パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2691: マンコミュファンさん]

>>2690 検討板ユーザーさん
ここは無産様向けのマンションですしね。

[2692: マンコミュファンさん]

一番売れる一期一次で100戸だけって絶望的ですね。
やはり臭くて治安悪くて子育てファミリー向けじゃないのが影響してるんですか？

[2693: 検討板ユーザーさん]

>>2692 マンコミュファンさん
重要なのは戸数じゃなくて割合だろ。

[2694: 口コミ知りたいさん]

>>2693 検討板ユーザーさん
半分しかでないって。
嫌悪施設の近くに住みたいファミリーなんていませんよね♪

[2695: 口コミ知りたいさん]

ベイパークに劣等感を感じながら生活するなんてかわいそう。

[2696: マンション掲示板さん]

>>2695 口コミ知りたいさん
どっちも同じですって

何がそんなに違うんですか？

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

[2697: eマンションさん]

>>2696 マンション掲示板さん

治安悪くて臭いところと同じにしないでください！

[2698: 匿名さん]

幕張だって治安よくないじゃん
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d19f2472994b301ac0146aa72901fd7c5f2...
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d19f2472994b301ac0146aa72901fd7c5f2...

ベイパーク横の花見川は下水臭がするみたいですし
https://nehori.com/nikki/2020/11/17/post-21931/#toc7

[2699: マンション比較中さん]

干潟と競馬場の臭いを我慢するか
花見川の下水臭を我慢するかの違いですね

[2700: eマンションさん]

落ち着いて！
ベイパークはファミリー向け、ここは子無し向け
そもそも選ぶ層がちがいますよ。

[2701: マンション検討中さん]

女子高生のスカート内盗撮　気付いた母、男の腕つかむも振り払われ逃走
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d19f2472994b301ac0146aa72901fd7c5f2...

JR海浜幕張駅構内で女性を盗撮 自衛隊員を逮捕、容疑を認める
https://news.livedoor.com/article/detail/12543405/


海浜幕張駅って盗撮が多いんですね。女の子を持つ親御さんは不安ですね。

[2702: eマンションさん]

駅前でワンカップ大関飲んでる集団がいるような街に住みたがるファミリーなどいません！

[2703: 匿名さん]

怖いですね
https://twitter.com/BOKUOKAEMON/status/1457734889403555845

[2704: 検討板ユーザーさん]

>>2701 マンション検討中さん
南船橋は無産様しかいないので治安悪くても安心ですよね。

[2705: 坪単価比較中さん]

怖すぎでしょ・・・
https://www.youtube.com/watch?v=UInV-OoIJlU

[2706: マンション検討中さん]

ドリフト族がいても子供達は楽しめていいですね
https://twitter.com/PS59389923/status/1647283406009683968

[2707: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2708: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク当選してよかったぁ
ここは家族の大反対で住めないよぉ

[2709: eマンションさん]

質問にきちんと答えましょう。低学歴さん。

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

[2710: 購入経験者さん]

駅で盗撮され駅前で酔っぱらいに暴行うけ、近くの道にはドリフト族。
公園トイレが破壊されるような公園を抜け、15分歩いてやっとたどり着いたマンション近くは花見川の下水臭

ベイパーク、ファミリー向けですね

[2711: マンション掲示板さん]

>>2710 購入経験者さん
ここは更に治安悪くて臭いですから
ベイパークは許容できてもここは無理ですね

資産性の低さにも現れてるし(笑)

[2712: マンション掲示板さん]

子無しは治安悪くても臭くても気にならないなんて羨ましいですぅ

[2713: ななしさん]

荒らしてる人、たぶんベイパークの購入者ですらないと思いますよ。
対立煽りして楽しんでる可哀そうな人。

[2714: 通りがかりさん]

>>2711 マンション掲示板さん
気持ち悪いこの人。

ベイパークの中古とパークホームズLaLa南船橋の中古を比較すると坪単価同じです。

市場が同じと評価してる以上需要はそれぞれあるっていうことじゃないですか？

[2715: マンション掲示板さん]

ファミリー層はここを敬遠するので、ベイパーク4棟目の倍率があがっちゃいますよ。

[2716: マンション比較中さん]

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/

10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー


おめでとうございます！

[2717: マンション掲示板さん]

ここはベイパークが蓋になるので資産性すら後塵をはいしてますね（泣）

[2718: マンション掲示板さん]

無産様は零細不動産業者で日本経済に貢献できないんですか？

[2719: マンション検討中さん]

>>2713 ななしさん
妄想は自由ですが、貴殿がベイパーク落選者で悔しがってるのだけはわかります

[2720: マンション検討中さん]

どこぞの誰かも分からない素人予想よりよっぽど説得力がありますね。

千葉県の新築マンション資産性ランキング
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/12/
10位　パークホームズ南船橋

35位 幕張ベイパークミッドスクエアタワー

[2721: マンション検討中さん]

>>2719 マンション検討中さん
妄想は自由ですが、貴殿がマンションを買う資金力がなくて悔しがってるのだけはわかります

[2722: マンション検討中さん]

よくわからないランキングしか心の拠り所ないもんね。。。
治安、子育て、資産性、景観などなどベイパークに勝ってるのは「臭い」「馬」くらいですもんね。

[2723: 匿名さん]

大量に出てるベイパーク中古が売れなくて焦ってる人かもよ？

[2724: マンション検討中さん]

ここって1期から100戸しか供給しないんだ。
ファミリー層には刺さりませんでしたね。

[2725: マンション検討中さん]

ファミリー向けのマンションかと思いましたが残念です。
地域的にファミリーではないですから。

[2726: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん
おそらくそれですね。
こんなとこでベイパ推しするより、自身のTwitterなりでアピールしたほうがよっぽど影響力があると思うんですが。
数あるスレッドの中でPH南船橋検討者に絞ってベイパ推しするのは労力に見合ってないような？

[2727: マンション検討中さん]

南船橋をファミリー向けということにしたいひとたちのステマがすごいですね(笑)

[2728: マンション検討中さん]

南船橋はファミリー向けじゃないということにしたい人達のステマがすごいですね（笑）
https://www.youtube.com/watch?v=_R9fyukLk-c

[2729: マンション検討中さん]

>>2728 マンション検討中さん
子供全然いないですね(笑)
なんか街全体がどんよりしてて汚い

[2730: マンション検討中さん]

ベイパークネタはもういいよ。飽きた。
幕張のタワマンごときでマウント取られても反応に困るよ。

[2731: マンション掲示板さん]

>>2730 マンション検討中さん
勝てる要素ないのでそういうことにしときますか！！！(爆笑)

[2732: マンション比較中さん]

そもそも徒歩15分マンションには興味がないです。

[2733: マンション検討中さん]

かわいい公園ですね

[2734: マンション検討中さん]

>>2732 マンション比較中さん
競馬しか興味ないもんなw

[2735: 通りがかりさん]

>>2733 マンション検討中さん
そこの公園、競馬新聞読んでる集団が屯ってましたよ。

[2736: 匿名さん]

若松公園もおすすめですよ。
春は桜も綺麗です。

[2737: 通りがかりさん]

でましたよ。ベイパークの例の物件。

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_72641891/?suit=ns...

[2738: 検討板ユーザーさん]

>>2736 匿名さん
もっと頑張らないとねぇ
閑散としてるし

[2739: マンション検討中さん]

ふなっしーパーク横のアイスパークは高橋大輔選手や宇野昌磨選手らも練習に使ってるんですよね。
こないだは浅田真央選手がショーのリハで来てたみたい。

[2740: 検討板ユーザーさん]

ここは資産性が不安ですよね。