パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2711: マンション掲示板さん]

>>2710 購入経験者さん
ここは更に治安悪くて臭いですから
ベイパークは許容できてもここは無理ですね

資産性の低さにも現れてるし(笑)

[2712: マンション掲示板さん]

子無しは治安悪くても臭くても気にならないなんて羨ましいですぅ

[2713: ななしさん]

荒らしてる人、たぶんベイパークの購入者ですらないと思いますよ。
対立煽りして楽しんでる可哀そうな人。

[2714: 通りがかりさん]

>>2711 マンション掲示板さん
気持ち悪いこの人。

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

[2715: マンション掲示板さん]

ファミリー層はここを敬遠するので、ベイパーク4棟目の倍率があがっちゃいますよ。

[2716: マンション比較中さん]

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


おめでとうございます！

[2717: マンション掲示板さん]

ここはベイパークが蓋になるので資産性すら後塵をはいしてますね（泣）

[2718: マンション掲示板さん]

無産様は零細不動産業者で日本経済に貢献できないんですか？

[2719: マンション検討中さん]

>>2713 ななしさん
妄想は自由ですが、貴殿がベイパーク落選者で悔しがってるのだけはわかります

[2720: マンション検討中さん]

どこぞの誰かも分からない素人予想よりよっぽど説得力がありますね。

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/
10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー

[2721: マンション検討中さん]

>>2719 マンション検討中さん
妄想は自由ですが、貴殿がマンションを買う資金力がなくて悔しがってるのだけはわかります

[2722: マンション検討中さん]

よくわからないランキングしか心の拠り所ないもんね。。。
治安、子育て、資産性、景観などなどベイパークに勝ってるのは「臭い」「馬」くらいですもんね。

[2723: 匿名さん]

大量に出てるベイパーク中古が売れなくて焦ってる人かもよ？

[2724: マンション検討中さん]

ここって1期から100戸しか供給しないんだ。
ファミリー層には刺さりませんでしたね。

[2725: マンション検討中さん]

ファミリー向けのマンションかと思いましたが残念です。
地域的にファミリーではないですから。

[2726: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん
おそらくそれですね。
こんなとこでベイパ推しするより、自身のTwitterなりでアピールしたほうがよっぽど影響力があると思うんですが。
数あるスレッドの中でPH南船橋検討者に絞ってベイパ推しするのは労力に見合ってないような？

[2727: マンション検討中さん]

南船橋をファミリー向けということにしたいひとたちのステマがすごいですね(笑)

[2728: マンション検討中さん]

南船橋はファミリー向けじゃないということにしたい人達のステマがすごいですね（笑）
https://www.youtube.com/watch?v=_R9fyukLk-c

[2729: マンション検討中さん]

>>2728 マンション検討中さん
子供全然いないですね(笑)
なんか街全体がどんよりしてて汚い

[2730: マンション検討中さん]

ベイパークネタはもういいよ。飽きた。
幕張のタワマンごときでマウント取られても反応に困るよ。

[2731: マンション掲示板さん]

>>2730 マンション検討中さん
勝てる要素ないのでそういうことにしときますか！！！(爆笑)

[2732: マンション比較中さん]

そもそも徒歩15分マンションには興味がないです。

[2733: マンション検討中さん]

かわいい公園ですね

[2734: マンション検討中さん]

>>2732 マンション比較中さん
競馬しか興味ないもんなw

[2735: 通りがかりさん]

>>2733 マンション検討中さん
そこの公園、競馬新聞読んでる集団が屯ってましたよ。

[2736: 匿名さん]

若松公園もおすすめですよ。
春は桜も綺麗です。

[2737: 通りがかりさん]

でましたよ。ベイパークの例の物件。

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_72641891/?suit=ns...

[2738: 検討板ユーザーさん]

>>2736 匿名さん
もっと頑張らないとねぇ
閑散としてるし

[2739: マンション検討中さん]

ふなっしーパーク横のアイスパークは高橋大輔選手や宇野昌磨選手らも練習に使ってるんですよね。
こないだは浅田真央選手がショーのリハで来てたみたい。

[2740: 検討板ユーザーさん]

ここは資産性が不安ですよね。

[2741: 匿名さん]

>>2739 マンション検討中さん
臭くて大変だったでしょうね

[2742: マンションマン]

>>2737 通りがかりさん
容認事項有になっちゃってるんで、事故物件扱いですね

ベイパークはまあ良いけどスカイグランドタワーは辞めといた方が良いですね

[2743: マンション検討中さん]

悲しい事故がありましたもんねスカイグランドタワーは

[2744: 匿名さん]

エントランスの屋根を見るたびに思いだしちゃうでしょうね。べーパーク住民の方々。

[2745: マンション検討中さん]

>>2731 マンション掲示板さん
すまん検討してるだけだから勝てるとかいわれてもピンと来ないけど、幕張は駅距離の時点でマジで検討してないんだわ。
夏のクソ暑い中10分歩いただけで汗だくになるからな。
そういう人多いと思うよ。

[2746: 検討板ユーザーさん]

>>2745 マンション検討中さん
落選者の強がりは大丈夫ですwww

[2747: マンション検討中さん]

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


この現実を受け入れられなくて不安になってここへ荒らしに来ちゃうんでしょうねぇ
その執念たるや

[2748: 評判気になるさん]

>>2744 匿名さん
ここは駅を降りるたびに馬と干潟を思い出しますね。
残虐な事件も忘れてはいけない。

[2749: 買い替え検討中さん]

>>2737 通りがかりさん
この部屋で何かあったんですか？

[2750: 評判気になるさん]

ファミリー向けの大人気物件と、子供がいない人向けのここを比べたら可愛そうですよね。
資産性も絶望的だしいいとこないですよ。。。

[2751: eマンションさん]

大量に売れ残ってる中古ベイパを買ってください。お願いします。

[2752: マンション検討中さん]

>>2751 eマンションさん

むしろ一期から100戸しか売れないここを買ってあげてください(笑)

[2753: マンション比較中さん]

大人気なのにベイパの中古が大量にあるのはなぜでしょう？？

[2754: マンション検討中さん]

ここはファミリー向けとは言えない環境ですね。

[2755: 口コミ知りたいさん]

>>2749 買い替え検討中さん

子供がベランダから転落してしまったんです。

ベランダにキャンプ用の椅子を出していたことが原因です。

ここで悪口言ってる人たちが同じ目に合わないことを願うばかりです。

[2756: マンション掲示板さん]

>>2755 口コミ知りたいさん
安心してください。ここは子供いる世帯は住まないので。

[2757: 匿名さん]

大人気なのにベイパの中古が大量にあるのはなぜ？
ここでこれだけ頑張ってベイパーク推してるのに...

[2758: 通りがかりさん]

>>2756 マンション掲示板さん
ベイパークに住んでいるのにここの掲示板を荒らすような民度の低いあなたのようなことを指しております。

[2759: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
ここには子育て世帯がいないので意味はないのでしょう。

[2760: 購入経験者さん]

>>2720 マンション検討中さん
レインズ見たら分かるけど資産価値で言ったらベイパークの方が上。
LaLaとスカイの成約事例調べるとLaLaは買値から大して上がらずに売れてて、スカイは1500万～2000万円高く売れてる。
根拠のないサイトじゃなくて現実の取引事例見た方がいいよ。レインズ見れないならもはや知らん