パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2981: 評判気になるさん]

>>2978 匿名さん
何の根拠もない意見。さすがベイパーク住民。

[2982: 口コミ知りたいさん]

>>2971 マンコミュファンさん
時間とお金に余裕がある人は都内に行くでしょw

時間とお金に余裕があったらあんな悲惨な事故も起こらなかっただろうに

[2983: 検討板ユーザーさん]

>>2971 マンコミュファンさん
ミッドの最終期以外の人は坪単価ここよりも安かったんだから金持ちなはずなくない？

ちゃんとエビデンス持ってきたら？w

[2984: 名無しさん]

>>2972 匿名さん
オプションにしないと1階もタッチレスにならないですよー

[2985: マンション掲示板さん]

>>2966 マンション検討中さん
パークホームズって、グレード低いからね

[2986: マンション掲示板さん]

>>2982 口コミ知りたいさん
都は都内の都心部に住むって相当収入ないと無理。
なので海浜幕張エリアのような都心部からは離れてるけど綺麗な街を選ぶんじゃない？
少なくとも、そこそこ資金力ある人は南船橋は選択しないでしょ。

[2988: マンション検討中さん]

パークホームズ南船橋検討者の皆さん、荒らしはスルーしましょう。構ってちゃんですから。

[2989: 評判気になるさん]

>>2988 マンション検討中さん
ですね。何で他のマンション掲示板に来てるのかが謎すぎます。

[2990: 名無しさん]

>>2986 マンション掲示板さん
都内に住む金も無いのに時間も金も余裕があるわけないでしょ....

もっと定量的に示しなよ。

[2992: eマンションさん]

周りが何を言おうが自分で良いと思った物件を買うだけです。

[2994: マンション掲示板さん]

>>2990 名無しさん
その根拠をまず示さないと…

[2995: 通りがかりさん]

私はLDの室内干しや開戸→引戸、ピクチャーレール等の細々したオプションを検討しています。
私は買えませんが、100㎡以上の部屋はグレードの高いものが標準装備なので羨ましいです。

[2997: マンション検討中さん]

荒らしはスルーです。

[2998: 匿名さん]

反応するから荒らしが喜んでますますコメントするのです。
リアルで会話する友達も家族もいない寂しい人なのでここで相手してもらえるのが嬉しくて毎日来るのでしょう。
無視して削除依頼を出しましょう。

[2999: 管理担当]

[No.2987～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3000: 通りがかりさん]

ベイパーク落選してここを申し込みした人ってそんなに多いんですかね？ベイパークとは街の雰囲気やマンションの傾向が全然異なると思っていますが…

[3001: 評判気になるさん]

>>3000 通りがかりさん
誰もベイパークとは比較検討してないよ。
駅近と駅遠マンションを検討するとか、マンション購入の検討条件ぶれぶれすぎるだろ。
千葉の新築で気になるのは柏たなかと新鎌ヶ谷くらい。そのほかは駅近の築浅中古を見てました。

[3002: 評判気になるさん]

>>3000 >>3001
強がりはいいよ

[3003: 評判気になるさん]

荒らしというか、ベイパークの住民は本当に目障り。

[3004: 通りがかりさん]

荒らし荒らし言うけど、自分に都合の悪い意見は聞きたくないだけでは？どのマンションにもリスクとデメリットはあるのでそれを知るのは大事だと思います。
ただ南船橋マンション、ベイパークを選んだ人をバカにしたようなコメントは非難されて当然です。

[3005: 通りがかりさん]

ここに何故か常駐するベイパークマンに聞きたいんだが、都内のタワマンを買わずにベイパーク買うメリットって何だ？

[3006: マンコミュファンさん]

>>3005 通りがかりさん
お金無いけどタワマン買いたい見栄っ張りがベイパーク買うんです。
恥ずかしい。

[3007: マンション比較中さん]

>>3006 マンコミュファンさん

たしかに、資金がある富豪は、ベイパーク購入しないです。
都内に買います。

住民層は、掲示板やツイッターみたら一目瞭然ですよ。

[3008: 購入経験者さん]

自作自演ね。

[3009: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3010: マンション検討中さん]

手付金減額できた方いますか？

[3011: マンション検討中さん]

南船橋、駅近いし、開発されるし、
資産価値、上がりそう。
最高～！

[3012: 購入経験者さん]

>>3011 マンション検討中さん
こういう投稿、良いと思います！

[3013: 評判気になるさん]

>>3009 通りがかりさん
ひねりのない煽りですね。
最優先条件は駅近新築ですので、浦安駅のイニシアも検討したかったけど価格が厳しかった。住宅ローンの返済がきつい人生よりは良いかなと思っていますよ。

[3014: 評判気になるさん]

>>3013 評判気になるさん
それは返しがおかしい。
あなたが「誰もベイパークとは比較検討してないよ。」とか言うからでしょ。
駅近新築はあなたの基準でしょ。誰もという言葉と整合性が無い。

[3015: マンション検討中さん]

南船橋も高くなりましたねー！！
船橋とかどうなるのか？

[3016: 匿名さん]

>>3014 評判気になるさん
この場合の「誰も」は「私は」という意味で強調した表現じゃないの？

[3017: 評判気になるさん]

>>3015 マンション検討中さん
首都圏平均から見るとそれほど値上がってない気はしてます。再開発が落ち着いたら楽しみな街であるとは思いますが。

[3018: 検討板ユーザーさん]

ベイパークと迷ってすぐ買えそうなのがこっちだったから買うことにした
単身なのでまだ開発中で不確定要素が多いけど住んでみてアチャーだったら売ればいいかくらいで考えてる
なのでお願いします金利上がらないでください

[3019: 口コミ知りたいさん]

>>3013 評判気になるさん

駅近って言っても、南船橋かって感じ（笑）

[3020: 通りがかりさん]

手付金何%くらいなのか興味ある

[3021: マンション検討中さん]

京葉線・武蔵野線が利用できるのは便利ですよね。
いざという時は京成線も使えますし。

[3022: 検討板ユーザーさん]

>>3021 マンション検討中さん
京葉線、武蔵野線なんてメトロにも直通していなくて、都内走るJRでワースト1、2の不便かつ不人気路線じゃないの？京成線は普段使いするには遠すぎるし、運休とかになった時に年数回使うレベルだね。車も渋滞で使いづらいし、安いだけあって移動に難あり。

[3023: マンコミュファンさん]

海と広い空眺めながら出勤できるから京葉線好き

[3024: マンション掲示板さん]

>>3022 検討板ユーザーさん

武蔵野線使えるって言うけどそもそも武蔵野線っている？京葉線は乗ったことあるけど武蔵野線とか人生で乗ったことないしそもそも何駅があるのかすら知らないなー

[3025: eマンションさん]

>>3024 マンション掲示板さん
確かにそれはそうかも。

[3026: 匿名さん]

1駅5分で西船に出れるので武蔵野線は重宝しますよ

[3027: マンション検討中さん]

1駅行けば中央・総武緩行線、東京メトロ東西線、東葉高速線が使えるのは便利。

[3028: マンション検討中さん]

>>3020 通りがかりさん
10%ですよ！

[3029: マンション検討中さん]

>>3027 マンション検討中さん

なるほどですね。今東西線なので、意識してなかったのですが、西船だと武蔵野線ですね、ありがとうございます！

[3030: マンション検討中さん]

南船橋駅で　京葉線→武蔵野線、武蔵野線→京葉線　に乗り換える人は多いですからね。
https://www.youtube.com/watch?v=vA5zlKcavYc