パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ南船橋　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/72328/
パークホームズ南船橋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/78485/
”パークホームズ南船橋”の「私の印象」→絶賛再開発進行中の南船橋駅南口！ららぽーとやIKEAを日常使い、駅前にも商業施設が建設中と、ショッピングが最高に楽しいエリア。3LDKが5000万円台～！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/78619/

[スムログ 関連記事]
パークホームズ南船橋　建設地周辺レポート　南船橋駅の分譲マンション相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/53878/

【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[2321: マンション検討中さん]

幕張も安心とは言えませんけどね。
夜はドリフトのメッカと化しますし
駅前で男子高校生が首を刺されたり、幕張公園のトイレの洗面台やガラスが破壊される事件もありましたし。
毎日その公園を通り抜けて帰宅する女性や子供は不安でしょうね。
https://www.sankei.com/article/20180502-N5KR2SZYIJMTZLLN62RJCUMJRQ/

[2322: 匿名さん]

サザン、ホライゾン、ウェリス、lala、プリズム、ミッテ、若松団地
これだけの大規模マンションがあるのに「南船橋はDINKSしか住まない！！」なんて説得力がなさすぎ。
検討者からすれば「はぁそうですか」としか言いようがない。

[2323: 評判気になるさん]

>>2322 匿名さん
lalaは半分以上が子無しだとデータがあがってましたね。

[2324: 住民さん]

ベイパークって複数棟あるのに、なんで一括りなの？
スカイグランドタワーは買いだったけど、4棟目とか買っちゃいけないマンションになるよな

[2325: 評判気になるさん]

これからここはベイパーク落選組の集いになるんですか？

[2326: 評判気になるさん]

>>2325 評判気になるさん
ここの検討者は都心から離れた海浜幕張なんかそもそも考えて無かった人のが多いんじゃ。
勘違いも甚だしい。

[2327: マンション掲示板さん]

>>2326 評判気になるさん
ここだって離れてるじゃん
しょせん千葉だよ？

[2328: 匿名さん]

>>2327 マンション掲示板さん
都心まで30分・40分の10分差、マンションから駅まで5分・15分の10分差　
毎日往復40分の差はでかいよ

[2329: 口コミ知りたいさん]

そんなに都心に早く行きたければ、都内に住めば良い

[2330: eマンションさん]

>>2323 評判気になるさん
安かったから一次所得の新婚さんが買えたんだよね。
第一期の契約時から3年経ってるから子供だらけだよ。

[2331: 検討板ユーザーさん]

>>2330 eマンションさん
それは妄想ですよ。事実はララの購入者の半数は子無しということだけ。

ここもモデルルームには子供いなかったし同じことですね。

[2332: マンション検討中さん]

>>2331 検討板ユーザーさん
本当にMR行きました？MRはどのタイプの部屋でした？

[2333: 匿名さん]

>>2331 検討板ユーザーさん
lalaがそうだったとして
サザン、ホライゾン、ウェリス、プリズム、ミッテ、若松団地 にどれほどのファミリーが住んでるか知ってます？
「南船橋はDINKSしか住まない」なんて言ってる人のほうが妄想でしょ。

[2334: 検討板ユーザーさん]

>>2331 検討板ユーザーさん

> ここもモデルルームには子供いなかったし同じことですね。

先程現地でお子様連れの方がモデルルームから出てくるのを見たので、これもあなたの妄想って事でいいですよね

[2335: eマンションさん]

>>2331 検討板ユーザーさん
あーたしかにその通りです。
あなたは違うと思いますが、新婚さんでこれから子供が欲しいと思っている夫婦と、一般的なDINKSを混同させてお話しする人が多くて困りますよね。全く別の価値観なのに。

[2336: 匿名さん]

lalaのMRには子連れがいなかったから南船橋はDINKSしか住まない街だ！→妄想
南船橋駅周辺の大規模マンションはファミリー世帯だらけ→現実

[2337: マンション比較中さん]

>>2331 検討板ユーザーさん
MRに行かれたんですね。
商談席は何階に何席ほどあったか教えていただけます？

[2338: 口コミ知りたいさん]

>>2331 検討板ユーザーさん
キッズルームなかったんで、うちは親に見てもらってましたけど、あなたMR行ってないよね

[2339: eマンションさん]

答えられるわけないじゃん、子無し子無し言ってるのはすべて妄想なんだから
理由は分からないけど子持ち夫婦に買われると都合が悪い人なんでしょう

[2340: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2342: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2343: 通りがかりさん]

>>2339 eマンションさん
｢子無し｣という表現を使うところからまともな人間の発言とは思えない。

[2344: マンション検討中さん]

>>2339 eマンションさん
私は他の子育てに向いている大人気マンション購入済みなので子持ちが買っても都合悪くないですよ。

[2345: マンション検討中さん]

住んでないって主張はおかしいよな。実際住んでるし。
ただ、子持ちに向いてる街かと言えば違うよねってだけ。

[2346: 匿名さん]

>>2344 マンション検討中さん
安くて希望者が多いのを人気と勘違いしてないですよね？
三田ガーデンヒルズ辺りをご購入されたんですか？

[2347: 通りがかりさん]

キミはあっちのスレで契約者しか知らないような「インテリア相談会の日程や連絡が来た時期」を書いてた人かな？

どっちにも関係ない荒らしが面白がってやってるんだと思ったけど性質の悪い契約者もいるんだねえ。

[2348: eマンションさん]

>>2347 通りがかりさん
あ、私です。契約者スレをググって答えました。

[2350: 通りがかりさん]

>>2348 eマンションさん
残念ながらベイパークの契約者スレにはそのような情報は書かれてないですね。

[2351: マンション比較中さん]

ミッドもほぼ完売間近の状況で
わざわざ他マンションスレまできて必死にベイパークを推すのって、やっぱ中古を売りたい人かしら？

[2352: マンション検討中さん]

>>2349 eマンションさん
結論が出てるならそれでいいじゃない。なぜこのスレにいるんですか？

[2353: 匿名さん]

>>2348 eマンションさん
そんなことだろうと思ってました。実際はここもベイパークも買えない可哀そうな人が憂さ晴らしで荒らしてるんだね。

[2354: 通りがかりさん]

>>2342 マンション掲示板さん
検討すらしてないけど

[2356: マンコミュファンさん]

南船橋も悪くはない(55点くらい)けど、近くにベイパークがあるのが運の尽きだね。
中古市場になっても比較されるし、比較されると南船橋では勝てないし。

[2357: 評判気になるさん]

>>2351 マンション比較中さん
教育目的ですよ

[2358: マンション検討中さん]

幕張ベイパークは通勤が千葉駅とか東側の人ってことだよね？
ここは都内というか丸の内の人が多いんで、全然被らないでしょ。さすがに海浜幕張から都内に通勤はないはずなんで。

[2359: 匿名さん]

>>2356 マンコミュファンさん
なんでベイパークって一括りにするのかね。
スカイグランドタワーは強いマンションだと思いますけど、その他の1棟目と3棟目以降ってスカイに勝てないよね？
それってかなりつらくない？

[2360: 評判気になるさん]

>>2357 評判気になるさん
笑

[2361: 匿名さん]

パークホームズ南船橋は神立地だからね
海も近いし

[2362: 検討板ユーザーさん]

>>2361 匿名さん
物理的には近いけど行くルートがねえよ。

[2363: 口コミ知りたいさん]

>>2361 匿名さん

こうしてみるとヤバい立地だな

[2364: eマンションさん]

この近くの後発物件の情報お持ちの方、いらっしゃらないですか？

[2365: 検討板ユーザーさん]

>>2358 マンション検討中さん
ベイパークから都内通勤ってドＭですよね。
あ、駅遠だから基本ドＭか。

[2366: 匿名さん]

>>2355 マンコミュファンさん

>>2355 マンコミュファンさん
まじで検討してない。。。駅遠だし。。。
痛すぎる

[2367: 検討板ユーザーさん]

海浜幕張の嫌いなところより、南船橋の好きなところで自分を語れよ！

[2368: eマンションさん]

なぜ海浜幕張と南船橋は仲が悪いのでしょうか？
東京と大阪の関係に似てますよね。

[2369: 匿名さん]

皆で京葉線盛り上げればいいじゃないですか！

[2370: マンション検討中さん]

ここに居座ってる荒らし、何でここにいるって聞いても毎回教育目的しか答えないから多分義務教育受けてない奴だと思う
無視だね