パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2582: マンション検討中さん]

アンケート結果って営業から共有受けてますか？
大抽選会にならないといいけど…

[2583: 評判気になるさん]

>>2582 マンション検討中さん
受けてます。
ファミリー世帯はベイバークの中古狙いみたいですね…

[2584: 通りがかりさん]

>>2583 評判気になるさん
あんな上乗せし過ぎの中古買うわけ無いし。

[2585: マンション検討中さん]

今日用事あって南船橋駅降りましたが、馬臭くてダメでした。マンションは気になるのですが。

[2586: 口コミ知りたいさん]

>>2585 マンション検討中さん

夏はさらに干潟臭いですから

[2587: マンコミュファンさん]

>>2492 マンション比較中さん

窓は2重サッシでほとんど外の音は聞こえない
地盤が硬いし、水害の心配はない。
モールも5メートル、駅近で最高！

[2588: マンション検討中さん]

スケートリンク、近くていいな。

[2589: 評判気になるさん]

>>2588 マンション検討中さん
用事無し

[2590: マンション検討中さん]

ファミリーで賑わってますね
https://www.youtube.com/watch?v=_R9fyukLk-c

[2591: マンション検討中さん]

>>2590 マンション検討中さん
これがファミリー向けじゃなかったら何なの？
フナッシーと戯れたい痛いおじさんが住むの？

[2592: 通勤利用中]

南船橋駅、5年間で馬糞臭いと感じた事は10回未満、干潟臭いと感じたのは多分1回か2回
利用時間は9時頃と18時頃、臭うのは18時が多い、改札から駅のホームに上がった瞬間に臭う

[2594: 管理担当]

[No.2581～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2595: 匿名さん]

>2574

モデルルームだとスリッパをはいてるから気づきにくくて入居したらあれって何って書き込みをこの掲示板でよく見かける。気づかなかった人はスリッパ脱いで体感かな。

＞2577

なれって脳がフィルターかけてるんだよね。気づかぬうちに疲れの原因になったりして。

[2596: 匿名さん]

>2582

基本フィードバックしないよ。フィードバックしてほかの部屋にしようという人が続出したら面倒だもの。

[2597: 匿名さん]

直床のデメリットの一つはリビングの掃き出し窓にマタギができることかな。マンションの戸建てに対する優位性ってバリアフリーだと思うんだけど。年取るとあの程度でもつまずいて転んだら骨折しちゃう。

[2598: マンション掲示板さん]

>>2584 通りがかりさん
スケールデメリットさん頑張ってますか？

[2599: 匿名さん]

>2595

健康保険でメタボの人が多い企業は拠出金増やすなんてことしてるから、そういうおうちに住んでいてけがした場合は保険下りないなんて制度に将来されちゃったりして。

[2600: マンション掲示板さん]

ドブみたいな海が臭いですよね。南船橋は全体的に臭いです。

[2601: eマンションさん]

>>2600 マンション掲示板さん
モラルの欠片もないな。どうでも良いけど。

[2602: eマンションさん]

>>2601 eマンションさん
モラルが問われる発言ですか？（笑）

[2603: マンション掲示板さん]

>>2599 匿名さん

肥満と喫煙者は保険全額負担にしたらいいよ。病気になるリスクが高いのに、タバコ吸ったり、油物ばっか食べるくそだからね。

[2604: 匿名さん]

>2603

それが肥満については重症化リスクが高いということでコロナワクチンの接種機会が高齢者と同等なんだよね。しかも無料で。

[2605: マンション検討中さん]

東京湾が臭いというなら湾岸エリアには住めないですね。
ベイパーク横の花見川も下水臭がするようですし。
https://nehori.com/nikki/2020/11/17/post-21931/#toc7

[2606: マンション検討中さん]

モデルルームいったけど駅前が開発されて資産性は固そうだと思った。
2LDK投資用に買おうかな。

[2607: マンコミュファンさん]

>>2606 マンション検討中さん
ベイパークスレで珍説唱えてるスケールデメリット氏かな？

[2608: 評判気になるさん]

>>2591 マンション検討中さん

どゆこと？

[2609: 通勤利用中]

ご報告
今朝は電車降りた瞬間、臭った！久しぶりの香り
このマンションはどうかわからないけど、後発の駅近マンションは絶対香りが来ると思う
たまにだけどね
以上！

[2610: マンション掲示板さん]

>>2609 通勤利用中さん
おっさんのワキガじゃなくて？

[2611: マンション検討中さん]

>>2595 匿名さん

築10年超えの長谷工物件に住んでいます。
ふだんスリッパ着用で過ごしてますが、ごくたまーにフローリングの感触が気になることもあります。
生活に支障はありません。
初めて部屋に入った時は驚きましたが、慣れはしますね。

[2612: 口コミ知りたいさん]

迷ってる人はとりあえず申し込んどこ～　2期で値上げは必至だと思ってます

[2613: マンション検討中さん]

今思えばLaLaはお買い得でしたね

[2614: マンション掲示板さん]

>>2609 通勤利用中さん
湾岸はどこでもたまに臭いますよ。汐留らへんに賃貸で住んでますが、たまに臭います。一般的に臭いと明確に言われているエリアでなければ、それによって資産価値が下がるものではないです。

[2615: 検討板ユーザーさん]

>>2607 マンコミュファンさん
あんたもベイパークとここで同じ人に粘着しててしつこいな。

[2616: マンション検討中さん]

今週末の登録申込受付と抽選会の案内ってまだ来ないの？

[2617: マンション検討中さん]

自分はここ狙ってるし荒らしを擁護する訳じゃ全然ないけどマンマニさんも言ってた通りベイパはレベチだと思う
値上げ前にミッドスクエアタワー買えた人は勝ち組だね

[2618: マンション検討中さん]

>>2617 マンション検討中さん
4棟目を狙えばいいんじゃないんですか？

[2619: マンション検討中さん]

>>2617 マンション検討中さん
将来車生活したい人や在宅ワーク中心の人なら絶対ベイパークだと私も思いますね。

[2620: eマンションさん]

>>2617 マンション検討中さん
あんたの大好きなマンマニさんも駅前マンションに住みたい人や徒歩で生活したい人は海浜幕張は候補から外しましょうと記事に書いとるがな。

[2621: 評判気になるさん]

>>2617 マンション検討中さん
スカイグランドタワーを買えた人は勝ち組

[2622: 検討板ユーザーさん]

>>2614 マンション掲示板さん
台風大雨のあとに水辺がちょっと臭うのと、南船橋が恒常的に馬くさいのは全く別の問題でしょ

[2623: マンコミュファンさん]

>>2621 評判気になるさん
あんたの大好きなマンマニさんも駅前マンションに住みたい人や徒歩で生活したい人は海浜幕張は候補から外しましょうと記事に書いとるけどな。

[2624: 匿名さん]

>>2616 マンション検討中さん

こっちも来てないな、どうなってる？？

[2625: eマンションさん]

>>2617 マンション検討中さん

ミッドスクエアタワーは高級感、大規模開発で東京から人を呼んだモンスターマンションだったよね。完売したっぽいからそれを引き継ぐのは南船橋なのでは

[2626: マンコミュファンさん]

>>2625 eマンションさん
モンスター級競歩選手製造マンションな。

[2627: eマンションさん]

MR行きましたが希望の部屋が予算オーバーで断念。
同じ駅近PHシリーズの柏たなかなら余裕そうなのであちらに移行します。

[2628: 検討板ユーザーさん]

>>2627 eマンションさん
どの部屋狙ってたんですか？

[2629: eマンションさん]

ベイパーク待ちだけどとりあえず1番倍率高そうな部屋に申し込む

[2630: 評判気になるさん]

>>2613 マンション検討中さん

LaLaは、設備がおとってるのでそれなりかと。

[2631: 口コミ知りたいさん]

>>2618 マンション検討中さん

値上がってるからいみなんじゃない？