パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[3055: eマンションさん]

>>3054 マンション検討中さん

え？どこが？リビングの形が悪すぎません？理想はワイドスパンの長方形がいいよ。テーブル、ソファどこに置くのよ

[3056: マンション検討中さん]

お、俺がキャンセルしたとある100m2超えの部屋は無事に次の人が契約したようだな。
三井にも申込者にも迷惑かからなかったようで何より。

[3057: マンション掲示板さん]

>>3055 eマンションさん
基本全部の窓が腰高だからどこでも置けるよ。

[3058: マンション検討中さん]

リビングの柱の食い込みが惜しいかな

[3059: 検討板ユーザーさん]

>>3051 通りがかりさん
別に10パー程度の金額でしょ？その程度でうだうだ言うやつって、くそだね。投資？手付金減額しなくても普通にできるでしょ笑

[3060: 匿名さん]

トイレの位置がちょっとな。

[3061: 匿名さん]

>>3054 マンション検討中さん
LDK以外の部屋が狭すぎる。何で無理して4LDKにするのか意味不明。子供多い人はマンションなんて住まないのに。

[3062: 周辺住民さん]

>>3061 匿名さん
4LDKは需要は少ないですが供給も少ないので売れるんじゃないでしょうか。
子供が3人いてマンションに住む人もそれなりにいますから。
子供2人でも書斎や趣味部屋として使えることを喜ぶ人もいるでしょうし。

[3063: 通りがかりさん]

私が購入したIタイプが最強ですね。ありがとうございます。

[3064: マンション検討中さん]

転職リスクがあるから今回は控えたけどけっこう成約してますね
値上げしなければ早めに完売しそう

[3065: マンション掲示板さん]

1階の店舗っていつ頃決まるんですかね？
駅前の店舗と被らないジャンルって考えると
あまり思いつかないです、学習塾とかですかね？

[3066: 名無しさん]

>>3065 マンション掲示板さん
美容室

[3067: 評判気になるさん]

>>3066 名無しさん

美容室いいですね！

[3068: マンション検討中さん]

人通りが少ない奥まった場所なので、ほぼ住民のための店になりそうですよね。
クリーニング店とかコインランドリーとか？

[3069: マンション掲示板さん]

>>3068 マンション検討中さん
クリーニング店いいですね！！

[3070: マンション検討中さん]

こんにちは
2次見た感じ値上げしてなさそうですかね
1次の抽選ってどんな感じだったんですか？

[3071: マンション検討中さん]

>>3043 マンション検討中さん

手付交渉すると営業と関係悪化しますよ。

[3072: 通りがかりさん]

>>3071 マンション検討中さん

手付交渉するめんどくさい人には、三井も売りたくないでしょ。

[3073: 匿名さん]

申し込もうか迷ったけど、SKYDUOガチャにチャレンジすることにしました。値下げされずに良い部屋が供給されたら戻ってきます

[3074: マンション検討中さん]

>>3052 通りがかりさん
日本円の価値が下がっているのにですか笑
持っているだけで下がってますよ。

[3075: 通りがかりさん]

>>3073 匿名さん
頑張ってください。東京都中央区と千葉県船橋市じゃ格が違うので羨ましいです。

[3076: 検討板ユーザーさん]

>>3074 マンション検討中さん
だからって、手付金減額した分を投資に回すなんて、貧乏人のすること。南船橋クオリティって感じ。

[3077: eマンションさん]

手付金は売主側に何かあって売主側キャンセルした場合、倍返しで返ってくるから満額出しても損でもないような

[3078: 評判気になるさん]

>>3074 マンション検討中さん

さんざんベイパーク馬鹿にしてたのにリテラシーはベイパークいかだね。

[3079: 評判気になるさん]

残念ながら客観的な評価は
南船橋>ベイパーク

[3080: マンション検討中さん]

>>3079 評判気になるさん
客観的って何の評価を根拠に言ってるの？

[3081: マンコミュファンさん]

自分一人の感覚を指標とした"客観的"評価なんでしょう。

一般的には"主観的"評価と言いますが。

[3082: マンション検討中さん]

>>3079 評判気になるさん
煽るのは辞めましょう！

私も南船橋推しですが、
それぞれ違った良さがあると思います！

[3083: eマンションさん]

>>3082 マンション検討中さん
さすがにベイパークは良くないだろ。
あんなとこに住もうと思うなんて家族にとっては悲劇。

[3084: マンション検討中さん]

>>3083 eマンションさん

言いすぎ

[3085: 匿名さん]

ベイパークという場所は南船橋の人の心をざらつかせる何かがあるんでしょうね。

[3086: マンション掲示板さん]

>>3085 匿名さん
スカイ住民のTwitterでの絡みがきつい。
って人はいるんでしょうね。

[3087: マンション検討中さん]

15分かけて歩きたくないよ
歩いた先にあるのがポツンとした背の高い建物と原っぱならなおさら

[3088: マンション検討中さん]

そんなもん検索しなけりゃ見ることもないだろ…

[3089: マンション検討中さん]

公式HPからメゾネットタイプのプランが消えてるけど、1期で売れたということでしょうか？

[3090: 評判気になるさん]

>>3089 マンション検討中さん
イエス

[3091: マンション掲示板さん]

100戸供給して先着順として残ったのが3戸。
ここを欲しい人が2次以降にどれくらい残っているか。

[3092: eマンションさん]

億超えの部屋は全部売れたんですね。

[3093: 周辺住民さん]

どっちも良いところがあるし、人によってどっちが良いかなんて変わるんだから他のマンションのことを悪くいう必要はないと思う。
他者を下げて自分が良いと思うものを引き立てようとするやり方って他者から見て印象悪いし自分をさげてると気づいた方が良い。
自分はこのマンションのここが良い。それで良いじゃないの。

[3094: マンション検討中さん]

狙ってたAがHPから消えてる...
動くのが遅すぎた

[3095: 匿名さん]

>>3093 周辺住民さん
ベイパマンがここを蔑む発言を始めただけだが。

[3096: 評判気になるさん]

>>3083 eマンションさん

同感！！

[3097: マンコミュファンさん]

>>3079 評判気になるさん

不動産のことを理解していれば、その通りでしょう。

[3098: 名無しさん]

>>3097 マンコミュファンさん

ベイパークと比べないでください。
南船橋に失礼ですよ。

[3099: マンション検討中さん]

ベイパーク？
あんなとこに住むなんて子供がかわいそう。

[3100: マンション掲示板さん]

子育てには戸建が良いよ

[3101: マンション検討中さん]

>>3099 マンション検討中さん
めくそはなくそだよ。南船橋も子供がかわいそうだよ。

[3102: マンション掲示板さん]

ここには、億の部屋が、あるけど
ベイパーには、ありますか？

[3103: マンション検討中さん]

ここ4000万円から1億円と幅が広いから、そもそも比較するのもナンセンスだと思う
1億円近く払ってる人たちはベイパークよりも上で、4～5000万円の人たちはベイパークよりも下ということでこの話は締めて良いんじゃない

[3104: マンション検討中さん]

南船橋で億超えの部屋はさすがに売れ残るんじゃ...との声もあったけど、1期でサクッと売れちゃいましたね。
1期で半数の100戸成約。ネガさんの影響力なんて1ミリもなかった。