パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[3135: 名無しさん]

>>3134 マンション検討中さん
京葉線な上に駅遠のベイパークは完全に＊＊＊。

[3136: 匿名さん]

帰りのホームで府中本町行きをスルーするのほんとイライラするから、京葉線で探すなら新浦安までにしておいた方がいい

[3137: マンション検討中さん]

>>3128 検討板ユーザーさん
4位にランクインしてる津田沼は海浜幕張より田舎並の不動産評価ってことなんですか？？

[3138: 匿名さん]

そもそも東京から30分以上かかる海浜幕張はランキング対象ですらないです。

[3139: eマンションさん]

>>3137 マンション検討中さん
家賃が安いランキングなのでランキングの順は意味無い。
ランキングに入ってる事つまり東京駅まで30分以内である事が重要。
ランキング入ってないのは田舎。

[3140: 口コミ知りたいさん]

！
南船橋って、サイタマのワラビーより家賃が一万円もお安いんですね…！

[3141: 匿名さん]

電車ですが南船橋か新習志野止まりが結構あって、海浜幕張まで行こうとするとわざわざ乗り換えないといけないこと多くないです？
だから電車の利便性からしても南船橋の方が良いと思ってます。

[3142: 通りがかりさん]

>>3132 eマンションさん
いや、南船橋に賃貸マンションほぼないので...
若松団地の賃貸くらいじゃないですか。それ以外はサザンホライゾンウェリスlalaで賃貸に出してる数件くらい？

[3143: 通りがかりさん]

>>3130 マンション比較中さん
あんたこそちゃんと調べな。

クロスタワーの人たちは目の前にある老人ホームことどう思ってんの？

[3144: 検討板ユーザーさん]

>>3141 匿名さん
ベイパーク買っちゃった人達は海浜幕張のダイヤも知らずとにかくブロガーの煽りに乗って安いタワマンに飛び付いちゃった残念な人達。
都内に出やすく徒歩圏内にモールもある駅近の南船橋のほうが圧倒的に満足度は高い。

[3145: eマンションさん]

新浦安、南船橋（新習志野）、海浜幕張は同じ沿線でただ並んでるように見えて、利便性が全く違います。
西船橋経由で都内に出る場合、南船橋なら朝6時代に8本7時代に7本あるのに対して、
海浜幕張だと6時代に1本7時台に3本しか無いので常用は無理です。

南船橋で乗り換え、西船橋で乗り換え、さらに都内で1回乗り換えたら職場学校に行くのに3回も乗り換えが発生し、乗り換え時間（ホームでの待ち時間等）がどんどん増えていくのです。

[3146: マンション検討中さん]

なんなら海浜幕張⇔ベイパークのバスも減便されたしね。

[3147: マンション掲示板さん]

地獄じゃんベイパーク。ブロガーは自分たちが投資用で持ってる物件だから良いことしか言わず、それに乗せられた人はかわいそう。幸いマーケットで値は付いているので買っちゃった人ははやく売り抜きましょう。

[3148: 口コミ知りたいさん]

ベイパークは、住んでみると地獄なんですかね？
南船橋も電車の便わるそうですよね、、、
やはり、総武線の船橋じゃないですか？

[3149: マンション掲示板さん]

>>3148 口コミ知りたいさん
船橋は高いですからね。
海浜幕張より都内に近く電車も多い南船橋がタワマンではないにしてもベイパークと同じ価格帯なら南船橋一択でしょう。

[3150: 匿名さん]

南船橋も地獄だよ。ダサいからバカにされる。

[3151: 通りがかりさん]

>>3150 匿名さん
あなたは何と闘ってるんですか？

[3152: マンション検討中さん]

ここもベイパークも販売は同じ三井。戦略的には価格帯は同じぐらいで販売していくと思いますよ。

[3153: マンション掲示板さん]

やっぱりlalaが最強ですね。

[3154: 匿名さん]

しかしすごいね、このスレ。劣等感って言うの！？良い味出してるよ。

[3155: マンション検討中さん]

都心はどこも高い。起死回生で穴場を狙う京葉線マンションスレ。

[3156: 匿名さん]

南船橋推しの人も海浜幕張推しの人も良い味出してる。劣等感のごった煮。

[3157: マンコミュファンさん]

>>3156 匿名さん
そういうあんたが１番拗らせてそうだけど。

[3158: 匿名さん]

>>3156 匿名さん
都心か湾岸住まいからの、上から目線やめてほしい。

[3159: マンション検討中さん]

三井さんの営業力で、ベイパークが完売になったんだろうね。
不動産のことを知ってる人は、デメリットだらけなベイパークは買わないでしょ。

[3160: 匿名さん]

気に障ったんだったらゴメンね。上の方にあったから覗いてみました。このまま続けて下さいな。

[3161: 評判気になるさん]

>>3159 マンション検討中さん
不動産名人は南船橋ってわけですね！さすが！

[3162: マンション検討中さん]

>>3148 口コミ知りたいさん

会社から帰ってきたら、まず海浜幕張駅がイベント客でごった返し、改札出るまで数分かかる。改札を出ても15分歩く。
大雨、強風の日には、本当に最悪。地獄です。
駅近がよかったです。

[3163: 匿名さん]

ベイパークも南船橋も変わらないよ。どっちもごみ。

[3164: 通りがかりさん]

>>3163 匿名さん
そのままお返しします。ごみさん。

[3166: マンション検討中さん]

>>3165 匿名さん
そのままお返しします。無能さん。

[3168: 評判気になるさん]

>>3167 匿名さん
人の事をそれだけ言えるって悲しい奴だな。
大丈夫かい？

[3169: マンコミュファンさん]

普通はベイパークに住むからね。
ここが半分しか売れなかったのも、ベイパークの四棟目待ちだよ。

[3170: eマンションさん]

湾岸住みだけどここに買い替えた。
通勤時間減るし、いい部屋取れた。
人それぞれじゃないかな。

[3171: 名無しさん]

>>3170 eマンションさん
残念ながら少数派です。
「人それぞれ」は思考停止か負け惜しみです。

[3172: マンション検討中さん]

>>3171 名無しさん
少数派と言い切る理由も分からないが、仮に少数派だと負けなのか？馬鹿馬鹿しいな。

[3173: eマンションさん]

>>3171 名無しさん
全然負け惜しみしてないけど。
設備仕様もう少し頑張って欲しかったなぐらいは思うけど。
ていうかどの立場で言ってるのか。

[3174: 検討板ユーザーさん]

公式の外観ビジュアル、2LDKの棟なかったことにされてるレベルだな
一次で売り出した部屋2LDK全部売れたぽいけど。角部屋の価格気になる

[3175: マンション検討中さん]

自分で気に入ったのならそれで良いじゃない。ここであれこれ批判を書かれても、全く価値に影響しないから無視無視。

[3176: 口コミ知りたいさん]

>>3175 マンション検討中さん
ベイパークと比較されたら勝てないもんね

[3177: eマンションさん]

>>3176 口コミ知りたいさん
あんな不便な場所は普通の人は検討しないよ。
車必須って田舎じゃん。

[3178: 名無しさん]

>>3176 口コミ知りたいさん

ベイパークもいいと思うけど、あなたがここだったり、ベイパークの購入者でないことを祈ってます。

[3179: 評判気になるさん]

>>3177 eマンションさん
駅近しか考えられないので、中身は良かったですが検討対象外でしたね

[3180: マンション検討中さん]

>>3178 名無しさん
こことかベイパークとかここの荒らしというか顕示欲を見せてる方は、大陸系で買われてる方ですかね？

[3181: 検討板ユーザーさん]

>>3180 マンション検討中さん
まともな文章書けないあなたは大陸系ですか？？？

[3182: 評判気になるさん]

ベイパークスレがお通夜になってるw

[3183: 通りがかりさん]

>>3181 検討板ユーザーさん

一般常識が通じなさすぎて、文化の違いなら納得です。ただ、チャイナマネーは大事です。ありがたい。

[3184: マンション検討中さん]

南船橋も海浜幕張も投機対象に見られてるってことはタイプは違えどそれぞれ魅力あるってことですよ。