パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2741: 匿名さん]

>>2739 マンション検討中さん
臭くて大変だったでしょうね

[2742: マンションマン]

>>2737 通りがかりさん
容認事項有になっちゃってるんで、事故物件扱いですね

ベイパークはまあ良いけどスカイグランドタワーは辞めといた方が良いですね

[2743: マンション検討中さん]

悲しい事故がありましたもんねスカイグランドタワーは

[2744: 匿名さん]

エントランスの屋根を見るたびに思いだしちゃうでしょうね。べーパーク住民の方々。

[2745: マンション検討中さん]

>>2731 マンション掲示板さん
すまん検討してるだけだから勝てるとかいわれてもピンと来ないけど、幕張は駅距離の時点でマジで検討してないんだわ。
夏のクソ暑い中10分歩いただけで汗だくになるからな。
そういう人多いと思うよ。

[2746: 検討板ユーザーさん]

>>2745 マンション検討中さん
落選者の強がりは大丈夫ですwww

[2747: マンション検討中さん]

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


この現実を受け入れられなくて不安になってここへ荒らしに来ちゃうんでしょうねぇ
その執念たるや

[2748: 評判気になるさん]

>>2744 匿名さん
ここは駅を降りるたびに馬と干潟を思い出しますね。
残虐な事件も忘れてはいけない。

[2749: 買い替え検討中さん]

>>2737 通りがかりさん
この部屋で何かあったんですか？

[2750: 評判気になるさん]

ファミリー向けの大人気物件と、子供がいない人向けのここを比べたら可愛そうですよね。
資産性も絶望的だしいいとこないですよ。。。

[2751: eマンションさん]

大量に売れ残ってる中古ベイパを買ってください。お願いします。

[2752: マンション検討中さん]

>>2751 eマンションさん

むしろ一期から100戸しか売れないここを買ってあげてください(笑)

[2753: マンション比較中さん]

大人気なのにベイパの中古が大量にあるのはなぜでしょう？？

[2754: マンション検討中さん]

ここはファミリー向けとは言えない環境ですね。

[2755: 口コミ知りたいさん]

>>2749 買い替え検討中さん

子供がベランダから転落してしまったんです。

ベランダにキャンプ用の椅子を出していたことが原因です。

ここで悪口言ってる人たちが同じ目に合わないことを願うばかりです。

[2756: マンション掲示板さん]

>>2755 口コミ知りたいさん
安心してください。ここは子供いる世帯は住まないので。

[2757: 匿名さん]

大人気なのにベイパの中古が大量にあるのはなぜ？
ここでこれだけ頑張ってベイパーク推してるのに...

[2758: 通りがかりさん]

>>2756 マンション掲示板さん
ベイパークに住んでいるのにここの掲示板を荒らすような民度の低いあなたのようなことを指しております。

[2759: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
ここには子育て世帯がいないので意味はないのでしょう。

[2760: 購入経験者さん]

>>2720 マンション検討中さん
レインズ見たら分かるけど資産価値で言ったらベイパークの方が上。
LaLaとスカイの成約事例調べるとLaLaは買値から大して上がらずに売れてて、スカイは1500万～2000万円高く売れてる。
根拠のないサイトじゃなくて現実の取引事例見た方がいいよ。レインズ見れないならもはや知らん

[2761: 匿名さん]

はーい、南船橋の負けー

[2762: 匿名さん]

>>2760 購入経験者さん
ベイパが大量に売れ残ってるのはなぜですか？

[2763: マンション検討中さん]

資産性で買いなんじゃないかと思ってるけど。
三井がやってて駅前商業がみえてきたら評価上がる可能性の方が高いと思う。

[2764: 買い替え検討中さん]

>>2755 口コミ知りたいさん
そんな悲しい事故があったんですね。

[2765: マンコミュファンさん]

>>2763 マンション検討中さん

希望的観測はいらないです
商業施設込みでこの価格です

[2766: マンコミュファンさん]

ここの人たちは悔しいだろうな

[2767: マンション検討中さん]

ベイパークに興味がある人はすでに向こうに移ってると思う。
なのでここでアピールしてもあまり意味がないかも？

[2768: 口コミ知りたいさん]

>>2765 マンコミュファンさん
不動産は実際に目で見えないと折り込みきれないからね。
竣工してすげーってなること多いよ。
答え合わせが楽しみだね。

[2769: マンション比較中さん]

クロスやスカイだって販売当初はかなり苦戦してましたもんね。
数年先の市況なんて素人はおろかプロにも分からない。

[2770: 買い替え検討中さん]

>>2762 匿名さん
ベイパークが５月６月で全く動いてないとでも思ってるの？成約事例と在庫物件みる限り結構な数が売れててまた新しい売り物件が増えてを繰り返してるよ。

[2771: 検討板ユーザーさん]

>>2770 買い替え検討中さん
築浅なのに大量に売りが回転してるのが気になっちゃうね～。

[2772: 通りがかりさん]

あまりにベイパークうるさいんでベイパークスレ見に行ったらあっちでも煙たがれてました。世の中にはネットで暴言吐く事でしか生きられない悲しい人がいるのですね。

[2773: マンコミュファンさん]

ここの検討者なんてそんなもんです。
所詮ベイパークを買えなかった人たちの集まりです。

[2774: 口コミ知りたいさん]

久々に来たら間違えてベイパークの方に来てしまったと思ったわ

[2775: マンション検討中さん]

駅遠で雨の日も風の日も歩かなきゃいけない競歩マンションの話しはもういいよ
子供がかわいそうだよ

snsで勝手に盛り上がっててくれ

[2776: マンション検討中さん]

>>2772 通りがかりさん
ここのベイパーク推しさんはベイパークスレでも嫌われてるんですね。
こんなに一生懸命アピールしてるのに、かわいそうｗ

[2777: マンション検討中さん]

「名前を言ってはいけないマンション」
並行で検討してる他マンションのスレでも名前出した途端変なのが出てきた。
snsが盛んでネット慣れしてるせいか、名前だすとめんどくさいことになる。

[2778: マンション検討中さん]

向こうで独り言呟いてるやつ
相手しないとまたこっちにくるかもしれないから相手してやって欲しい

[2779: 口コミ知りたいさん]

若松団地の建替えで野村のプラウドシティか何かが後発に控えているのは強いですよね。
野村はオハナ柏たなかでもあの価格なので、ちょっと期待できそうです。

[2780: 口コミ知りたいさん]

抽選楽しみですね。

[2781: マンション検討中さん]

賃貸棟の建て替えが決まれば更なる飛躍が見込まれる。

[2782: マンコミュファンさん]

>>2779 口コミ知りたいさん
プラウドシティだったら更に街の評価が高まりそうですね！！楽しみです！

[2783: 評判気になるさん]

>>2698 匿名さん

大地震で、ベイパーク横の花見川は下水あふれてるんじゃない。
武蔵小杉タワマンみたいに。

[2784: マンコミュファンさん]

>>2703 匿名さん

幕張治安悪し、デメリットだらけだから住みたくなーい！

[2785: マンション検討中]

>>2695 口コミ知りたいさん

ベイパーク、そもそも、論外。

[2786: 通りがかりさん]

>>2708 検討板ユーザーさん

よかったですね。
一生、ベイパークから出ないでください。

[2787: マンション掲示板さん]

>>2716 マンション比較中さん

あんな駅遠物件、よく買うわ　笑

[2788: マンション掲示板さん]

>>2773 マンコミュファンさん

別に米パーク、興味全くないし。

[2789: 匿名さん]

名前を言ってはいけないマンション
昨日もあちらのスレで契約者自ら意味不明なことを書きまくって削除されてた
邪魔だからこっちにこないでほしい

[2790: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションの評価が高いと内心思っているからから他のところから寄って来てわざわざネガるんだろうね。