痛。
こんな毎日やってられるか。とすぐ売りに出すが、中古マンションは誰も買わない。

[3196: マンコミュファンさん]

海浜幕張の契約者の荒らし投稿がひどい。

[3197: 匿名さん]

こう言うコピペをブヒブヒしながらポチッとしてるの尊敬できる。

[3198: eマンションさん]

>>3177 eマンションさん
三井は本当にマーケティングが上手でしたね。

[3199: 評判気になるさん]

買ったはいいけどまだワークスペースとかのイメージ図とか出てないのでそこら辺の追加情報早く知りたいなぁ

[3200: 評判気になるさん]

ずっとベイバークだからな。ノータリン感出てるよ。
ベイバークってどこやねんな。

[3201: 名無しさん]

>>3191 マンション比較中さん

暇ですね

[3202: マンコミュファンさん]

住宅ローン減税の区分が南船橋は「ZEH住宅」、
ベイパークが「その他住宅」の時点で南船橋圧勝。
ベイパークは環境に悪いゴミマンション。
今の時代そんな環境に悪いマンションの住むの恥ずかしい。
しかも「こどもみらい住宅?援事業」の対象外らしく100万円の給付金すらもらえないそうで。
ベイパークなんて比較の対象にすらならん。

[3203: 通りがかりさん]

>>3202 マンコミュファンさん
競馬しかやることないもんな

[3204: マンション検討中さん]

>>3169 マンコミュファンさん

三井さんの営業力はすごいな～。

あんな駅遠、デメリットだらけのマンションなを、完売にするんだから。

[3205: eマンションさん]

競馬場周辺住民はみんな競馬やってるに違いない！
小学生並みの発想ですね（笑
毎日掲示板に張り付いてないで少し外に出て社会を見たほうがいいよ。

[3206: 名無しさん]

>>3202 マンコミュファンさん

ベイパークは環境に悪いゴミマンションなんですね。
またデメリットふえましたね。

南船橋、最高ですね。

[3207: 匿名さん]

>>3205 eマンションさん

仕方ないよ。
幼稚な人たちが集まってるんだから。

掲示板やTwitterみたら一目瞭然！

[3208: マンション検討中さん]

核心をついちゃうかもだけど、ここは当然いいマンションだよ。でももしベイパークが完売してなくて値上前なら、ここにいる人は半分くらいベイパークの大抽選会参加しますよね？もしくは抽選落ち相当数いますよね？
ミッドが完売してどしようもないからベイパークを貶して南船橋を買う理由を自分に言い聞かせてるとしか思えない。

[3209: 通りがかりさん]

ベイパーク落選者の反省会会場はここですか？

[3210: マンション検討中さん]

>>3208 マンション検討中さん
どんだけ自意識過剰なんでしょ。
都内からの検討者はなるべく都内寄りのほうが嬉しくて、実際千葉市は悩むほど東京から遠いんだよね。
おまけに駅遠だから更に悩ませる訳で。
ベイパーク分譲中にここが出てたらこっちのほうが人気出たと思うよ。
三井の作戦勝ち。

[3211: eマンションさん]

>>3206 名無しさん

南船橋は、別に最高ではない。
海浜幕張よりましなだけ。

[3212: 評判気になるさん]

ロータリーに面したもう一棟はいつ？販売？

[3213: 名無しさん]

>>3208 マンション検討中さん

ベイパークが完売した後からここでベイパーク下げが急に始まってるので抽選落ちが自分を納得させるために海浜幕張を下げてる部分はあるだろうな

[3214: 住まいに詳しい人]

南船橋って都内近いかな？1時間はかかるのでは？

[3215: マンション検討中さん]

場所にもよる

[3216: マンコミュファンさん]

舞浜駅近の再開発とかないかなぁ。家族がディズニー好きだから喜びそう。

[3217: マンション比較中さん]

ベイパークはマンションから南船橋まででも20分はかかる。
南船橋で武蔵野線乗り換えに失敗すると更に20分足止め。

[3218: 評判気になるさん]

どんな話でもベイパークにもってく人なんなの。検討の邪魔なんだよな。完売した物件の情報なんていらねーんだよ。

[3219: マンション掲示板さん]

ベイパーク信者ども！事実をちゃんと見な！

誰が何と言おうと、全ての税制優遇を受けることもできない環境に悪いマンションが「ミッドスクエアタワー」だよ

住宅ローン減税の区分が南船橋は「ZEH住宅」、
ベイパークが「その他住宅」の時点で南船橋圧勝。
ベイパークは環境に悪いゴミマンション。
今の時代そんな環境に悪いマンションの住むの恥ずかしい。
しかも「こどもみらい住宅?援事業」の対象外らしく100万円の給付金すらもらえないそうで。
ベイパークなんて比較の対象にすらならん。

[3220: 名無しさん]

>>3218 評判気になるさん
負け惜しみとしか思えない。比較されると都合悪いもんね(笑)

[3221: 匿名]

>>3208 マンション検討中さん
か、核心つきすぎ。。
心当たりある人がさらに向きになってるし

[3222: 口コミ知りたいさん]

>>3141 匿名さん
調べてみたら本当だった。西船橋経由で電車乗る人は南船橋確かに便利ですね。

[3223: マンション検討中さん]

足の筋肉と電車を待つ忍耐力がつくマンションを家族で探してますが、おすすめがあれば教えてください。できるだけ税制優遇がない方がありがたいです。よろしくお願いいたします。

[3224: マンション掲示板さん]

>>3221 匿名さん
何とでも言ってください！

環境に悪いゴミマンションにお住まいの方！

Z世代の私は環境に悪いマンションは検討しませんので！

[3225: 匿名さん]

>>3223 マンション検討中さん
子供を競歩世界一にするため両親が犠牲になれるマンションが海浜幕張にありますよ。

[3226: マンション掲示板さん]

>>3222 口コミ知りたいさん

西船橋住みましょう

[3227: eマンションさん]

>>3219 マンション掲示板さん

そうそう。

ベイパークなんて話にならん。

ここだけじゃない。
こんな駅遠マンション。

駅遠、No.１マンション。だね。

マンションで10分以上歩くなんて有り得んよ。

[3228: 口コミ知りたいさん]

>>3227 eマンションさん

孤島。

[3229: 通りがかりさん]

>>3228 口コミ知りたいさん

南船橋の発展に、カンパーイ！

[3230: 匿名さん]

>>3229 通りがかりさん
駅から徒歩圏内にショッピングモールにアリーナ。
街作りが下手くそな千葉市と違って発展しか無いでしょ。

[3231: 名無しさん]

ベイバークの1日の生活。
地上におりるまでエレベーター待ちで大変。
海浜幕張の駅まで15分以上も歩き大変。雨の日なんて嫌になる。
海浜幕張は朝7時台の東京方面は10本しかなく、電車待ちで大変。
東京駅にようやく着いたと思ったら、JR乗り換えまで遠くて歩くの大変。
帰りはへとへとなところに、舞浜からディズニー客で満員で疲れ倍増。
最後に海浜幕張からベイバークまで15分以上も歩くので大変。エレベーター待ちで更に苦痛。
こんな毎日やってられるか。とすぐ売りに出すが、中古マンションは誰も買わない。

[3232: 評判気になるさん]

ベイバーク氏、頑張るね。

[3233: 匿名さん]

このスレって、海浜幕張を熱狂的にディスる人はいるんだけど、南船橋愛に包まれた人がいないんだよな。そう言う土地柄なんかね。

[3234: 名無しさん]

今週契約ですね。
がっつり手付金払います。

[3235: 口コミ知りたいさん]

>>3233 匿名さん
元々平和なスレだったのにベイパマンが出張してくるからこうなったんでしょ。

[3236: 買い替え検討中さん]

>>3235 口コミ知りたいさん
他責思考なんですね。

[3237: 口コミ知りたいさん]

南船橋でラーメン食べたくなったら、どこ行きますか？

[3238: 匿名さん]

当初からスレ追ってるけど、ベイパーク下げから始まった印象。元々平和だったのは同意。
ミッドが完売してから荒れ始めた。

[3239: ご近所さん]

>>3237 口コミ知りたいさん
餃子の王将

[3240: 口コミ知りたいさん]

>>3232 評判気になるさん
ベイバークくらいだと、スケールデメリットと言うパワーワードには勝てないですよ。

[3241: 匿名さん]

>>3235 口コミ知りたいさん
ベイパマンは、本当にベイパ購入者なんですかね？匿名だから素性が分からん。ベイパーク検討していた時、やたら不動産業者らしき書き込みがあって、荒れていたが…業者だったらここでの粘着は辞めてくれ。

[3242: 評判気になるさん]

>>3241 匿名さん
ベイパークは投資用としても買われていたので、実需に買わせまいとする業者のネガ投稿が酷かったですね。ここでネガ投稿する意味合いがちょっと良くわからないです。

[3243: 名無しさん]

こんな掲示板でムキになってどうすんのさ。もっとマシな情報収集の仕方をした方が良いよ

[3244: eマンションさん]

>>3238 匿名さん

ミッド民が、荒らしてますので、要注意。

[3245: マンション掲示板さん]

>>3238 匿名さん

ベイパーク、駅遠すぎて、契約したものの、駅近物件が羨ましくなって、駅近物件の掲示板狙って、荒らしまくってるようです。

[3246: 名無しさん]

ベイパークが完売したから荒れたとか誘導してる人いるけど、南船橋下げベイパーク上げはそれ以前からいたよ。

[3247: 口コミ知りたいさん]

>>3241 匿名さん
不動産業者らしき書き込みだと思ってたのは、意味不明な言葉を連呼してたベイパ民だけ。
彼が相手にされなくなってここを荒らしてるっぼいです。

[3248: 通りがかりさん]

>>3245 マンション掲示板さん
仕様至上主義のブロガーに煽られて大事な観点が抜け落ちてるベイパーク民達。

[3249: マンコミュファンさん]

コンセント増設する場所悩みます

[3250: eマンションさん]

>>3245 マンション掲示板さん
これでしょうね。

[3251: 匿名さん]

連投ご苦労さん

[3252: 評判気になるさん]

>>3249 マンコミュファンさん
購入者は住民板作ってそこ行けよ。こっちはベイパ民と戦ってんだよ。

[3253: eマンションさん]

>>3247 口コミ知りたいさん
情けない…

[3254: 通りがかりさん]

(教祖)ベイパークは仕様が良いので最高のマンションです。
(信者)教祖様教えて頂きありがとうございます。
(一般人)え？。。。