パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[141: 検討板ユーザーさん]

駅周辺が栄えないと街は衰退する一方です。
南船橋は新たな商業施設ができ、競馬場が綺麗に改修され、アリーナも出来てこれから益々人で賑やかになるでしょう。
三井不動産は南船橋を「経年優化」の街にすると言ってますしね。

[142: 匿名さん]

これはかなり人気でそうですね。

[143: 匿名さん]

予算さえ合えば欲しいひと多数でしょうね。
買い煽りするまでもない物件。

[144: 匿名さん]

抽選にまでなりそう。

[145: 口コミ知りたいさん]

>>130 マンション検討中さん
ウェリス周辺は夜歩けないよ。

[146: 匿名さん]

>>144 匿名さん
PHlala南船橋も第一期は抽選多かったし、抽選になるのは確定でしょうね。

[147: マンション検討中さん]

今の南船橋の環境を愛せるならオススメですね。

[148: 匿名さん]

抽選で運が良い人だけ買える感じですか。
そもそも抽選の前に人気すぎて、
モデルルームの予約できるのかな。

[149: 匿名さん]

立地はPHlala南船橋が勝ると思うんですよね。
干潟と馬小屋の近さがやっぱりマイナス点。
そこを設備仕様の良さでカバーしてくるのかな。

[150: 通りがかりさん]

>>132 通りがかりさん
適正価格とはいいましたが、一般的には好まれない立地ですので、大多数の人達にとっては非常に割高な、物件かと思います。

非常にごく少数の方が受け入れることによって、価格がつり上がって現在の価格で売り出されているのかなと。

[151: マンコミュファンさん]

>>137 マンション検討中さん
倉庫含めた工業地域ですね。
住居地域の魅力は、工場や倉庫街でトラックや商業車がバンバン走っていない工業地域以外の住居地域全般にあるものですね。

スーパーや病院、クリニック、学校があったり、住民優先の道路整備がされていたり、色々あるでしょうが、人により感じ方が違うので人それぞれという感じですね。

[152: マンコミュファンさん]

>>137 マンション検討中さん
倉庫含めた工業地域ですね。
住居地域の魅力は、工場や倉庫街でトラックや商業車がバンバン走っていない工業地域以外の住居地域全般にあるものですね。

スーパーや病院、クリニック、学校があったり、住民優先の道路整備がされていたり、色々あるでしょうが、人により感じ方が違うので人それぞれという感じですね。

[153: マンコミュファンさん]

>>149 匿名さん

階数も低いですしね。立地的にもlalaには負けていると(私は)感じるので、lalaは検討していたものの仕事の都合で諦めた身としては、仕様が上がってないと悔しさが残りますね。。

[154: マンション検討中さん]

こちらの3棟はそれぞれ渡り廊下のようなもので繋がってる感じなのでしょうか？
パークシティーLALA横浜は渡り廊下のズレで建て替えになりましたよね。

[155: 匿名さん]

>>153 マンコミュファンさん
ららってあの交差点で騒音とかどうなんですかね？

今回の方が車の騒音はかなり少なそうで良いと思いますね。

[156: マンション掲示板さん]

電車の騒音はどうよ？

[157: マンション検討中さん]

LALA南船橋周辺はアリーナでイベントとかあると凄い人混みになりそうですよね
その点こちらは静かに過ごせそう

[158: マンション検討中さん]

ここってサウスとウエストどっちが高いんだろう。

[159: 口コミ知りたいさん]

零細不動産業者は書き込み辞めたんですか？

[160: マンション検討中さん]

>>155 匿名さん
裏側に高速道路と線路あるの忘れたのかしら。
交差点とか関係なく爆音ですよね。
ただし、窓を締め切った状態だとペアガラスや二重構造でほとんど音は聞こえないでしょうね。